Мне безумно понравилась планировка, смотрели несколько квартир, и все хорошие... и потолки высоченные, или после нашей старой квартиры нам так показалось
Все хорошо, только там везде свободные планировки. Так что даже хз что именно в планировке Вам так "безумно" понравилось.
Сами квартиры, я говорю про Рассказовку, тоже сдаются с кучей недостатков, в офисе многие жаловались на окна и рамы в сколах и царапинах, вентиляцию, стены и прочее. Здесь застройщик тоже показывает себя не с лучшей стороны, зачем устранять недостатки, если можно воспользоваться пунктом в договоре об отказе от приемки квартиры и подписать акт в одностороннем порядке, без клиента. Приняли квартиру и отделались от сезара – не все так просто, потому что управляющую компанию сезар назначает сам, из своего холдинга естественно, в договоре с ней (а без него ключи не выдадут) какие-то противоречащие законам и просто идиотские требования и запреты при проведении ремонта, письменное информирование УК при приезде к вам в гости родственников или друзей на их транспорте, с номером машины, паспортными данными.
В общем из общения с ними пришел к выводу - хотите строиться с Сезаром, заранее найдите себе хорошего адвоката, точно пригодится.
Мы покупали квартиру в первой очереди, и позиционировал застройщик этот проект как комфорт-класс, говорили, что будет парковая зона, ресторанный комплекс, дома 9-11 этажей, торговый комплекс и фитнес-центр. Соответственно цена за 2-ху была на 1 млн. больше, чем в соседнем Переделкино Ближнее. А теперь выясняется, что никаких ништяков, которые обещал застройщик не будет: а вместо парка, торгового комплекса и пр. будут строить дома по 22 этажа!!!! Ох..ть. И автоматически все дольщики 1 и 2 очередей становятся "счастливыми" обладателями квартиры эконом-класса, переплатив за это огромные деньги.
Также застройщик не отдавал Акты приема-передачи дольщикам 1 очереди полгода, 2 очередь вообще еще не сдали госкомиссии, а должны были до 31 декабря 2017 года, управляющая компания открывает шкаф к электрощитку только за 300 рублей (ну это если вдруг у вас выбило во время ремонта, то чтобы включить надо оплатить).
А, ну конечно же, свободная планировка и возможность (о которой так бойко говорят менеджеры и застройщик) - это все ложь, чтобы сделать хоть какое-то отступление от планировки, надо согласовать полноценную перепланировку в мосжилинспекции
Я очень разочарована в застройщике, в жилом комплексе и искренне советую потенциальным покупателям присмотреть другой ЖК для покупки квартиры
Когда мы покупали квартиру в ЖК Рассказово, застройщик представил нам проект: среднеэтажная застройка очень симпатичными домами, хорошая инфраструктура, парк внутри огороженной охраняемой территории, что очень важно для самостоятельных прогулок нашего 8-милетнего ребёнка. Просто сказочный должен был получиться ЖК!
А теперь представьте, в каком мы были ШОКЕ, когда узнали, что застройщик, провернув хитрую схему с невыдачей актов приёма-передачи дольщикам (чтобы у них не было права собственности и постоянной регистрации), устроил слушания по изменению нашего проекта, на котором дольщики просто не имели права голосовать, и добился положительного решения по изменению плана застройки!!!
По новому проекту вплотную к нашим домам построят 5 секций (33! подъезда) высотой 17-23! этажа и вырубят парк (а это 2,9 га зеленого массива!).
Т.е. вместо обещанного райского уголка, за который мы, кстати, заплатили выше средней рыночной цены, мы получим жуткий муравейник!
Такого чудовищного обмана мы никак не ожидали!
Будем бороться до последнего, но не позволим жадному застройщику разрушить наши мечты о тихой и уютной жизни!!!
Сезар Групп - мошенники! Постоянно лгут. Не верьте ни одному их слову.
Это вы мошенник, когда ДДУ заключали то согласились на концепцию закрытого комплекса, а на ОСС проголосовали против охраны, содержания земли и консьержей!
Вот и изменили концепцию! Изменили лично из-за вас и таких как вы! :)
Это вы мошенник, когда ДДУ заключали то согласились на концепцию закрытого комплекса, а на ОСС проголосовали против охраны, содержания земли и консьержей!
Вот и изменили концепцию! Изменили лично из-за вас и таких как вы! :)
А почему тогда новым клиентам в 2018году, так же продолжают вешать лапшу, что будет парк под окном, дома не выше 11 этажей! В этом тоже виноваты жители ЖК "Рассказово" ???
Это вы мошенник, когда ДДУ заключали то согласились на концепцию закрытого комплекса, а на ОСС проголосовали против охраны, содержания земли и консьержей!
Вот и изменили концепцию! Изменили лично из-за вас и таких как вы! :)
У вас с логикой проблемы или да?
Застройщик обещал условия, он их продал, он за них взял деньги= у него есть деньги на свои обещания. Он сам оценил стоимость метра в комплексе с парком в определенную сумму, ему ее дали, теперь он ОБЯЗАН выполнять взятые на себя обещания. Так это работает.
Если застройщик считать не умеет и прогнозировать затраты, это его сугубо проблемы, не мои. Так это работает в капиталистическом обществе, в которомы мы с вами живем.
А не "ниасилил", пожалился и все должны понять и простить, а если нет, то я обижусь и идите на. Это что за поведение капризного четырехлетки? Кто там инвесторы вообще, тупенькие малолетки, что ли? Или все-таки серьезные деловые люди, слово которых чего-то стоит?
По результатам голосования охрана остается, консьержи в половине домов (это вообще дело людей и не касается застройщика никак, если только не было изначально плана доить нас медленно, который провалился).
Про содержание земли-это озеленение? Мне Ук пояснила, что этот пункт относится к междомовым аллеям, придомовую территорию содержит УК, а вот аллеи-никто якобы. Ну ок, подрезкой деревьев я могу и сама заняться, когда надо будет, зачем мне за это отсчегивать наглому ворью в 3 раза больше стоимости работ.
Все это вообще никак не связано с парком и БЦ. Содержание БЦ-прибыльный бизнес, который при грамотном подходе окапается втрое. А апрк- один раз сделайте. как обещали, а вот потом рассказывайте уже, что не будете его содержать сами и надо скидываться. А то ишь, красота, парка нет, а деньги с первой очереди на содержание непонятно чего драть хотят уже сейчас.
+ заявку на разрешение на строительство 23этажек получили еще в марте 2017, а голосование началось только летом.
В голосовании не участвовала 2 и 3 очередь.
Если уж хотите во всем обвинить дольщиков, придумайте уж легенду получше.
С понимание и жалобностью не прокатило, начинаем давить на чувство вины? Разочарую, стыд в современном обществе становится отрицательным понятием. Чтобы развить у людей стокгольмский синдром, надо тоньше все-таки. А еще и на массы такое распространить. Восхищаюсь размахом вашей задумки и наивностью.
Людмила, с логикой проблемы у вас!
Верховный суд в прошлом 2017 году объяснил, что может требовать новосел, которому застройщик «не дал достоверную информации о строящемся объекте», короче новосёла не устраивает вид из окна - возместить моральный ущерб, взыскать штраф, судебные расходы и все!
Не нравится - дерзайте, пишите исковое заявление.
Блин был в гостях в данном убожестве, ЛЮДИ- это же пипец полный!!!! В 21 веке в таком говне разве можно жИТЬ???? 25 Муровейники - без глотка света и воздуха, страшные до жути---ВЫ здесь своих детей будете воспитывать??? Люди -очнитесь-Вас обманывают! В таком гов..е жить нельзя от слова совсем!!!
Блин был в гостях в данном убожестве, ЛЮДИ- это же пипец полный!!!! В 21 веке в таком говне разве можно жИТЬ???? 25 Муровейники - без глотка света и воздуха, страшные до жути---ВЫ здесь своих детей будете воспитывать??? Люди -очнитесь-Вас обманывают! В таком гов..е жить нельзя от слова совсем!!!
Прочитав статьи в интернет что-то двоякое ощущение: вроде и в поддержку выступают люди, но вроде и дураками выставил тех, кто купил жилье в Рассказово
Если Вы еще не приобрели жилье в ЖК Рассказово, просто бегите от них подальше! Sezar Group это мошенники, потом плакать будете что связались с ними.
Олег, вы просто провокатор, цель ваших высказываний - уменьшить продажи застройщика в новостройке.
Вы и такие же провокаторы, как вы, в соцсети ВК
устраивали ИСТЕРИКУ с самого начала и только искали подходящий повод позвать всех на митинг ЛДПР.
Митинги, организованные активистами ЛДПР, простой предвыборный пиар.
Если права ваши нарушены, подавайте в суд на расторжение ДДУ или просите суд компенсировать вам моральный вред. Сомневаюсь, что суд будет на вашей стороне, учитывая ОБМАН НЕКОТОРЫХ ДОЛЬЩИКОВ, проголосовавших на ОСС ПРОТИВ СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИИ.
Застройщик в ЖК Рассказово собственник территории, он может в любой момент ПРОДАТЬ эту территорию или ее часть любой коммерческой компании. И это НАДО БЫЛО ПОНИМАТЬ при заключении ДДУ.
А концепция и план застройки может меняться в любой момент с одобрения МЕСТНЫХ ЖИТЕЛЕЙ и МЕСТНОЙ ВЛАСТИ.
Максим Яблоков, что лично вам застройщик давал письменные или устные обязательства не менять проект застройки территории!?
P.S. Депутаты, кстати ОДОБРИЛИ изменение проекта застройки территории от 2018 года )))
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды