Собственники квартир могут посмотреть в личных кабинетах на сайте ПИК документ, подтверждающий, что дом сдан. Передача ключей не может быть раньше этого момента. Может быть менеджер некорректно выразилась.
А эти документы подтверждающие можно посмотреть и проверить в открытых источниках, например реестрах документов гос. структур? А то это все филькиной грамотой может оказаться ....
Мне например не удалось найти подтверждения, что данный ЖК получил Заключение о соответствии.... Если у кого есть ссылка на документ поделитесь пожалуйста!
В разрешении на ввод в эксплуатацию общая площадь жилых помещений по проекту и по факту практически одинаковая. Откуда тогда появились эти лишние метры по 2 с лишним за которые нужно будет доплатить? Похоже вся неустойка уже будет компенсирована Монетчику этими доплатами за мифические метры. И еще налог будем ежегодно с них платить.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
В разрешении на ввод в эксплуатацию общая площадь жилых помещений по проекту и по факту практически одинаковая. Откуда тогда появились эти лишние метры по 2 с лишним за которые нужно будет доплатить? Похоже вся неустойка уже будет компенсирована Монетчику этими доплатами за мифические метры. И еще налог будем ежегодно с них платить.
В разрешении на ввод в эксплуатацию общая площадь жилых помещений по проекту и по факту практически одинаковая. Откуда тогда появились эти лишние метры по 2 с лишним за которые нужно будет доплатить?
У нас по проектным чертежам квартира сразу была больше на 2метра, как и все остальные квартиры на нашем этаже. Так что построили все по строительным чертежам. Вопрос в том, почему они изначально продавали площадь меньше. Может такой ход чтоб удешевить стоимость квартир, а потом типа доплатят тк деваться будет уже некуда...
Кто ходил на обмеры, площадь совпала с БТИ?
По поводу того что дом сдан у меня сомнений нет. Менеджеры там сами мало что знают, скорее всего имели ввиду что дом не сдан УК или что-то подобное. Вобщем испорченный телефон.
У нас по проектным чертежам квартира сразу была больше на 2метра, как и все остальные квартиры на нашем этаже. Так что построили все по строительным чертежам. Вопрос в том, почему они изначально продавали площадь меньше. Может такой ход чтоб удешевить стоимость квартир, а потом типа доплатят тк деваться будет уже некуда...
Просто в качестве комментария, не претендую на истину: подруга, которая очень давно занимается недвижимостью рассказала что никто не замеряет каждую квартиру при сдаче дома. Измеряют первый и последние этажи и просто вычисляют средние значения площади у одинаковых по планировке квартир.
Возможно из-за этого и появились эти 2 дополнительных метра почти у всех.
А вообще, у нас фигурируют четыре варианта площади квартиры:
1) в ДДУ - 51 кв.м
2) на строительном чертеже - 53,35 кв.м
3) в личном кабинете по обмерам БТИ и ПИКа - 53,2 кв.м
4) в техническом плане (приложение к РВЭ) - 52,7 кв.м
При предварительном осмотре делали контрольные замеры со специалистом Ситипроф, скоро должны быть готовы результаты.
У нас тоже на 2,6 метра больше, спросила у менеджера при осмотре, возможно ли взаимозачёт, так как не успели отдать ключи, сказали, что данный вопрос поднимается и к выдаче ключей скажут точно, согласны ли сделать взаимозачёт или нет.
У нас тоже на 2,6 метра больше, спросила у менеджера при осмотре, возможно ли взаимозачёт, так как не успели отдать ключи, сказали, что данный вопрос поднимается и к выдаче ключей скажут точно, согласны ли сделать взаимозачёт или нет.
Очень интересно, мне пока слабо верится, что согласятся на взаимозачет... Хотя если задержат на 3 мес выдачу, то им выгоднее будет сделать взаимозачет двух метров, чем оплатить 3 мес просрочки (сужу на примере своей квартиры).
У нас тоже увеличилась площадь на 2 м( доплата бешеная, холили с замерщиком 15.02 все подтвердилось (
Да у нас тоже увеличилась площадь более, чем на 2 метра, теперь даже не знаем что делать, у нас деньги впритык на ремонт, если отдадим за лишние метры, то ремонт закончить не получиться, вообще в шоке если честно.
У нас две смежные квартиры. По информации в личном кабинете одна уменьшилась на 2 метра, другая увеличилась на 2 метра. Площадь 4-х машиномест тоже изменилась в разные стороны. В итоге, мы с ПИКом друг другу почти ничего не должны.
У нас две смежные квартиры. По информации в личном кабинете одна уменьшилась на 2 метра, другая увеличилась на 2 метра. Площадь 4-х машиномест тоже изменилась в разные стороны. В итоге, мы с ПИКом друг другу почти ничего не должны.
Договор на машиноместо вообще не предусматривает никаких доплат или возвратов в случае изменения площади.
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%