ДДУ заключается между застройщиком и Вами на этапе строительства дома. Фактически, Вы не приобретаете квартиру, а становитесь партнером застройщика и принимаете все риски строительного бизнеса. А прибыль получаете не деньгами, а в виде квартиры. Чем раньше Вы вступаете в долю, тем выше риски, зато ниже конечная цена квартиры. Но в случае банкротства, или побега застройщика, или других форс-мажоров Вы можете остаться и без денег, и без жилья. Поэтому у нас так много "обманутых дольщиков". В случае ДКП Вы просто покупаете готовую квартиру уже без строительных рисков (когда дом сдан, нераспроданные квартиры оформляют либо на фирму, а обычно - на частных лиц, часто так фирма расплачивается квартирами со своими работниками), следовательно, она стоит дороже.
т.к. 5 дом уже фактически готов, сравните чисто математически, что выгоднее. И еще, кредитование по ДДУ обычно под более низкий процент, чем купля-продажа.
Квартира недели со скидкой до 15%
Старт продаж 3 корпуса! Квартиры от 14,5 млн р. Скидка 8% при 100% оплате
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 20%
Готовые квартиры с рассрочкой 0% на 17 месяцев. 6 минут до м. Ботанический сад.
Подробнее