ДДУ заключается между застройщиком и Вами на этапе строительства дома. Фактически, Вы не приобретаете квартиру, а становитесь партнером застройщика и принимаете все риски строительного бизнеса. А прибыль получаете не деньгами, а в виде квартиры. Чем раньше Вы вступаете в долю, тем выше риски, зато ниже конечная цена квартиры. Но в случае банкротства, или побега застройщика, или других форс-мажоров Вы можете остаться и без денег, и без жилья. Поэтому у нас так много "обманутых дольщиков". В случае ДКП Вы просто покупаете готовую квартиру уже без строительных рисков (когда дом сдан, нераспроданные квартиры оформляют либо на фирму, а обычно - на частных лиц, часто так фирма расплачивается квартирами со своими работниками), следовательно, она стоит дороже.
т.к. 5 дом уже фактически готов, сравните чисто математически, что выгоднее. И еще, кредитование по ДДУ обычно под более низкий процент, чем купля-продажа.
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Семейные квартиры с панорамными окнами от 19,9 млн ₽! Своя набережная. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽ с видом на воду и парки. Скидка до 15%.
ПодробнееСкидки до 33% в Ярком квартале Инджой
Виды на парки, воду и центр Москвы. Забронируйте квартиру бесплатно при посещении офиса продаж!
ПодробнееЖК ПОРТЛЕНД в Печатниках. Дом у реки
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 18,6 млн ₽. Ключи в этом году
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в марте.