Я вчера тоже была в аппартаментах, но только на 1 и 2 этажах. Работы еще предстоит ооочень много. Не знаю, успеют ли они к новому году. Отделка мест общего пользования даже не началась. Полы в аппартаментах - никакой стяжки нет, как был монолит и лежащие трубы отопления к радиаторам (двухцветные) на нем - так и есть. Установили радиаторы - по 1 под каждое окно. Если в аппартаменте 2 окна, то 1 радиатор побольше, другой чуть поменьше. Радиаторы не большие. С регуляторами. Стальные. Prado 22-300-600 Universal была наклейка на 1 из них. Упакованы в пленку. Никакой черновой отделки на стенах и полу нет. В ванной-туалете уложены листы гидроизоляции, типа рубероид. Стенку, где проходят трубы и вентиляция в ванной выложили от стены до стены. Перекос стены порядка 8-10 см! Сверху вентиляционные трубы. Противопожарную трубу под потолком в комнате подняли выше, теперь она почти вплотную к потолку. Еще какой то кабель проходит по потолку, может антенна. Подоконников нет, ручек открывания окон нет. Аппартаменты, которые занимали рабочие и были закрыты временной дверью, теперь открыты.
Перекос стены в 8-10 см это очень плохо!
А в остальном апартамент готов к сдаче, ничего там больше никто делать не будет, кроме сухой стыжки поверх гидроизоляции мокрой зоны и установки ручек на окна.
Черновую отделку, подоконники, стяжку пола, разводку электричества под стяжкой нам самим придётся делать. И штробить потолок (плиту перекрытия в 20 см) под люстру тоже нельзя, если не хотите увидеть соседа падающего вам на голову
Так что все готово, осталось только места общего пользования сделать и все )))
Перекос стены в 8-10 см это очень плохо!
А в остальном апартамент готов к сдаче, ничего там больше никто делать не будет, кроме сухой стыжки поверх гидроизоляции мокрой зоны и установки ручек на окна.
Черновую отделку, подоконники, стяжку пола, разводку электричества под стяжкой нам самим придётся делать. И штробить потолок (плиту перекрытия в 20 см) под люстру тоже нельзя, если не хотите увидеть соседа падающего вам на голову
Так что все готово, осталось только места общего пользования сделать и все )))
А смысл штробить потолок. если к нему уже труба прикручена и провода? Наверное только натяжной делать!?
А перекос стены наверное только выступом (ступенькой) можно обыграть. Смеси только сколько уйдет... Либо самим стену ровно перекладывать.
Ну и как быть, если в жилом помещении обнаружены неустранимые недостатки или погрешности, от которых нельзя избавиться без серьезных расходов и затрат времени?
Такие недостатки Закон относит к существенным.В случае их обнаружения дольщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика вернуть ему деньги и уплатить проценты за их использование (ст. 9 Закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости").
Перекос стены в 8-10 см это очень плохо!
А в остальном апартамент готов к сдаче, ничего там больше никто делать не будет, кроме сухой стыжки поверх гидроизоляции мокрой зоны и установки ручек на окна.
Черновую отделку, подоконники, стяжку пола, разводку электричества под стяжкой нам самим придётся делать. И штробить потолок (плиту перекрытия в 20 см) под люстру тоже нельзя, если не хотите увидеть соседа падающего вам на голову
Так что все готово, осталось только места общего пользования сделать и все )))
А смысл штробить потолок. если к нему уже труба прикручена и провода? Наверное только натяжной делать!?
А перекос стены наверное только выступом (ступенькой) можно обыграть. Смеси только сколько уйдет... Либо самим стену ровно перекладывать.
На потолок обычно гибсокартон делают, а все разводки под этим гибсокартоном. Натяжной потолок имеет много минусов.
А перекос стены в 8-10 см ГДЕ?
Это несущая монолитная стена между апартаментами. это выложенная блоками 20 см стена между разными апартаментами или 10 см внутренне стена мокрой зоны? Какой масштаб бедствия и что перекладывать надо?
Технология стяжки, хорошая термоизоляция и звукоизоляция пола, но есть и минусы.
Какие в натяжном минусы? Сейчас, смотрю, большинство только его и делают.
Как говорят, на вкус и цвет товарища нет. Кому что нравится.
Очень интересно, tati-mysh должна нам сказать, какая именно стена имеет перекос в 8-10 см!
Представляют масштаб бедствия!!!
Толщина внутрикомнатных стен 10 см, а тут такой перекос!!!
Улёт какой-то!!! Вообще
На потолок обычно гибсокартон делают, а все разводки под этим гибсокартоном. Натяжной потолок имеет много минусов.
А перекос стены в 8-10 см ГДЕ?
Это несущая монолитная стена между апартаментами. это выложенная блоками 20 см стена между разными апартаментами или 10 см внутренне стена мокрой зоны? Какой масштаб бедствия и что перекладывать надо?
Перекос стены в ванной-туалете. ширина при входе больше, чем ширина в конце этого помещения. Скорее всего это от вновь установленной перегородки из пеноблоков, которая закрывает вентиляционные шахты или что там еще. (Канализация и вода открыта.) А может это и от перегородки, которая отделяет ванную-туалет от комнаты. Все эти перегородки из пеноблоков личные, к соседям не относятся. Если застройщик не пойдет на устранение этого недостатка, то своими силами это можно устранить, путем перекладки? И как проверить, какая именно стена гуляет?
Скорее всего это от вновь установленной перегородки из пеноблоков, которая закрывает вентиляционные шахты или что там еще. (Канализация и вода открыта.)
А может это и от перегородки, которая отделяет ванную-туалет от комнаты.
Это ерунда, исправимо!
А то вы меня напугали, думал, что несущая стена с перекосом в 10 см
Неприятно, конечно, но претензии можно и нужно будет предъявить застройщику, чтобы исправили.
Или зафиксировать документально, самим исправить, а потом вернуть компенсацию через суд.
Эти 10 см перегородки недорого стоят, в Леруа Мерлен недавно приценивался )))
Это ерунда, исправимо!
А то вы меня напугали, думал, что несущая стена с перекосом в 10 см
Неприятно, конечно, но претензии можно и нужно будет предъявить застройщику, чтобы исправили.
Или зафиксировать документально, самим исправить, а потом вернуть компенсацию через суд.
Эти 10 см перегородки недорого стоят, в Леруа Мерлен недавно приценивался )))
все бы ничего, но учитывая и так мизерный размер наших ванных и комнат, пытаешься сэкономить каждый см, а тут почти 10 мс сьели! ванная 150 не войдет!либо брать меньше и "сьедать" бетоном другую сторону стены или все ломать (а вдруг эту перегородку за вент-шахтой нельзя ломать?)!
пытаешься сэкономить каждый см, а тут почти 10 мс сьели! ванная 150 не войдет!либо брать меньше и "сьедать" бетоном другую сторону стены или все ломать (а вдруг эту перегородку за вент-шахтой нельзя ломать?)!
Перегородку за вент-шахтой ломать, конечно, нельзя. Дело не в 10 см, а в том что в плесени и сырости без вентиляции потом зарастёте и вы и ваши соседи снизу
И при приемке не забудьте проверить работу вентиляции (тягу). Нерабочая вентиляция считается существенным недостатком.
Судя по вашим ПОЗНАНИЯМ в ремонте и приемке помещений хочу сразу ПРЕДУПРЕДИТЬ наша УК будет требовать:
1. предоставить электропроект по квартире, согласованный с Мосэнерго .
2. предоставить гидропроект.
3. предоставить проект по кондиционированию.
4. и чтобы все работы по этим проектам якобы должны выполнять только организации, имеющие св-во СРО.
5. потом предоставить акты на все типы скрытых работ(полы, электрика, кондиционирование) и ещё АКТ измерительной электролаборатории. Это практика у всех застройщиков в Москве. Любят так разводить одиноких богатых женщин на деньги
Запомните - НИЧЕГО и НИ С КЕМ согласовывать, тем более с УК, не надо, ПРОЕКТЫ никакие не нужны.
Вы имеете право делать свой текущий ремонт без всех этих проектов и организаций со СРО, в народе со "срачем" )))
Монолитная многоэтажка это самое лучшее и качественное строение на сегодняшний день.
А ремонт и внутренние перегородки это мелочи.
Кстати, я видел застройщик в буклете "предчтстовую отделку" по цене 7500 за метр для 31 метрового апартамента предлагал.
Цена неплохая за такой ремонт
Перекос стены в ванной-туалете. ширина при входе больше, чем ширина в конце этого помещения. Скорее всего это от вновь установленной перегородки из пеноблоков, которая закрывает вентиляционные шахты или что там еще. (Канализация и вода открыта.) А может это и от перегородки, которая отделяет ванную-туалет от комнаты. Все эти перегородки из пеноблоков личные, к соседям не относятся. Если застройщик не пойдет на устранение этого недостатка, то своими силами это можно устранить, путем перекладки? И как проверить, какая именно стена гуляет?
Получается, что перегородка, разделяющая санузел и комнату, кривая?
А что, застройщик разве может оставить такой недочет?
все бы ничего, но учитывая и так мизерный размер наших ванных и комнат, пытаешься сэкономить каждый см, а тут почти 10 мс сьели! ванная 150 не войдет!либо брать меньше и "сьедать" бетоном другую сторону стены или все ломать (а вдруг эту перегородку за вент-шахтой нельзя ломать?)!
Думаю, что нужно переделывать, так оставлять нельзя.
А у меня уже есть хороший! Но в строительстве он понимает не намного больше меня!
Нужно все возможные недостатки до приемки выявить и разобраться что с ними делать.
Монолитная многоэтажка это самое лучшее и качественное строение на сегодняшний день.
А ремонт и внутренние перегородки это мелочи.
Кстати, я видел застройщик в буклете "предчтстовую отделку" по цене 7500 за метр для 31 метрового апартамента предлагал.
Цена неплохая за такой ремонт
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.