Цены

А кто сказал,что элитка хорошо продается? И бизнес? Донстрой топы жалуются что продажи не очень совсем не очень. Заманивают крутыми условиями(((

И почитал  топа ПСН Гасиева у него адекватное восприятие и нет гип ура от успеха продаж. Наоборот , ждет улучшения в экономике и только тогда уже и продастся .То есть все продастся в лучшем случае не раньше чем лет через  сколько.

С условием,что всплеск ,обычно на нулевке,где пытаются выгадать на стоимости,а после поднятия продажи встают.

Не ну ответьте, если бы никто не покупал элитку и бизнес класс, то строили бы их? На что их строить если нет продаж. Видимо все таки кто то да и берет. Сейчас активно берут апартаменты бизнес класса.

У ПСН в бизнес план заложены продажи на 7 лет,это из статей Гасиева .

Алена Дерябина Донстрой говорит,что новый проект начали потому что уже много вложено , пока построят глядишь и наладится жизнь. В Донстрое на сайте продаются ЖК с 2012 года .

Берут ,но немного.

У ПСН 2 эконом проекта веселее продаются ,Но боятся сильно поднимать ,что бы не спугнуть. 

А так в построенных ЖК бизнес Капиталл Групп совсем плохо продажи идут.

Вы посмотрите вообще кол-во ЖК ,что все они продаются хорошо? Пишут что до 50% пустые. 

Пусть все получится,конечно. Но реальность такова.

У многих ЖК вяло идут продажи. Но они все таки идут. Нашел вот такую статистику по продажам квартир. Но не совсем свежую.

Ну что замеряем цены на квартиры и апартаменты, снова обещают повышение цен с 1 мая 2016 года, говорят плановое повышение в связи с выходом новой стадии строительства.

Продажи все хуже на то что дороже 120000. По Росреестру. Донстрой совсем неважно. Хотя и деньги и имя и надежность.

Слышал что скоро новый закон по недвижимости примут и из-за него квартиры могут на примерно 20% подорожать. Посмотрим теперь какой спрос будет. Вообще продажи встанут.

Вот нашел на коммерсанте: Правительство составило список турецких компаний, которым разрешат продолжить работу в России после начала действия санкций против Анкары. Как пишет газета, в списке фигурируют Enka, IC Ictas, Renaissance Construction, Ant Yapi... ПСН сейчас строит 4 ЖК. В чем проблема? Застройщик очень надежный.

Проблемы вроде нет никакой, я лично спокоен за этого застройщика, доверяю ему, вроде бы и строит нормально. Не понимаю почему поднимают такую панику. Это его не первый объект. 

Какая паника ))) Это еслиб кто то неизвестный был тогда паника )) а так радоваться надо)

Да паники особой нету, просто похоже в связи с нынешней ситуацией, а точнее отношениями мировыми с Турцией, все так боятся за продолжение работы с этой копманией на территории России.

А за что боятся? Пик конфликта с Анкарой давно позади, список фирм, которым разрешили работать в РФ, давно утвердили. Да и застройщик - ПСН если что найдет выход из ситуации в случае форс-мажора с генподрядиком. Но повторюсь, что этот форс-мажор крайне маловероятен.

Интересно читать сейчас это сообщения, когда буквально 4 дня назад, в той же самой Анкаре была попытка военного переворота.

Что сейчас будет с турецкими рабочими не понятно. Стройка снова встанет я уверен.

перепланировка разрешена?

Было ли повышение цен?

перепланировка разрешена?

В разумных пределах, смотря что вы хотите делать)

Было ли повышение цен?

Повышение где то в начале марта было, не значительное, на несколько квартир, если я правильно заметил.

В разумных пределах, смотря что вы хотите делать)

 

 

Повышение где то в начале марта было, не значительное, на несколько квартир, если я правильно заметил.

Может в марте - совсем и чуть-чуть, но общий уровень цен можно сказать вышел на пиковый уровень. Объясняю - сейчас от застройщика предлагается в продаже 110 шт., а вторичка - 180 шт., народ побежал сдаваться, а народ не обманишь. Вот в басманном 5 от застройщика - 130, вторичка - 2, т.е. здесь все еще впереди.

Может в марте - совсем и чуть-чуть, но общий уровень цен можно сказать вышел на пиковый уровень. Объясняю - сейчас от застройщика предлагается в продаже 110 шт., а вторичка - 180 шт., народ побежал сдаваться, а народ не обманишь. Вот в басманном 5 от застройщика - 130, вторичка - 2, т.е. здесь все еще впереди.

Т.е. тут уже есть квартиры которые перепродают собственники? Даже не собственники ведь право на собственность еще не оформлено, оно после сдачи дома оформляется же.

Т.е. тут уже есть квартиры которые перепродают собственники? Даже не собственники ведь право на собственность еще не оформлено, оно после сдачи дома оформляется же.

Уступку прав требования никто не отменял.

Это по факту - www.cian.ru/cat.php?deal_type=sale&engine_version=2&in_polygon%5B1%5D=37.64303201258851_55.73205663056401,37.641980586654675_55.73119090941553,37.64404052317811_55.730549173603904,37.644534049636846_55.73137253083503,37.6445447784729_55.73137253083503,37.6445447784729_55.73137253083503,37.64303201258851_55.73205663056401&offer_type=flat&polygon_name%5B1%5D=%D0%9E%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%20%D0%BF%D0%BE%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%B0%205

Уступку прав требования никто не отменял.

Хм, не знал. что так можно, интересно почему люди так активно продают купленные тут квартиры...