Сейчас для нежилых 0.5%, к которым выбранные вами апартаменты, скорее всего, относятся, а для офисных 2%. Платить придется от кадастровой стоимости. Стандартного вычета 20 м2 за каждого человека у вас тоже не будет. Так же у Вас будет повышенная квартплата, как за нежилое помещение. И еще куча мелких нюансов. Законодательная база по апартаментам еще не отрегулирована. Сейчас обсуждаются законопроекты о 2% для всех типов апартаментов. Не факт, что их вообще будет возможно перевести в жилые или вы за перевод не отдадите денег, как разница между квартирой и апартаментами. Могут вообще законодательно запретить перевод. Если Вы изначально хотите квартиру и не имеете бизнес планов на эту недвижимость - покупайте квартиру. Не питайте иллюзий, что вы сейчас подешевле купите, а потом быстренько переведете с минимальными затратами и будете с квартирой. В конечном итоге может выйти дороже.
Я слышала, что сейчас активно обсуждается законопроект как раз о переводе апартаментов в жилые помещения. Закон находится в стадии разработки, но каждый случай будет рассматриваться в отдельности.
Я слышала, что сейчас активно обсуждается законопроект как раз о переводе апартаментов в жилые помещения. Закон находится в стадии разработки, но каждый случай будет рассматриваться в отдельности.
Активно разрабатываются поправки.
А то у нас хитрые застройщики понастроили апартаментов. А продают бедным. Потом граждане требуют социалку от города строить.
Апартаменты должны быть в одном здании с гостиницей иначе бред получается.
Я слышала, что сейчас активно обсуждается законопроект как раз о переводе апартаментов в жилые помещения. Закон находится в стадии разработки, но каждый случай будет рассматриваться в отдельности.
Пока законодательная база до конца не разработана. Может быть все, что угодно.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Здравствуйте, столкнулся с такой же проблемой по переводу апартаментов в жилое, есть компания, которая занимается подобными вопросами, могу посоветовать , пролазил весь "интернет" с этим вопросом, но ожидаемого результата так и не добился, то цены просто космические, то срок полгода.
Подскажите какие именно апартаменты в восточном корпусе можно будет перевести в жилой фонд? Интересуют 2 комнатные (они выходят только во двор). И точно ли их можно будет перевести?
Закон о статусе апартаментов, по последним данным, может быть принят уже осенью. «По крайней мере, об этом заявил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на ПМЭФ», — говорит Екатерина Запорожченко, директор по продажам Docklands Development.
В смысле.не понял. вы писали застройщику письмо чтоб они перевели аппартаметы в жилое помещение?
Какое письмо?)
У нас сейчас такая ситуация: дом еще строится, застройщик сам некоторые апарты переводит в квартиры (если проходят по инсол). Если наш не переведут (а пока вроде не планирует), то уже после ввода в эксп. мы будем переводить сами. Сейчас у нас нет прав собственности, чтобы что-то переводить самим.
У нас сейчас такая ситуация: дом еще строится, застройщик сам некоторые апарты переводит в квартиры (если проходят по инсол). Если наш не переведут (а пока вроде не планирует), то уже после ввода в эксп. мы будем переводить сами. Сейчас у нас нет прав собственности, чтобы что-то переводить самим.
Можете за прайсом обратиться в 1ЕГРП, ИНком Недвижимость. от вас только доки и деньги. Все сделают сами. Насколько я знаю, от метража ничего не зависит. Свои затраты афишировать не буду, простите. Есть еще много контор довольно известных, где можно узнать, во что вам обойдется "легкий путь" перевода. Если уверены в своих силах, то узнавайте цены и пошлины в госорганах и местных органах управления типа БТИ. Еще консультации дают в МФЦ вроде.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽