Приветствую! Планируем купить квартиру в этом ЖК и решаем брать с отделкой или без... На сайте застройщик предлагает квартиры с отделкой в трех вариантах и по разным ценам - в стиле "Кантри+", "Средиземноморье+" и то что нам понравилось больше всех - стиль "Классика+". Фото с подробностями по каждому предложению нашли здесь - http://caricyno.ndv.ru/kvartirjy_s.htm Вот думаем, стоит ли брать с отделкой или без? Что скажете?
Привет всем! Рассматриваем в этом жилом комплексе вариант покупки квартиры. Правда пока не можем определится с количеством комнат - то ли двушку брать или уже трешку... Предлагаю в этой теме соседям делится своим мнением о планировках квартир и ценах на них. Выкладываю скрины планировок и предлагаю обсудить кому что нравиться или не нравится в них..
Приветствую! Планируем купить квартиру в этом ЖК и решаем брать с отделкой или без... На сайте застройщик предлагает квартиры с отделкой в трех вариантах и по разным ценам - в стиле "Кантри+", "Средиземноморье+" и то что нам понравилось больше всех - стиль "Классика+". Фото с подробностями по каждому предложению нашли здесь - http://caricyno.ndv.ru/kvartirjy_s.htm Вот думаем, стоит ли брать с отделкой или без? Что скажете?
Тут что-то сказать конкретное нельзя. Ведь отделка - это внешний вид Вашей квартиры, а значит, Вам и решать! Если Вам нравится то, что уже Вам предложено и ничего другого не желаете - то выбирайте из представленного. Если же не уверены и хотите что-то своё сделать в квартире - находите ремонтную компанию и действуйте! Другой вопрос, если судить не только о внешнем виде, то это качество отделки. И не только финишной! Но и черновой! А черновая отделка - это основа долговечности ремонта. Также, как и фундамент для дома. Поэтому нельзя экономить на черновой отделке, как некоторые делают, призывая на неё рукопопых мастеров. Как раз наоборот, на черновую нужны спецы, также, как и на финишную. Если черновая сделана качественно, то финишная будет выполняться легко, а самое главное - на долгое время. Потом, если что-то захотите поменять, только и придется провести косметику. Если же черновая была некачественная по технологии её проведения и из некачественных материалов, то только одной косметикой потом не обойдётесь. Вот Вам наш совет, как ремонтной компании со стажем - потребуйте от застройщика акты и сметы на проведённые скрытые работы и финишные тоже. И выясните, есть ли на них гарантия и сколько. И не только на работы, но и на материалы тоже. А то потом Вам скажут, типа работы были проведены качественно, а вот материалы были не очень хорошие, так что извините, дальше это уже Ваши проблемы. И ещё, кто будет в ответе за работы и материалы по гарантии, где их найти потом после сдачи дома и т.д.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Конечно Мастер, я понимаю что основа долговечности ремонта состоит из черновой отделки и она должна быть сделана из качественных материалов и сделана профессиональными специалистами. Так вот, откуда мне знать, что застройщик в черновой отделке использует хорошие материалы и специалисты которые будут делать не украдут половину материалов, разведя остатки песком или водой... Вы своим постом заставили задуматься меня о том что может быть на бумаге написано все красиво и отделка будет, якобы соответствовать всем нормам и качествам, а вот как на самом деле оно будет... Ведь на самих рабочих и их квалификацию гарантию ни кто не даст, поэтому я и хотела бы получить от застройщика документ на срок гарантии отделочных работ. Чтоб в случае чего, я могла обратиться к нему или фирме которая будет делать ремонт, и предъявить о недочетах..
А вы Мастер, я так полагаю, имеете опыт в отделке и ремонте. И сколько вы берете за свои работы, какие у вас расценки на отделку?
Будет не очень хорошо с нашей стороны, если мы раздуваем тут проблему, а на самом деле всё будет сделано хорошо от застройщика. Волнение Ваше очень понятно: ведь собственное жильё, как, в итоге, и семья или её создание - это самое главное в жизни для нас, что заложено у нас природой. Если Вам не навязывать наши услуги, раздувая тут Ваши страхи о недобросовестности застройщика, которая ещё не подтверждена и возможно её не будет вообще, то наш совет для Вас такой: просто пообщайтесь с застройщиком, какими материалами он будет производить отделку в квартире, пусть расскажет о технологии работ. Да, это будет для них выглядеть так, типа какой занудный и душный собственник... и т.д. Ну и пусть. Т.к. это не просто кофточку купить в магазине и пусть потом обнаружится её брак, а всё-таки это квартира! А ещё лучше, пусть не просто они Вам всё расскажут, но и передадут Вам сметный расчёт на ремонт, где будут ПОДРОБНО расписаны все проводимые работы в технологической последовательности, их объём, а также используемые материалы. Потом Вы можете нам сообщить через личные сообщения тут в нашем профиле (здесь оставлять номера, сайты) или на эл.почту 84956276680@mail.ru, а мы Вам напишем и перезвоним, всё расшифруем и скажем - правильно или нет по технологии работ, качественные материалы, сносные или не очень.
Да, это понятно, что на представленное на бумаге - это всего лишь бумага. И на бумаге всё может быть супер. Тогда Вам нужно будет регулярно появляться в процессе ремонта квартиры, чтобы смотреть, как рабочие выполняют работы. Но, если Вы не особо или совсем не понимаете в ремонте, то Ваше присутствие ничем не поможет.
То есть, до начала ремонтных работ Вам, если больше не кому, нужно познать технологию выполнения ремонта при том или ином виде отделки.
А вообще, за проведенные работы тот, кто их выполнил, должен нести ответственность и гарантию. То есть, пусть это будет застройщик или сторонняя рем.компания, но они должны предоставить Вам бумаги по отделке (смету на работы и используемые материалы) и гарантию на работы. Сторонние организации, которые занимаются конкретно ремонтными работами, в принципе, всегда Вам должны предоставить договор, смету на работы, а если они торгуют стройматериалами, то и на них все документы, а также гарантию на работы. Наша компания не торгует материалом, т.к. в таком случае мы должны предоставить гарантию и на них, а вот с этим ложно, т.к. стройматериалы очень в большом кол-ве подделываются. Поэтому мы делаем всё гарантированно так: работы наши и мы за них полностью ручаемся по договору и акту сдачи работ, а вот материалы закупаем в гарантированных магазинах, например, Леруа и т.д. И Вам так спокойнее, и нам тоже, зная, что нам позже наш заказчик не направит претензии.
По нашим расценкам работ однозначно не ответить. Везде по-разному. Зависит от вида подготовок поверхностей. Но, в принципе, черновая отделка везде одинакова. Ведь штукатурить надо везде, стяжки делать тоже, штробить и прокладывать проводку - тоже и т.д. Разброс цены получается уже потом, когда начинается финишная отделка - либо два раза шпаклевать под обои, либо три раза и плюс к этому армировать дополнительно от трещинок под покраску, либо готовить под декоративное какое-либо покрытие.
А исходя из нашего опыта работ, если говорить откровенно, то по средней статистике из 10 поступивших заказов с выездом на замер и составление сметы, около 7 заказов переходят в работу. Этими словами мы хотим сказать, что чаще всего, в результате проведения замера и представленной после этого сметы заказчику на эл.почту, клиент даёт согласие на начало работ с нами.
Приводить тут конкретные расценки работ, кажется нельзя. Администрация сайта этого делать не позволяет. Поэтому лучше написать нам в личное сообщение тут или позвонить. А качественный ремонт руками наших квалифицированных мастеров "Под ключ" (тут и сантехника вся, и электрика вместе со щитком и автоматами в нем, и отделка от голых стен и до финиша) от 6 т.р./м2. Сюда же представлением гарантию на 3 года, все документы на работы (договор, смета, акт сдачи-приемки), без авансов и предоплат работаем, при необходимости предоставление рассрочки платежа, регулярно проводим контроль качества выполняемых работ нашими мастерами, а также проводим совместные встречи с Вами на объекте, чтобы вместе отконтролировать ход и качество работ по технологии. Технологию работ перед началом проведения работ мы представляем Вам. Также, до начала работ мы предоставляем полный расчёт Ваших затрат. И гарантируем, что мы никогда не сделаем хитрого хода, как делают многие ремонтники, дабы только "забрать" на себя потенциального клиента: производят расчёт работ заказчику без учёта реально видимого для них полного объёма работ, а потом могут включить "дурачка" - "...ой, мы не знали, что придется ещё делать то, то и то, а значит, надо пересчитать смету в сторону увеличения объёмов работ и, соответственно, в сторону увеличения итоговой суммы в смете... ...а, если Вы откажетесь от проведения этих (типа) внезапно выявленных дополнительных работ, то ремонт будет некачественных и не долговечный...".
В общем, если будут вопросы, всегда обращайтесь. Своими вопросами мы Вас не обязываем работать именно с нами. Можете обращаться для перепроверки других ремонтников и т.д. Всё это и является спецификой нашей деятельности, а не только отхватывать заказчиков и делать им ремонты.
Преглашаю Вас к обсуждению вопросов дизайна интерьера. Возможно у Вас возникли какие вопросы по планировка и расстановка мебели. Где и какие материалы приобрести или как применить. Пишите, давайте обсудим.
Я своими силами могу только сходить в магазин и обои выбрать))) Остальное уж простите дело мастеров, не строитель и не маляр штукатур что бы заниматься ремонтом.
А что нужно быть строителем, что бы обои клеить? Мне кажется, мастеров вызывать сто процентов нужно, но кое что и самому можно подделать, что бы сэкономить
Сэкономить, что бы потом переделывать пришлось? Нет, ну если руки растут с того места как положено это хорошо, а когда к ремонтам не имеешь никакого отношения, лучше не рисковать и не тратить свое время, нервы и деньги, а вызывать строителей.
А что нужно быть строителем, что бы обои клеить? Мне кажется, мастеров вызывать сто процентов нужно, но кое что и самому можно подделать, что бы сэкономить
А ремонт кто нибудь начал? Можете порекомендовать бригады? Может раньше кому-то что-то делали? Если есть хорошие ребята, буду рад контактам!
Нашла на этом форуме темы две по ремонту и дизайну, вот - https://pronovostroy...тройство-жилья/ пролистала и увидела что есть много дельных советов и даже рекомендации от отделочников, думаю там можно с ними связаться.
Только закончила ремонт, сижу смотрю как собирают кухню. Оооооочень довольна своей компанией, все сделали быстро, качественно и с гарантией. А самое важное цены не кусачие. Хвастаюсь своей квартиркой.
А да, они мне еще дизайн-проект в подарок сделали, опираясь на него мебель и выбрала собственно.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".