Ход строительства, фото

Сейчас никто никого ничему не заставляет! Нравится - бери! Не нравится - ищи лучше и дешевле!

Сейчас никто никого ничему не заставляет! Нравится - бери! Не нравится - ищи лучше и дешевле!

Да это понятно! Район очень нравится, но такую цену нам не потянуть! Увы! Смотрели, смотрели что-нибудь по дешевле в этом ЖК, но ничего по нашим возможностям нет!

Да это понятно! Район очень нравится, но такую цену нам не потянуть! Увы! Смотрели, смотрели что-нибудь по дешевле в этом ЖК, но ничего по нашим возможностям нет!

Что и в кредит лет на 30 не потяните? Ну, может работу найдете со временем более высокооплачиваемую? Хотя, Вам, конечно, виднее! Игра ведь стоит свечь - ради такого района! 15 минут и дети на занятиях в Университете!  Мы с женой ради такой перспективы готовы землю грызть!

Ну почему только район? И сами дома интересные!  Проект индивидуальный, а не серийный!  Дома монолитно-кирпичные! Лоджии и балконы большие, остекленные! Кухни большие, планировки хорошие, общая площадь приличная! Сделана электропроводка и протянуты слаботочные линии под всевозможные телекоммуникационные устройства. Инфраструктура вся уже есть, а не ждать ее 5-10 лет, транспорт отлично ходит! Это уже все денег стоит!

Балкон застеклен, но кругом такие щели, в несколько пальцев!

 

Но все равно это лучше, чем самим стеклить и каждый будет стеклить кто как захочет!  А щели нужно аккуратно самим заделать, это уже не так сложно и не так дорого!

А балконы стеклятся для того, чтобы зимой снег их не заносил! Тепла такое остекление в одну нитку не очень-то добавит зимой! Поэтому все щели - это уже мелочи! Если утеплять балкон, то все нужно делать совсем не так!

А балконы стеклятся для того, чтобы зимой снег их не заносил! Тепла такое остекление в одну нитку не очень-то добавит зимой! Поэтому все щели - это уже мелочи! Если утеплять балкон, то все нужно делать совсем не так!

Интересно, а как нужно остеклять балкон, чтобы зимой в квартире было теплее?

Нужно делать деревянные лаги на полу балкона, укладывать между ними синтетический утеплитель, на лаги стелить ДСП, а поверх линолеум. Потолок и стены балкона обшивать специальным пенопластом, затем крепить на них специальную сетку и штукатурить. Можно поверх пенопласта по предварительно прикрепленным к стене рейкам зашить МДФ вагонкой. Главное утеплить все поверхности: потолок, стены, пол! Установленные раздвигающиеся рамы с одним стеклом - заменить на  пластиковые трех камерные оконные рамы  с однокамерным стеклопакетом. Тогда температура в квартире зимой автоматически поднимется на 2-4 градуса! Но стоить такой балкон будет тысяч на 300 рублей дороже (минимум!)

Мне нравится, что под каждым домом есть свой подземный паркинг.Да, он не дешевый! Но купив его один раз, - ты на все оставшееся время избавляешься от проблемы хранения и охраны своего автомобиля, избавляешься от необходимости кидать зимой снег на открытой автостоянке и греть свою машину, пока она заведется, сжигая каждый день дополнительные литры бензина!

 

План-схема паркинга под корпусами 11 и 58:

 

А почему такая существенная разница в стоимости машиноместа в подземных паркингах домов 11, 58, 18А и 19Б? Никто не знает? 883 тысячи и 1290 тысяч рублей! Почти вдвое!

А кто знает, когда застройщик начнет передавать машиноместа покупателям? Когда машины можно будет ставить в паркинге?

А кто знает, когда застройщик начнет передавать машиноместа покупателям? Когда машины можно будет ставить в паркинге?

Мы будем жить в корпусе 58. Нам застройщик обещает заселение и получение машиномест не ранее середины-конца 2011 года! Да-да, несмотря на то, что корпуса сдали ГК летом 2010 - не ранее середины-конца 2011 года! Не укладывается застройщик в плановые сроки заселения!

Вот такие стальные входные двери устанавливает застройщик на корпусе 58:

 

 

А что, разве застройщик не будет подоконники внутри квартир устанавливать? Смотрим окна везде стоят, а подоконников нигде нет!

Нет, установка подоконников не предусмотрена проектом и сметой:

Застройщик заканчивает  пуско-наладочные работы на сдаточных корпусах:

 

 

 

На сайте застройщика написано что оконные рамы в домах деревянные, но с двухкамерными стеклопакетами. А я вижу, что окна везде пластиковые.  Это как понимать? это лучше или хуже?

На сайте застройщика написано что оконные рамы в домах деревянные, но с двухкамерными стеклопакетами. А я вижу, что окна везде пластиковые.  Это как понимать? это лучше или хуже?

Сначала мода пошла на пластиковые окна. Они намного герметичнее и гораздо лучше изолируют от шумов. Не требуют особого ухода (окраски, лакировки, шлифования, снятия старой краски и т.д.). Заменил раз в 10-15 лет уплотнительные резинки где необходимо и все! Смотрятся элегантнее, так как идеально ровные, без сучкой, щелей и кривых рам, легко открываются и закрываются в любое время года, потому что не разбухают и не рассыхаются! Монтируются намного быстрее и проще деревянных. Стеклопакеты практичнее, чем двойные деревянные рамы. В общем одни преимущества!Потом кто-то начал исследовать экологичность пластиковых окон и пришел к выводу, что они вредные из-за того, что в пластик добавляются окислы свинца!Началась другая мода: начали делать деревянные рамы, но со стеклопакетами! Экологи били в ладоши! В наших квартирах на 20% стало меньше пластика! Ведь в любой квартире сегодня можно легко набрать 200-300 кг пластика и кроме окон! Это и зубные щетки, и разные баночки с кремами, корпуса компьютеров, мониторов, телевизоров, пылесосов, стиральных машин, роутеров, сканеров, принтеров, ноутбуков, мобилок, радиотелефонов, разных полочек в шкафах, подставок и лотков для бумаг, разные тазики, мисочки, мусорные ведра, детские игрушки, горшки для цветов, пластиковая вагонка, пластиковые трубы отопления и водоснабжения, пластиковые эл. щитки и выключатели, элементы люстр и канцелярские принадлежности  и т.д. и т.п. Время показало, что вся борьба с пластиком в доме - это ерунда!А деревянные рамы хороши, если их делать из ценных пород дерева (кроме дуба!!!), которые не подвержены гниению, разбуханию и рассыханию. Но, даже рамы из ценных пород дерева требуют обязательного ежегодного ухода, лакировки, полировки! К тому же, рамы из ценных пород дерева намного дороже пластиковых!Оконные рамы, изготовленные из сосны и оборудованные стеклопакетами, - это вообще полное недоразумение!Поэтому начался обратный возврат к пластиковым окнам!На сегодня есть приверженцы как пластиковых, так и деревянных окон!  Есть и алюминиевые оконные рамы, которые вообще без пластмасс и без окислов свинца! Но они вообще не пошли! Там свои нюансы!Поэтому, какие ставить оконные рамы решает застройщик, в зависимости от своих взглядов. Экономичнее конечно пластиковые!