Неликвид это маленькое вы так называете? типа под смарт или мотоцикл?
Я думаю, что цены от 2 лямов будут уже на стандартные места. Причем надеюсь, что будет дешевле все же ) Надежда она умирает последней, как поется!
Неликвидом я называю места которые не совсем удачно расположены, где то далеко в углу паркинга, под трубами какими-то, далеко от лифта и выезда/въезда. А по площади они наверное все одинаковые, ну в отличие от мото-мест, если они будут.
По текущей информации продавцов цены на м/м ожидаются мягко говоря "конские". Мне сказали быть готовым к 2-2,5 млн. Но по такой цене я не тяну. Для меня и 1,5 млн. озвученные в прошлом году были под большим вопросом.
Вот-вот, по такой цене я не вытяну, дороже моего авто будет м/место.
Неликвидом я называю места которые не совсем удачно расположены, где то далеко в углу паркинга, под трубами какими-то, далеко от лифта и выезда/въезда. А по площади они наверное все одинаковые, ну в отличие от мото-мест, если они будут.
Вот-вот, по такой цене я не вытяну, дороже моего авто будет м/место.
Ну поэтому тут и в плане всего 201 место в паркинге. Ясно, что спрос не будет зашкаливать. Интересно будут ли семейные места... я все еще живу надеждой.
Ну поэтому тут и в плане всего 201 место в паркинге. Ясно, что спрос не будет зашкаливать. Интересно будут ли семейные места... я все еще живу надеждой.
Ну они двойные и обычно завязаны так, что одну машину не выгнать, не подвинув первую. Например буквой "Г" или два места одно за другим. Поэтому пользоваться удобно только в семье. И, разумеется, они дешевле чем 2 отдельных стандартных места.
Это печальные новости, такие места вышли бы дешевле, чем покупать два отдельных.
Ага плохо ( Значит "нарезали" уже. Обычно семейные после "нарезки" выявляются. А в чем все же смысл продавать паркинг в конце? Вот даже интересно. Муж выдал вариант, чтобы все дольщики были в равных условиях )
Ага плохо ( Значит "нарезали" уже. Обычно семейные после "нарезки" выявляются. А в чем все же смысл продавать паркинг в конце? Вот даже интересно. Муж выдал вариант, чтобы все дольщики были в равных условиях )
Тут нет никаких социальных аспектов, всё проще. Т.к. машиномест существенно меньше квартир, то продавать можно по ценам близким к максимальным. Открыв продажи сейчас пришлось бы цену ставить ниже и она росла бы при каждом подорожании квартир, а смысл терять прибыль если то количество мест гарантировано выкупят(по мнению застройщика). Хотя лично для меня такое место это неликвид, продать его позже даже по той цене что купили будет сложно. Выстави сейчас застройщик по максимальной цене, отпугнет потенциальных покупателей квартир, вот и держит. Ну и конечно всегда можно устроить какие-нибудь акции с местами для больших квартир.
Схема ПИКа по продаже машиномест: вначале выставляют по максимальной цене в расчете на то что кому нужно купят и так, далее непроданные места сдают в аренду и продолжают вяло продавать по высоким ценам, года через 1,5-2 устраивают распродажу с большой скидкой (30-50%)лишь бы продать. Вот тогда и надо покупать) Т.к. Тихонова выходец из ПИКа, можно ожидать что здесь пойдут тем-же шаблонным путем.
Схема ПИКа по продаже машиномест: вначале выставляют по максимальной цене в расчете на то что кому нужно купят и так, далее непроданные места сдают в аренду и продолжают вяло продавать по высоким ценам, года через 1,5-2 устраивают распродажу с большой скидкой (30-50%)лишь бы продать. Вот тогда и надо покупать) Т.к. Тихонова выходец из ПИКа, можно ожидать что здесь пойдут тем-же шаблонным путем.
Про аренду не поняла. Если ты место сдал в аренду, допустим на год. То ты же его продать не можешь? Выходит по цене выгоднее всего брать через 2 года, но уже то, что не разобрали.
Схема ПИКа по продаже машиномест: вначале выставляют по максимальной цене в расчете на то что кому нужно купят и так, далее непроданные места сдают в аренду и продолжают вяло продавать по высоким ценам, года через 1,5-2 устраивают распродажу с большой скидкой (30-50%)лишь бы продать. Вот тогда и надо покупать) Т.к. Тихонова выходец из ПИКа, можно ожидать что здесь пойдут тем-же шаблонным путем.
Про аренду не поняла. Если ты место сдал в аренду, допустим на год. То ты же его продать не можешь? Выходит по цене выгоднее всего брать через 2 года, но уже то, что не разобрали.
Тут наверное имеется ввиду, то что сам застройщик может сдавать машиноместа в аренду, и также продает это место, если есть покупатель, то но просто расторгнет договор аренды да и всё.
Простите, но почему разговор идёт про сайт ПИКа, здесь застройщик же другой совсем, или имеется ввиду название УК ПИК_Комфорт?
Тут другой застройщик. УК будет "Пик Комфорт". На сайте Пика пыталась найти инфу про продажу/аренду машиномест (вроде как у них ноу хау на этот счет интересное)- не нашла.
Тут другой застройщик. УК будет "Пик Комфорт". На сайте Пика пыталась найти инфу про продажу/аренду машиномест (вроде как у них ноу хау на этот счет интересное)- не нашла.
Он у них не удобный, а также они там вообще информацию шифруют
Поговорив сегодня с менеджером, я поняла только одно, что в данный момент ни бронь, ни какие либо заявления на м/м не имеют никакого значения. В результате, как было сказано, придет покупатель с налом и они ему сразу продадут то что ему нравится не смотря на то что это м/м было забронировано. Так что расчитывать на порядочность и честность РГ не стоит.
Поговорив сегодня с менеджером, я поняла только одно, что в данный момент ни бронь, ни какие либо заявления на м/м не имеют никакого значения. В результате, как было сказано, придет покупатель с налом и они ему сразу продадут то что ему нравится не смотря на то что это м/м было забронировано. Так что расчитывать на порядочность и честность РГ не стоит.
Вроде всё логично. При чем тут «порядочность и честность»? Покупаете — покупайте, нет — проходите мимо.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.