Неликвид это маленькое вы так называете? типа под смарт или мотоцикл?
Я думаю, что цены от 2 лямов будут уже на стандартные места. Причем надеюсь, что будет дешевле все же ) Надежда она умирает последней, как поется!
Неликвидом я называю места которые не совсем удачно расположены, где то далеко в углу паркинга, под трубами какими-то, далеко от лифта и выезда/въезда. А по площади они наверное все одинаковые, ну в отличие от мото-мест, если они будут.
По текущей информации продавцов цены на м/м ожидаются мягко говоря "конские". Мне сказали быть готовым к 2-2,5 млн. Но по такой цене я не тяну. Для меня и 1,5 млн. озвученные в прошлом году были под большим вопросом.
Вот-вот, по такой цене я не вытяну, дороже моего авто будет м/место.
Неликвидом я называю места которые не совсем удачно расположены, где то далеко в углу паркинга, под трубами какими-то, далеко от лифта и выезда/въезда. А по площади они наверное все одинаковые, ну в отличие от мото-мест, если они будут.
Вот-вот, по такой цене я не вытяну, дороже моего авто будет м/место.
Ну поэтому тут и в плане всего 201 место в паркинге. Ясно, что спрос не будет зашкаливать. Интересно будут ли семейные места... я все еще живу надеждой.
Ну поэтому тут и в плане всего 201 место в паркинге. Ясно, что спрос не будет зашкаливать. Интересно будут ли семейные места... я все еще живу надеждой.
Ну они двойные и обычно завязаны так, что одну машину не выгнать, не подвинув первую. Например буквой "Г" или два места одно за другим. Поэтому пользоваться удобно только в семье. И, разумеется, они дешевле чем 2 отдельных стандартных места.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Это печальные новости, такие места вышли бы дешевле, чем покупать два отдельных.
Ага плохо ( Значит "нарезали" уже. Обычно семейные после "нарезки" выявляются. А в чем все же смысл продавать паркинг в конце? Вот даже интересно. Муж выдал вариант, чтобы все дольщики были в равных условиях )
Ага плохо ( Значит "нарезали" уже. Обычно семейные после "нарезки" выявляются. А в чем все же смысл продавать паркинг в конце? Вот даже интересно. Муж выдал вариант, чтобы все дольщики были в равных условиях )
Тут нет никаких социальных аспектов, всё проще. Т.к. машиномест существенно меньше квартир, то продавать можно по ценам близким к максимальным. Открыв продажи сейчас пришлось бы цену ставить ниже и она росла бы при каждом подорожании квартир, а смысл терять прибыль если то количество мест гарантировано выкупят(по мнению застройщика). Хотя лично для меня такое место это неликвид, продать его позже даже по той цене что купили будет сложно. Выстави сейчас застройщик по максимальной цене, отпугнет потенциальных покупателей квартир, вот и держит. Ну и конечно всегда можно устроить какие-нибудь акции с местами для больших квартир.
Схема ПИКа по продаже машиномест: вначале выставляют по максимальной цене в расчете на то что кому нужно купят и так, далее непроданные места сдают в аренду и продолжают вяло продавать по высоким ценам, года через 1,5-2 устраивают распродажу с большой скидкой (30-50%)лишь бы продать. Вот тогда и надо покупать) Т.к. Тихонова выходец из ПИКа, можно ожидать что здесь пойдут тем-же шаблонным путем.
Схема ПИКа по продаже машиномест: вначале выставляют по максимальной цене в расчете на то что кому нужно купят и так, далее непроданные места сдают в аренду и продолжают вяло продавать по высоким ценам, года через 1,5-2 устраивают распродажу с большой скидкой (30-50%)лишь бы продать. Вот тогда и надо покупать) Т.к. Тихонова выходец из ПИКа, можно ожидать что здесь пойдут тем-же шаблонным путем.
Про аренду не поняла. Если ты место сдал в аренду, допустим на год. То ты же его продать не можешь? Выходит по цене выгоднее всего брать через 2 года, но уже то, что не разобрали.
Схема ПИКа по продаже машиномест: вначале выставляют по максимальной цене в расчете на то что кому нужно купят и так, далее непроданные места сдают в аренду и продолжают вяло продавать по высоким ценам, года через 1,5-2 устраивают распродажу с большой скидкой (30-50%)лишь бы продать. Вот тогда и надо покупать) Т.к. Тихонова выходец из ПИКа, можно ожидать что здесь пойдут тем-же шаблонным путем.
Про аренду не поняла. Если ты место сдал в аренду, допустим на год. То ты же его продать не можешь? Выходит по цене выгоднее всего брать через 2 года, но уже то, что не разобрали.
Тут наверное имеется ввиду, то что сам застройщик может сдавать машиноместа в аренду, и также продает это место, если есть покупатель, то но просто расторгнет договор аренды да и всё.
Простите, но почему разговор идёт про сайт ПИКа, здесь застройщик же другой совсем, или имеется ввиду название УК ПИК_Комфорт?
Тут другой застройщик. УК будет "Пик Комфорт". На сайте Пика пыталась найти инфу про продажу/аренду машиномест (вроде как у них ноу хау на этот счет интересное)- не нашла.
Тут другой застройщик. УК будет "Пик Комфорт". На сайте Пика пыталась найти инфу про продажу/аренду машиномест (вроде как у них ноу хау на этот счет интересное)- не нашла.
Он у них не удобный, а также они там вообще информацию шифруют
Поговорив сегодня с менеджером, я поняла только одно, что в данный момент ни бронь, ни какие либо заявления на м/м не имеют никакого значения. В результате, как было сказано, придет покупатель с налом и они ему сразу продадут то что ему нравится не смотря на то что это м/м было забронировано. Так что расчитывать на порядочность и честность РГ не стоит.
Поговорив сегодня с менеджером, я поняла только одно, что в данный момент ни бронь, ни какие либо заявления на м/м не имеют никакого значения. В результате, как было сказано, придет покупатель с налом и они ему сразу продадут то что ему нравится не смотря на то что это м/м было забронировано. Так что расчитывать на порядочность и честность РГ не стоит.
Вроде всё логично. При чем тут «порядочность и честность»? Покупаете — покупайте, нет — проходите мимо.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".