ЖК «Родной Город. Октябрьское поле», застройщик

А когда скидки 8% были почему не оформили?  РГ писали что выгода до млн.

Росреестр от 26 марта сделок все так же 17 

каховка  13 

Воронцовский парк пока 0. 

  Прдажи будут хорошие тогда есть смысл повышать цены,а продажи будут телепаться еле-еле смысл повышения ,не самоубийцы же совсем РГ.

Хоть какие то да будут продажи, я не говорю, что много. Просто это закономерность, цены растут соразмерно этапам стройки: чем этапы выше, тем квартиры дороже. Ни разу еще не видел, чтобы готовые квартиры продавались по той же цене, что на начальном этапе. Так что не ждите, что цены не будут расти 

По законам маркетинга,если товар плохо идет,повышать на него цены и ждать всплеска покупателей идиотизм. 

Так было раньше рост цен с ростом домов,сейчас есть ЖК,которые цены не смогли поднять. Есть в которых покупатели прогадали, купив на нулевке. Есть,где продадажи неплохие потихоньку поднимают. Не надо сравнивать с ЖК,которые продавать начали в 2014,там другая эконическая составляющая. 

Опять-таки есть интервью гендиректоров девелоперских довольно хорошо продающихся ЖК ,которые реально оценивают рынок и говорят о том ,что 2 года продаж больших не будет. Есть ЖК,в которых на начальном этапе продали и неплохо,покупатели выгадывали самую низкую цену,а потом практически без продаж. И это очень известные компании. Та же ценовая категория бизнес.

Так что как должно быть и как будет покажет рынок и продажи. Иначе банкротство.

Кредиты заканчиваются и нужна прибыль. Это же бизнес.А не стройка ради стройки. В магазинах то же пытались цены в космом загнать ,и что выбрасывать начали,потому что покупать некому дорого. И цены стали опускаться. 

Если бы  было мало ЖК и выбирать не из чего,а когда в одном районе несколько новых ЖК и только выгадывают на старте ,а потом затишье ,тогда ой.

Посмотрим,но то что сейчас происходит кто бы сказал в 2014 и кто бы поверил в такое с ценами и продажами.

Читал в ИРН что самые интересные проекты с хорошей транспортной доступностью, с развитой инфраструктурой будут дорожать по мере строительства. 

Ага, посмотрите Росреестр по объектам и где  спрос ?  Где дешевле спрос еще есть,а в этом сегменте с чудесной доступностью в  старой Москве не могут распродать ЖК и по 100 квартир  за 3 года . А тут 650. .

Ждем подорожания и смотрим продажи

Где тут хорошая инфраструктура? Школы и садики старые и там уже мест не очень. Детей около 1000 или поболее проблема пристроить будет,машины опять таки головная боль куда девать.

Не все так радужно. Те кто меняет квартиру из этого района проблем меньше,дети уже пристроены.А те кто не из этого района проблем много.

Не знаю, почему все тут так зациклены на продажах застройщика, но не забываем, что он юридически перед вами несет ответственность за все просрочки (можно подавать в суд на компенсацию), плюс сейчас все обязаны выдавать страховку, которая покроет ваши риски, если вдруг все будет плохо. 

Это в договоре.

В реале никто не получает даже всю сумму нейстойки ,а только 13%. Это реальность России. 

И нет примеров получения полной стоимости квартиры в случае не дай чего. 

Примеры на этом форуме есть и серьезные. 

Зациклены ,к сожалению,везде и в Донстрое ,везде считают по Росреестру продажи и считают те кто купил. Им так спокойнее. Научены люди .

Вы же знаете от должна и случится может быть что угодно.

Не про рога и копыта,а про известные компании по ДДУ сейчас по новому закону никто не платит целиком неустойку. Это реальность. Суды на стороне застройщиков. На форуме адвокаты ходят толпами и рассказывают что происходит в реале . 

Так что задержки стройки не очень дорого обходится застройщику. 

А недострой как видим ничем. Объявят себя банкротом  .Поэтому каждый сам принимает решение, И считает или нет кол-во сделок.

А Берзарина разве не этот ЖК?
Может повышение все-таки ход маркетинговый.

Вот свежая аналитика
Цены расти не будут

Что с ценами

По данным аналитического центра компании ИРН, в феврале этого года цены на жилье в столичных новостройках, расположенных на территории от Третьего транспортного кольца до МКАД, упали в среднем на 9,5%, до 201,9 тыс. руб. за 1 кв. м, относительно февраля 2015-го, писал ранее РБК.

По прогнозу компании, эта цифра снизится к концу 2016-го до 185 тыс. руб., а в 2017 году — до 160 тыс. руб. Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Бест-Новостроя» Сергей Лобжанидзе считает, что самое популярное массовое жилье в столице к середине 2016 года подешевеет в среднем до 130 тыс. руб. за 1 кв. м.


Но теперь потребители тщательнее подходят к выбору застройщика. Крупные игроки рынка чувствуют себя гораздо лучше, чем небольшие компании, потому что люди опасаются банкротств на рынке и стараются приобретать квартиры у известных компаний».

Результаты первого квартала — следствие ажиотажного спроса [из-за вероятности отмены льготной ипотеки], не стоит экстраполировать такие темпы продаж на следующие три квартала. Пока экономика не начнет рост, рынок недвижимости, вероятно, будет стагнировать.