Застройщик в ЖК «Опалиха-Парк»

Всем привет! Знающие люди, подскажите, пожалуйста, а кто строит этот проект? ЖК очень симпатичный, цена умеренная, но хотелось бы быть уверенной, что его все же достроят. А то срок сдачи не близкий. Поэтому про застройщика хотелось бы узнать поподробнее! 

Доброго вам дня, я прочла, что застройщиком будет выступать компания Авест. Вроде как это компания с 2005 года работает, в некоторых источниках пишут, что она реализовала более чем 20 крупных проектов, но что странно на сайте самого застройщика в разделе реализованные проекты пусто. Может поленились выложить, но покупателям было бы однозначно спокойнее видеть, что компания не первый проект строит. Вот такая пока противоречивая информация. 

Спасибо, я уже и сама нашла, кто застройщик, писала об этом в соседней теме. 

Солидарна с вами, я не в курсе так же кто такие и с чем их едят  :lol: На их сайте тоже информации 3 строки, что спрашивается жалко побольше написать, раз уж такой проект задумали. А теперь мучайся, ищи информацию по всему интернету. На счет 20 объектов реализованных, что за объекты то? Вот вся информация о них на оф сайте

Вот что я нашла про застройщика:

Меня тоже эта инфа интересовала до того как оформились но тут же важно не только застройщика промониторить но и разрешительные документы а они все на руках. Мы через Недвижимость и право оформлялись. Это кстати их эксклюзивный продавец.

Согласна, что с документов разрешительных надо начинать, но чтобы быть уверенным, что стройку закончат хочется  посмотреть на реализованные застройщиком проекты. А тут везде пишут, что мол они молодцы, более 20 объектов построили, а про сами объекты ни слова! Не кажется ли вам это странным?

Кстати почему такое расхождение в кол-ве построенных объектов, у вас в источнике 20, а сам застройщик пишет, что 5, опять же объекты эти не называя.   :unsure:

То есть, вы хотите сказать, что когда вы подписывали ДДУ по ЖК Опалиха Парк, то вам не предоставили никаких разрешительных документов? Такого просто не может быть, или они вас не интересовали. Я сама покупаю квартиру в этом комплексе, поэтому все документы я видела, здесь совершенно неважно через кого вы оформляетесь, они есть и в компании Авест, и в Недвижимости и Право.

А по поводу того кто какие там объекты строил... Знаете мы пять лет назад оформляли квартирку для мамы в Пушкино, так там строил ПромСервис. Почитайте и о нем заодно. Не все застройщики такие знаменитые и именитые но от этого их объекты не становятся менее интересными.

Мне, например, показали все документы перед подписанием договора, так что в этом плане я спокойна. Волнует, конечно, как будет обстоять дело с инфраструктурой, поскольку ЖК Опалиха Парк от Авест строится в очень живописном месте, но при этом в стороне от всех благ цивилизации. Хотя я ездила на место посмотреть, как идет строительство и могу сказать, что на стройплощадках все кипит. Там помимо нашего корпуса идет уже закладка то ли школы, то ли детсада - не совсем поняла. Было бы очень здорово, чтобы к концу 2017 года что-нибудь еще возвели из соцобъектов.

То есть, вы хотите сказать, что когда вы подписывали ДДУ по ЖК Опалиха Парк, то вам не предоставили никаких разрешительных документов? Такого просто не может быть, или они вас не интересовали. Я сама покупаю квартиру в этом комплексе, поэтому все документы я видела, здесь совершенно неважно через кого вы оформляетесь, они есть и в компании Авест, и в Недвижимости и Право.

А по поводу того кто какие там объекты строил... Знаете мы пять лет назад оформляли квартирку для мамы в Пушкино, так там строил ПромСервис. Почитайте и о нем заодно. Не все застройщики такие знаменитые и именитые но от этого их объекты не становятся менее интересными.

А кто вам сказал, что я купила уже квартиру? Я еще присматриваюсь, рассматриваю и другие жк. Этот проект мне нравится, просто смущают некоторые моменты. В том числе и непонятный застройщик. Вы конечно правы, что есть и новички, которые хорошо строят. Но я пока не видела, как строит этот застройщик, на стройке  котлован, вот как возведет пару этажей, тогда можно и рассмотреть. 

Ну почему неизвестная компания? Все же есть про нее информация в сети:

Может эта компания просто как инвестор раньше работала, потому и нет готовых объектов? У меня пока такие мысли

Всем привет! Почитали с мужем ДДУ и очень смущает один момент. В ДДУ есть условие при котором разница в 2кв м при обмере не оплачивается застройщиком, все таки 2 метра тоже деньги и деньги не малые, да и по площади жалко терять. Законны ли такие условия? Можем ли мы потребовать исключить этот пункт из ДДУ или нет?

Я тоже думаю, что шансов нет, застройщики обычно в таких моментах не торгуются, мол не нравится - до свиданья, даже в такой ситуации упавшего спроса не пойдут на изменение официального документа. Да и к тому же этот пункт довольно стандартен для многих застройщиков, скажут вам типо это формальность и тд. 

Всем привет! Почитали с мужем ДДУ и очень смущает один момент. В ДДУ есть условие при котором разница в 2кв м при обмере не оплачивается застройщиком, все таки 2 метра тоже деньги и деньги не малые, да и по площади жалко терять. Законны ли такие условия? Можем ли мы потребовать исключить этот пункт из ДДУ или нет?

Добрый вечер! Так что же это, касается только разницы по метражу в минус? А если наоборот больше окажется?
Насколько я знаю, обмеры, которые выполняют работники БТИ при сдаче дома, можно оспаривать.

Так в том то и дело, что если обмер произошел в минус - то не возмещается застройщиком, а если они тебе построили квартиру на 2 метра больше, то будь добр заплатить! Вот это меня поражает! Метр то не три копейки стоит, где я должна взять сумму, если по ипотеке буду покупать? 

А как оспаривать обмеры если реально построят меньше или больше??? 

И все же  я считаю это незаконным. Почему я должна добровольно отказываться от оплаченных мной ( по не малой сумме между прочим) двух метров жилой площади! С чего вдруг я должна делать застройщику такой денежный подарок! Я вот никак не пойму. Если меньше построил - будь добр вернуть деньги! При этом если построил бы больше я тоже готова была бы доплатить, изыскала бы уж как нибудь средства! 

Так договор действует в две стороны. если больше на 2 м2 платит дольщик, если меньше 2 м2 то деньги возвращает застройщик. Если обмер менее 2 м2 то никто никому ничего не платит. Лотерея! 

и для жути, мне тут рассказывали историю, после обмера стало больше на 7 м2. По своему опыту было больше 1,5 м2, доплачивали тк такой договор был. 

Ничего себе! И где столько денег найти?! Я понимаю на пару метров можно наскрести по сусекам, но 7 метров - сумма уже приличная, а учитывая, что почти 80% берут в ипотеку, вообще не понятно что делать в этой ситуации? Брать еще один кредит? Но это уже почти самоубийство

Вот и я про то! Мы тоже будем в ипотеку брать, последние деньги уйдут на первоначальный взнос, прибавьте к этому ежемесячные платежи за кредит, съемную квартиру, детей, которых надо одевать и кормить, и какие то расходы на существование и вы поймете, почему я так нервничаю из-за этого пункта. Деньги на доплату просто не откуда будет взять! Еще один кредит нам не дадут гарантированно.