Строит Авест, который каким-то образом связан с Промсервисом (компания Недвижимость и Право, кот.продает предв.договора, из одного офиса торгует и Опалихой Парк от Авеста, и Новой Истрой от Промсервиса). Ну а Промсервис построил несколько домов в Сергиевом Посаде (Чайковского 251А), ЖК в Пушкино (не помню названия) и вот Новую Истру (а там целый микрорайон) уже заселил. Я находил отзывы о построенных домах в Посаде - жильцы качеством довольны.
Смущает то, что группа компаний - одни договор заключают, вторые строят, да еще и под другим юр.лицом (не под Промсервисом).
Строит Авест, который каким-то образом связан с Промсервисом (компания Недвижимость и Право, кот.продает предв.договора, из одного офиса торгует и Опалихой Парк от Авеста, и Новой Истрой от Промсервиса). Ну а Промсервис построил несколько домов в Сергиевом Посаде (Чайковского 251А), ЖК в Пушкино (не помню названия) и вот Новую Истру (а там целый микрорайон) уже заселил. Я находил отзывы о построенных домах в Посаде - жильцы качеством довольны.
Смущает то, что группа компаний - одни договор заключают, вторые строят, да еще и под другим юр.лицом (не под Промсервисом).
На самом деле ничего страшного в этой ситуации не вижу. В строительстве всегда так: есть застройщик, который руководит процессом, есть подрядчик, который строит, есть продавец - он продает, и есть инвесторы, которые вкладывают. Все это могут быть совершенно разные компании.
На самом деле ничего страшного в этой ситуации не вижу. В строительстве всегда так: есть застройщик, который руководит процессом, есть подрядчик, который строит, есть продавец - он продает, и есть инвесторы, которые вкладывают. Все это могут быть совершенно разные компании.
Ну вы меня успокоили) А за рассрочку без процентов я вообще все им прощаю)
скоро у нашего застройщика прибавятся сданные дома. В Сергиев Посаде сдается дом на Проспекте Красной Армии дом 251 а. и ЖК "Малая Истра" летом сдают 4 дома. я был в Истре, менеджер сказал качество как и в Опалихе Парк, остался доволен. жду ключи!!!
скоро у нашего застройщика прибавятся сданные дома. В Сергиев Посаде сдается дом на Проспекте Красной Армии дом 251 а. и ЖК "Малая Истра" летом сдают 4 дома. я был в Истре, менеджер сказал качество как и в Опалихе Парк, остался доволен. жду ключи!!!
Очень интерено было бы послушать отзывы покупателей, как им качество и сроки стройки. Вы не слышали отзывы от реальных покупателей, а не менеджера?
Очень интерено было бы послушать отзывы покупателей, как им качество и сроки стройки. Вы не слышали отзывы от реальных покупателей, а не менеджера?[/. Мы покупали у них квартиру в Пушкино Ул Набережная 2а , квартира у нас углова, боялись что стены будут промерзать. Все хорошо, ПОРАТЕРМ сделал свое дело. Вложились как инвестицию в Опалиха парк, надеюсь не подведут
я читал много отзывов. хвалят именно качество. еще бы немного побыстрее строили. Но главное что стройка идет без остановок. ни в одном проекте заморозок не былою
я читал много отзывов. хвалят именно качество. еще бы немного побыстрее строили. Но главное что стройка идет без остановок. ни в одном проекте заморозок не былою
Ну про качество вы махнули, про малую истру читал разные озывы в сети, но таких уж восторгов не нашел. Пишут, что видно эконом класс во всем. Но дома там вроде и правда сейчас сдают, не все, некоторые корпуса. Пока проблемы с благоустройством территории
Ну про качество вы махнули, про малую истру читал разные озывы в сети, но таких уж восторгов не нашел. Пишут, что видно эконом класс во всем. Но дома там вроде и правда сейчас сдают, не все, некоторые корпуса. Пока проблемы с благоустройством территории
ну конечно есть и плохие отзывы. но все же большая часть людей пишет про них хорошо. в Истре сам лично был. ( заходил в квартиру), поверьте мне есть с чем сравнить, прежде чем купить в ЖК "Опалиха Парк" проехал более 8 застройщиков, посмотрел качество, и в каком виде квартиру сдают. так что даже если это и эконом, то очень приличного качества.
обычная ситуация, вы говорите про два разных объекта. Жк "Малая Истра " и "Опалиха парк" две разные стройки, вот и два разных застройщика.Один генеральный директор и все. Есть компания недвижимость и право, которая занимается реализацией квартир, у нее договор с двумя компаниями застройщиками. они и продают, все правильно. стандартная схема продаж.
Я кстати тоже не поняла, в Малой истре же другой застройщик - не авест, ну по открытым данным по крайней мере, с чего вы тогда прировняли эти две стройки? И качество строительства обычно зависит от подрядчика, тк формально строит он, а не застройщик
Я кстати тоже не поняла, в Малой истре же другой застройщик - не авест, ну по открытым данным по крайней мере, с чего вы тогда прировняли эти две стройки? И качество строительства обычно зависит от подрядчика, тк формально строит он, а не застройщик
у ЖК "Малая Истра" и ЖК "Опалиха Парк" один генподрядчик Общество с ограниченной ответственностью «ТехСтрой-СК». да все верно застройщики называются по разному, это группа компаний. читайте документы друзья!!! так что и качество и материалы строительства одинаковые.
у ЖК "Малая Истра" и ЖК "Опалиха Парк" один генподрядчик Общество с ограниченной ответственностью «ТехСтрой-СК». да все верно застройщики называются по разному, это группа компаний. читайте документы друзья!!! так что и качество и материалы строительства одинаковые.
Ну хорошо если так. Это лучше, чем неопытный застройщик или подрячик и стройка с нуля. Надеюсь в Малой истре действительно все будет в порядке со сдачей и качеством строительства.
Мне у них нравится расположение близко к работе и то, что можно взять кредит почти с нуля за 95 тысяч рублей под нормальные проценты. Компания сама дополняет взнос до 20% для банка и сразу же возвращает эти деньги вместе с кредитом. Поэтому проценты получаются не заоблачные. Для меня как человека без накоплений и не такой уж высокой зарплатой это важный момент. Когда построят всю инфраструктуру - не знаю, но магазины на нижнем этаже будут готовы сразу. Да и топать до платформы пешком там не долго. Доступность общественным транспортом хорошая. Электрички идут регулярно и не переполнены.
Мне у них нравится расположение близко к работе и то, что можно взять кредит почти с нуля за 95 тысяч рублей под нормальные проценты. Компания сама дополняет взнос до 20% для банка и сразу же возвращает эти деньги вместе с кредитом. Поэтому проценты получаются не заоблачные. Для меня как человека без накоплений и не такой уж высокой зарплатой это важный момент. Когда построят всю инфраструктуру - не знаю, но магазины на нижнем этаже будут готовы сразу. Да и топать до платформы пешком там не долго. Доступность общественным транспортом хорошая. Электрички идут регулярно и не переполнены.
Интересная схема про первоначальный. И банк на это нормально смотрит? Это вообще в каком банке такое можно делать?
Интересная схема про первоначальный. И банк на это нормально смотрит? Это вообще в каком банке такое можно делать?
Банк в курсе, но им это все равно, главное - по документам все законно. Я брал ипотеку в банке Возрождение. Вообще, у них три банка кроме сбера эту стройку обслуживают, но у Возрождения ставка самая низкая и меньше придираются к другим постоянным расходам заемщика. Мне с имеющимся потребительским кредитом разрешили ипотеку взять.
Эта схема кстати не уникальна. В Опалихе О3 и в Видном вроде тоже это практикуют. У них по объявлениям первоначальный взнос порядка 100 тысяч. Так что для тех кто беден и не имеет больших накоплений - велком.
Банк в курсе, но им это все равно, главное - по документам все законно. Я брал ипотеку в банке Возрождение. Вообще, у них три банка кроме сбера эту стройку обслуживают, но у Возрождения ставка самая низкая и меньше придираются к другим постоянным расходам заемщика. Мне с имеющимся потребительским кредитом разрешили ипотеку взять.
Эта схема кстати не уникальна. В Опалихе О3 и в Видном вроде тоже это практикуют. У них по объявлениям первоначальный взнос порядка 100 тысяч. Так что для тех кто беден и не имеет больших накоплений - велком.
Спасибо, да это и правда удобно. Сейчас не сильно то на первоначальный покопишь, а так почему нет. Очень даже вариант
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.