Строит Авест, который каким-то образом связан с Промсервисом (компания Недвижимость и Право, кот.продает предв.договора, из одного офиса торгует и Опалихой Парк от Авеста, и Новой Истрой от Промсервиса). Ну а Промсервис построил несколько домов в Сергиевом Посаде (Чайковского 251А), ЖК в Пушкино (не помню названия) и вот Новую Истру (а там целый микрорайон) уже заселил. Я находил отзывы о построенных домах в Посаде - жильцы качеством довольны.
Смущает то, что группа компаний - одни договор заключают, вторые строят, да еще и под другим юр.лицом (не под Промсервисом).
Строит Авест, который каким-то образом связан с Промсервисом (компания Недвижимость и Право, кот.продает предв.договора, из одного офиса торгует и Опалихой Парк от Авеста, и Новой Истрой от Промсервиса). Ну а Промсервис построил несколько домов в Сергиевом Посаде (Чайковского 251А), ЖК в Пушкино (не помню названия) и вот Новую Истру (а там целый микрорайон) уже заселил. Я находил отзывы о построенных домах в Посаде - жильцы качеством довольны.
Смущает то, что группа компаний - одни договор заключают, вторые строят, да еще и под другим юр.лицом (не под Промсервисом).
На самом деле ничего страшного в этой ситуации не вижу. В строительстве всегда так: есть застройщик, который руководит процессом, есть подрядчик, который строит, есть продавец - он продает, и есть инвесторы, которые вкладывают. Все это могут быть совершенно разные компании.
На самом деле ничего страшного в этой ситуации не вижу. В строительстве всегда так: есть застройщик, который руководит процессом, есть подрядчик, который строит, есть продавец - он продает, и есть инвесторы, которые вкладывают. Все это могут быть совершенно разные компании.
Ну вы меня успокоили) А за рассрочку без процентов я вообще все им прощаю)
скоро у нашего застройщика прибавятся сданные дома. В Сергиев Посаде сдается дом на Проспекте Красной Армии дом 251 а. и ЖК "Малая Истра" летом сдают 4 дома. я был в Истре, менеджер сказал качество как и в Опалихе Парк, остался доволен. жду ключи!!!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
скоро у нашего застройщика прибавятся сданные дома. В Сергиев Посаде сдается дом на Проспекте Красной Армии дом 251 а. и ЖК "Малая Истра" летом сдают 4 дома. я был в Истре, менеджер сказал качество как и в Опалихе Парк, остался доволен. жду ключи!!!
Очень интерено было бы послушать отзывы покупателей, как им качество и сроки стройки. Вы не слышали отзывы от реальных покупателей, а не менеджера?
Очень интерено было бы послушать отзывы покупателей, как им качество и сроки стройки. Вы не слышали отзывы от реальных покупателей, а не менеджера?[/. Мы покупали у них квартиру в Пушкино Ул Набережная 2а , квартира у нас углова, боялись что стены будут промерзать. Все хорошо, ПОРАТЕРМ сделал свое дело. Вложились как инвестицию в Опалиха парк, надеюсь не подведут
я читал много отзывов. хвалят именно качество. еще бы немного побыстрее строили. Но главное что стройка идет без остановок. ни в одном проекте заморозок не былою
я читал много отзывов. хвалят именно качество. еще бы немного побыстрее строили. Но главное что стройка идет без остановок. ни в одном проекте заморозок не былою
Ну про качество вы махнули, про малую истру читал разные озывы в сети, но таких уж восторгов не нашел. Пишут, что видно эконом класс во всем. Но дома там вроде и правда сейчас сдают, не все, некоторые корпуса. Пока проблемы с благоустройством территории
Ну про качество вы махнули, про малую истру читал разные озывы в сети, но таких уж восторгов не нашел. Пишут, что видно эконом класс во всем. Но дома там вроде и правда сейчас сдают, не все, некоторые корпуса. Пока проблемы с благоустройством территории
ну конечно есть и плохие отзывы. но все же большая часть людей пишет про них хорошо. в Истре сам лично был. ( заходил в квартиру), поверьте мне есть с чем сравнить, прежде чем купить в ЖК "Опалиха Парк" проехал более 8 застройщиков, посмотрел качество, и в каком виде квартиру сдают. так что даже если это и эконом, то очень приличного качества.
обычная ситуация, вы говорите про два разных объекта. Жк "Малая Истра " и "Опалиха парк" две разные стройки, вот и два разных застройщика.Один генеральный директор и все. Есть компания недвижимость и право, которая занимается реализацией квартир, у нее договор с двумя компаниями застройщиками. они и продают, все правильно. стандартная схема продаж.
Я кстати тоже не поняла, в Малой истре же другой застройщик - не авест, ну по открытым данным по крайней мере, с чего вы тогда прировняли эти две стройки? И качество строительства обычно зависит от подрядчика, тк формально строит он, а не застройщик
Я кстати тоже не поняла, в Малой истре же другой застройщик - не авест, ну по открытым данным по крайней мере, с чего вы тогда прировняли эти две стройки? И качество строительства обычно зависит от подрядчика, тк формально строит он, а не застройщик
у ЖК "Малая Истра" и ЖК "Опалиха Парк" один генподрядчик Общество с ограниченной ответственностью «ТехСтрой-СК». да все верно застройщики называются по разному, это группа компаний. читайте документы друзья!!! так что и качество и материалы строительства одинаковые.
у ЖК "Малая Истра" и ЖК "Опалиха Парк" один генподрядчик Общество с ограниченной ответственностью «ТехСтрой-СК». да все верно застройщики называются по разному, это группа компаний. читайте документы друзья!!! так что и качество и материалы строительства одинаковые.
Ну хорошо если так. Это лучше, чем неопытный застройщик или подрячик и стройка с нуля. Надеюсь в Малой истре действительно все будет в порядке со сдачей и качеством строительства.
Мне у них нравится расположение близко к работе и то, что можно взять кредит почти с нуля за 95 тысяч рублей под нормальные проценты. Компания сама дополняет взнос до 20% для банка и сразу же возвращает эти деньги вместе с кредитом. Поэтому проценты получаются не заоблачные. Для меня как человека без накоплений и не такой уж высокой зарплатой это важный момент. Когда построят всю инфраструктуру - не знаю, но магазины на нижнем этаже будут готовы сразу. Да и топать до платформы пешком там не долго. Доступность общественным транспортом хорошая. Электрички идут регулярно и не переполнены.
Мне у них нравится расположение близко к работе и то, что можно взять кредит почти с нуля за 95 тысяч рублей под нормальные проценты. Компания сама дополняет взнос до 20% для банка и сразу же возвращает эти деньги вместе с кредитом. Поэтому проценты получаются не заоблачные. Для меня как человека без накоплений и не такой уж высокой зарплатой это важный момент. Когда построят всю инфраструктуру - не знаю, но магазины на нижнем этаже будут готовы сразу. Да и топать до платформы пешком там не долго. Доступность общественным транспортом хорошая. Электрички идут регулярно и не переполнены.
Интересная схема про первоначальный. И банк на это нормально смотрит? Это вообще в каком банке такое можно делать?
Интересная схема про первоначальный. И банк на это нормально смотрит? Это вообще в каком банке такое можно делать?
Банк в курсе, но им это все равно, главное - по документам все законно. Я брал ипотеку в банке Возрождение. Вообще, у них три банка кроме сбера эту стройку обслуживают, но у Возрождения ставка самая низкая и меньше придираются к другим постоянным расходам заемщика. Мне с имеющимся потребительским кредитом разрешили ипотеку взять.
Эта схема кстати не уникальна. В Опалихе О3 и в Видном вроде тоже это практикуют. У них по объявлениям первоначальный взнос порядка 100 тысяч. Так что для тех кто беден и не имеет больших накоплений - велком.
Банк в курсе, но им это все равно, главное - по документам все законно. Я брал ипотеку в банке Возрождение. Вообще, у них три банка кроме сбера эту стройку обслуживают, но у Возрождения ставка самая низкая и меньше придираются к другим постоянным расходам заемщика. Мне с имеющимся потребительским кредитом разрешили ипотеку взять.
Эта схема кстати не уникальна. В Опалихе О3 и в Видном вроде тоже это практикуют. У них по объявлениям первоначальный взнос порядка 100 тысяч. Так что для тех кто беден и не имеет больших накоплений - велком.
Спасибо, да это и правда удобно. Сейчас не сильно то на первоначальный покопишь, а так почему нет. Очень даже вариант
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.