Застройщик не выдает ключи от квартиры без заключения доп.соглашения
На сегодняшний день Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру и взыскании с Застройщика неустойки за просрочку срока передачи квартиры, а также о взыскании неустойки за невыполнение законных требований потребителя, изложенных в Вашей претензии и компенсации морального вреда.
Ссылка на п. 4.4 Вашего ДДУ является безусловно обоснованной, однако данная ссылка является лишь одним из многих доводов, которые необходимо привести для получения максимально выгодного для Вас результата (Решения суда).
как быть дольщику при получении допсоглашения о переносе на два года сроков сдачи дома
Застройщик прислал по почте доп.соглашение о переносе сроков сдачи дома еще на два года(итого дом строится 4года 5этажей) Как поступить дольщику?
Не завершили в срок работы. Заключили доп соглашение до октября. Скоро уже въезжать надо, а там конь не валялся и вряд ли все успеют сделать в срок. Что можно сделать сейчас и как потом подать в суд?
Здравствуйте! Наш застройщик сдвинул сроки по сдаче дома и получении ключей на 4 месяца. Предлагают подписать доп. соглашение о переносе и получить компенсацию. Мне прислали доверенность, ее надо заверить нотариально. ВСе ли пункты тут правомерны? В доверенности указаны 7 человек. Ниже текст доверенности. Поправьте пожалуйста, если что лишнее!
Быть моим представителем во всех компетентных учреждениях и организациях города Москвы и Московской области, в том числе в Многофункциональных центрах, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и любых ее территориальных подразделениях, в органах технической инвентаризации (ТБТИ) по вопросу:
- государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве, уступки прав требования, расторжения договоров участия в долевом строительстве и иных дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве;
- регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, договоров купли-продажи, договоров аренды недвижимого имущества, дополнительных соглашений к договорам аренды недвижимого имущества, договоров залога (ипотеки), соглашений о переходе прав кредитора к другому лицу, соглашений о переводе долга, прекращение залога;
- изменения и/или дополнения регистрационной записи об ипотеке, погашения регистрационной записи об ипотеке, внесения изменений в ЕГРН, исправление технических ошибок;
- подавать от моего имени заявления, расписываться, получать все необходимые справки и документы в органах технической инвентаризации (ТБТИ),
все вышеуказанные действия совершаются в отношении недвижимого имущества, расположенного по строительному адресу: Московская область, Ленинский район, Восточнее д. Ермолино.
Для выполнения вышеуказанных полномочий предоставляю вышеуказанным поверенным право подавать необходимые для государственной регистрации документы, подписывать заявления и другие документы, связанные с выполнением вышеуказанных поручений, вести переписку, подавать необходимые (дополнительные) справки и документы, получать оформленные, зарегистрированные документы, в том числе зарегистрированные договоры, копии договоров и иных документов, выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости, расписываться и совершать все иные действия, связанные с выполнением данного поручения, а также подавать и подписывать заявления о приостановке, отказе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Доверенность выдана сроком на три года, без права передоверия полномочий другим лицам.
Добрый день! Обязана ли отвечать застройщику на уведомление о переносе сроков сдачи кв по ДДУ и предложение подписать на эти сроки допсоглашение? Я не согласна с переносом сроков и планирую подавать в суд на неустойку. Сможет ли застройщик ссылаться на отстутствие моего ответа для снижения неустойки?