перенос сроков сдачи дома в новостройке

как быть дольщику при получении допсоглашения о переносе на два года сроков сдачи дома
Не подписывать дополнительное соглашение.
Отказ от подписания никаких последствий для дольщика не влечет, а вот в случае, если дольщик подписывает дополнительное соглашение об изменении срока - он лишается права на законную неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства.

Очень многие дольщики по незнанию подписывают дополнительные соглашения и теряют сотни тысяч рублей компенсации, а иногда - миллионы. Не повторяйте их ошибок.
Бессонов Алексей 14 октября 2020 - 17:16
Другие вопросы этой рубрики
Перенос сроков сдачи дома

Застройщик прислал по почте доп.соглашение о переносе сроков сдачи дома еще на два года(итого дом строится 4года 5этажей) Как поступить дольщику?

Не закончили вовремя ремонтные работы

Не завершили в срок работы. Заключили доп соглашение до октября. Скоро уже въезжать надо, а там конь не валялся и вряд ли все успеют сделать в срок. Что можно сделать сейчас и как потом подать в суд?

Нам предложили получить компенсацию. за то что сроки сдвинули. Смущает доверенность

Здравствуйте! Наш застройщик сдвинул сроки по сдаче дома и получении ключей на 4 месяца. Предлагают подписать доп. соглашение о переносе и получить компенсацию. Мне прислали доверенность, ее надо заверить нотариально. ВСе ли пункты тут правомерны? В доверенности указаны 7 человек. Ниже текст доверенности. Поправьте пожалуйста, если что лишнее!

Быть моим представителем во всех компетентных учреждениях и организациях города Москвы и Московской области, в том числе в Многофункциональных центрах, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и любых ее территориальных подразделениях, в органах технической инвентаризации (ТБТИ) по вопросу:
- государственной регистрации договоров долевого участия в строительстве, уступки прав требования, расторжения договоров участия в долевом строительстве и иных дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве;
- регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество, договоров купли-продажи, договоров аренды недвижимого имущества, дополнительных соглашений к договорам аренды недвижимого имущества, договоров залога (ипотеки), соглашений о переходе прав кредитора к другому лицу, соглашений о переводе долга, прекращение залога;
- изменения и/или дополнения регистрационной записи об ипотеке, погашения регистрационной записи об ипотеке, внесения изменений в ЕГРН, исправление технических ошибок;
- подавать от моего имени заявления, расписываться, получать все необходимые справки и документы в органах технической инвентаризации (ТБТИ),
все вышеуказанные действия совершаются в отношении недвижимого имущества, расположенного по строительному адресу: Московская область, Ленинский район, Восточнее д. Ермолино.
Для выполнения вышеуказанных полномочий предоставляю вышеуказанным поверенным право подавать необходимые для государственной регистрации документы, подписывать заявления и другие документы, связанные с выполнением вышеуказанных поручений, вести переписку, подавать необходимые (дополнительные) справки и документы, получать оформленные, зарегистрированные документы, в том числе зарегистрированные договоры, копии договоров и иных документов, выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости, расписываться и совершать все иные действия, связанные с выполнением данного поручения, а также подавать и подписывать заявления о приостановке, отказе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Доверенность выдана сроком на три года, без права передоверия полномочий другим лицам.

Обязана ли я отвечать застройщику на уведомление о переносе сроков и подписания допсоглашения к ДДУ?

Добрый день! Обязана ли отвечать застройщику на уведомление о переносе сроков сдачи кв по ДДУ и предложение подписать на эти сроки допсоглашение? Я не согласна с переносом сроков и планирую подавать в суд на неустойку. Сможет ли застройщик ссылаться на отстутствие моего ответа для снижения неустойки?

Застройщик не выдает ключи от квартиры без заключения доп.соглашения

Здравствуйте. Застройщик затянул срок сдачи квартиры на 3мес.Дом уже сдан 1 июля. Но ключи отказываются отдавать до тех пор, пока не подпишу доп.соглашение о продлении срока и акт приема-передачи.В акте приема-передачи обозначены такие пункты, как не имение претензий к застройщику по поводу СРОКОВ введения дома в эксплуатацию и др. финансовых претензий. Я требую от них исключить эти пункты из акта приемки, а также включить в акт передачи имеющиеся претензии, но они не соглашаются и ключи не отдают. Претензию о просрочке ввода подаю застройщику завтра. Если туда же еще и включить нарушение пункта ДДУ- "4.4. После получения Разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, в котором расположен объект долевого строительства, при условии 100% выполнения Участником долевого строительства обязательств по финансированию (при условии 100% оплаты цены договора), Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства объект." Это ведь будет юридически обосновано?

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

--

Посоветуйте новостройку

Советы по новостройкам и застройщикам.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

29 декабря 2023 - 18:16 Хотим брать ипотеку

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек

--