Реально ли купить квартиру в столице в пределах 10 млн? В новом материале собрали подборку жилых комплексов.
Начнем с того, что 9-10 млн рублей – это стартовая стоимость лота в жилых проектах бизнес-класса на юге и юго-востоке Москвы.
«Если статус приобретаемой недвижимости не принципиален, на юго-западе, западе и северо-западе есть студии в перспективных апарт-комплексах и даже в районе Москва-Сити (к примеру, в проекте Emotion). За эту стоимость в сегменте бизнес-класса будут доступны студии и квартиры площадью до 26-28 кв.м», – объясняет Эдуард Гусар, коммерческий директор Концерна «РУСИЧ».
В ЖК комфорт-класса и в сегменте бизнес-лайт (к примеру, Level Селигеркая, Level Нижегородская, ЖК «РУСИЧ-Кантемировский»), можно приобрести как более просторные студии, так и однокомнатные квартиры.
В САО Москвы (Западное Дегунино) ведется строительство ЖК «Level Селигерская». Проектом занимается компания Level Group. Комплекс относится к классу комфорт, и расположен на территории Ильменского проезда, вл. 12.
Это 2 корпуса 2 корпусов высотой 11-30 этажей, потолки достигают 2,8-2,87 м. В общей сложности будет освоено 0,57 га земли и создано 570 квартир. Площадь студий начинается от 17,8 м², 1-4-хкомнатные планировки займут 33-96,8 м². Архитекторы предусмотрели более 20 вариантов планировок.
Цены на квартиры начинаются от 6,6 млн, и в этом диапазоне можно рассмотреть 1-комнатную квартиру.
Еще один проект от Level Group – Level Нижегородская. Это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в активно развивающемся Нижегородском районе (ЮВАО) столицы. Проект находится в 10 минутах пешком от станции метро, БКЛ, МЦК и МЦД-4 «Нижегородская».
В рамках проекта будут возведены 8 корпусов от 9 до 45 этажей. Предусмотрен паркинг и разные виды отделки.
Цены на квартиры от 9,08 млн.
ЖК «Русич-Кантемировский» – это формат комфорта современного мегаполиса. Учтен базовый набор удобств – стильная архитектура, оптимальные планировки, благоустроенная территория, инфраструктурная наполненность, подземный паркинг. Соблюдена концепция «бизнес-лайт», проект не перегружен излишествами, оптимален по ценовой политике. Формат универсальный – для семей, делового сегмента, молодежи.
В состав комплекса входит 6 корпусов переменной высотности от 17 до 32 этажей. Общая площадь жилого фонда составит 138 000 кв.м – 2 283 квартиры. Планировки разнообразные – стандарт, евро-формат, вариации с мастер-спальнями.
Цены начинаются от 7,6 млн. В пределах 10 млн можно рассмотреть двухкомнатную квартиру.
Есть и еще варианты, где можно рассмотреть квартиру в пределах 10 млн.
Квартал строят в сформировавшемся районе с хорошо развитой инфраструктурой. Все необходимые объекты находятся в пешей доступности. Планировки предусматривают комфортное проживание как студентов или командировочных, так и небольших семей. Предусмотрено строительство дополнительных детских садов и оборудование подземных паркингов.
В рамках текущей очереди работы ведутся на одном из 4 запланированных корпусов. Здесь будет создано 1152 квартиры. Высота здания – 34 этажа, высота потолков – 2,68 м. Площадь студий начинается от 20 м², 1-3-хкомнатные планировки займут 32,5-83,6 м².
До 10 млн можно рассмотреть формат студий, а от 10 млн и выше 2-комнатную квартиру.
Комплекс подойдет для бизнесменов и людей, которые ценят удобство и комфорт в быту. Привлечь может и необычная архитектура фасада. Расположение относительно детских учебных заведений подойдет семьям с автомобилем. Неподалеку есть Лосиный остров, который оказывает благоприятное влияние на экологию местности. Тот же факт понравится и любителям отдыха в окружении природы.
В рамках проекта планируется строительство 4 корпусов на площади 193 тысячи м² с общим количеством квартир – 1941. Высота здания – 33-35 этажей. Высота потолков жилых зданий достигает 3 м.
Жилье можно рассмотреть от 7 млн, 1-комнатную и 2-комнатную квартиру от 10 млн рублей.
А если новостройки вас не интересуют, то можно и «вторичку» найти по такому прайсу.
«Что касается вторичного рынка, в этом бюджете можно найти небольшую двухкомнатную квартиру в панельном доме под ремонт, на окраине столицы, но в пределах МКАД или однокомнатную квартиру в хорошем состоянии на конечных станциях метро», – отмечает Эдуард Гусар.
А также читайте:
– Арктическая ипотека: кому, как, для чего?
– Как собственнику оценить надежность арендатора?
– Как выбрать надежного риэлтора?
