Кстати, есть еще один очень интересный вопрос по системе доступа в наш дом (к.8 )
Как оказалось, войти в него с улицы будет нельзя, только через калитку, так как подъезд выходит во двор. Я задал вопрос в управляющей компании, будет ли домофон выведен на калитку и получил ответ, что нет, не будет.
Соответственно, гости сначала будут от калитки звонить охране с просьбой открыть, а потом уже у подъезда звонить в домофон. Это плохо, как с точки зрения безопасности (любой желающий проходит во двор, представившись гостем), так и с точки зрения удобства.
Предлагаю организоваться и убедить УК продублировать домофоны на калитку, чтобы можно было открывать ее прямо из квартир.
Кроме гостей и жильцов на территорию комплекса еще рабочий персонал приходит, потому и сделали такую систему пропуска. Параллелить домофон с квартирами нет смысла.
Про домофон я писал раньше и просил по возможности поднимать данный вопрос перед УК. Параллелить калитка-подъезд нужно, иначе не понятно зачем звонить охране, которая открывает всем. Проще тогда не ставить калитку.
У рабочего персонала (я так поднимаю имелись ввиду работники УК) есть ключи и пропуска, им звонить никому не надо, на то они и работники УК.
Для лучшего понимания зачем нужно параллелить калитка-подъезд - в доме 300-400 квартир, в эти все квартиры кто-то регулярно к кому-то приходит - от друзей, до доставки пиццы. Если у жильца нет возможности видеть-слышать кто у калитки к нему, то эти все "гости" будут звонить охране и тогда охрана превратится в консьержа. Но если это консьерж и калитка нам все же нужна, тогда консьерж должен позвонить в квартиру и уточнить, ждут ли они кого. Это просто колл-центр надо ставить тогда.
А все решается просто параллельным домофоном - к вам приехал друг, врач, пицца и они звонят сначала у калитки, потом у подъезда, потом у двери квартиры. Т.е. вы ведете своего гостя и сами решаете пускать его или нет. Охрана же должна решать такие вопросы в исключительных случаях и в идеале сначала связываться с собственником.
Тут где-то была тема про рестораны в округе, не смогла уже найти, поэтому поделюсь своими находками за последнее время здесь.
Оказывается, ресторан El Inka, который раньше находился в 5 авеню на Октябрьском поле, переехал к нам на Карбышева, на место ресторана Тыква.
Мы были там и ушли в полном восторге, в том числе от кухни и уровня цен. Делюсь находной с корыстной целью - очень хочется, чтоб ресторан от нас не уехал :)) потому что посетителей там совсем мало. Такое впечатление, что мало кто про этот ресторан знает и заходит. Когда идешь по бульвару, он как-то не бросается в глаза.
Тар-тар из лосося - это просто гастрономический экстаз...
Ну и для любителей северо-американской кухни - на Жукова, ближе к Серебряному бору работает гриль-бар. Очень крутые ребрышки, стейки, крылья. Только бургеры у них подкачали, брали 3 разных, ни один не понравился :(
Тоже в свое время там было мало народа, мы боялись, что место быстро закроется, но в итоге, кажется, отлично раскрутилось.
По поводу затоплений - в 9 корпусе на -2 есть ливневка, только она не все помещения спасает - часть кладовок все равно затапливается. Такая же ливневка должна быть и на скате при вьезде, чтобы воду хоть что-то останавливало и она не текла рекой на -2. Я вот там не помню, чтобы она была. Можно потребовать от застройщика, чтобы доделал ливневку нормально, пока дома на гарантии.
По поводу затоплений - в 9 корпусе на -2 есть ливневка, только она не все помещения спасает - часть кладовок все равно затапливается. Такая же ливневка должна быть и на скате при вьезде, чтобы воду хоть что-то останавливало и она не текла рекой на -2. Я вот там не помню, чтобы она была. Можно потребовать от застройщика, чтобы доделал ливневку нормально, пока дома на гарантии.
Кстати, есть еще один очень интересный вопрос по системе доступа в наш дом (к.8 )
Как оказалось, войти в него с улицы будет нельзя, только через калитку, так как подъезд выходит во двор. Я задал вопрос в управляющей компании, будет ли домофон выведен на калитку и получил ответ, что нет, не будет.
Соответственно, гости сначала будут от калитки звонить охране с просьбой открыть, а потом уже у подъезда звонить в домофон. Это плохо, как с точки зрения безопасности (любой желающий проходит во двор, представившись гостем), так и с точки зрения удобства.
Предлагаю организоваться и убедить УК продублировать домофоны на калитку, чтобы можно было открывать ее прямо из квартир.
а как вообще сейчас организован проход? такое ощущение, что все проходят через 9й корпус на территорию, чтобы потом зайти в 8й
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.