Ключи выдают. 1-3 корпусам выдают по полноценным актам приемки-передачи. Разрешение на ввод в эксплуатацию по 1-4 корпусам получено еще 11 августа. Сомнений в том, что этим дольщикам ключи выдадут нет абсолютно никаких.
По 5-6 корпусам разрешения на ввод в эксплуатацию еще нет. Но и сомнений в его получении нет тоже.
Для всех, кого не устраивает такая задержка, 214-м федеральным законом предусмотрена возможность получения неустойки. Желающие могут обратиться к юристам, или попытаться решить этот вопрос самостоятельно.
Вопрос с газом более туманный, но и то только потому, что пока никто из дольщиков не успел оформить собственность на квартиры. Откуда у вас взялся февраль месяц? Я вот уверен, что до наступления холодов газ будет.
Я не пытаюсь нисколько оправдать Застройщика, но все возможности для защиты своих интересов у нас пока есть. Главное, самим действовать строго в рамках закона и все свои действия документировать.
А как же вы подписывали акт, если нет возможности проверить работоспособность котла и отопления, т.е. сейчас в первых корпусах только холодная вода?
А как же вы подписывали акт, если нет возможности проверить работоспособность котла и отопления, т.е. сейчас в первых корпусах только холодная вода?
Я нигде не писал вообще-то, что я уже принял квартиру.
А те, кто уже принял, принимают без отопления и воды горячей. Кто-то пишет это в замечаниях, кто-то не пишет. В форме акта первичного осмотра по этому поводу целый пункт 15 есть, что "проверка работоспособности газового оборудования и подача газа в помещение производится газоснабжающей организацией после заглючения договора газоснабжения и пломбировки счётчика газоснабжающей организацией".
Насколько я понял (после консультации с юристом), в настоящее время отсутствие газа не может являться законным основанием для отказа в приемке квартиры. Вот если бы это было зимой, тогда было бы основанием.
Я нигде не писал вообще-то, что я уже принял квартиру.
А те, кто уже принял, принимают без отопления и воды горячей. Кто-то пишет это в замечаниях, кто-то не пишет. В форме акта первичного осмотра по этому поводу целый пункт 15 есть, что "проверка работоспособности газового оборудования и подача газа в помещение производится газоснабжающей организацией после заглючения договора газоснабжения и пломбировки счётчика газоснабжающей организацией".
Насколько я понял (после консультации с юристом), в настоящее время отсутствие газа не может являться законным основанием для отказа в приемке квартиры. Вот если бы это было зимой, тогда было бы основанием.
при приемке квартиры ВСЁ оборудование должно исправно работать.
при приемке квартиры ВСЁ оборудование должно исправно работать.
Должно, конечно. Но не все можно проверить. Условий для проверки нет в настоящее время. Потому основанием не будет. В акте писать: "не проверялось в связи с тем, что..."
а хоть кого то смутила доверенность на сотрудников из Блэквуда? где описано что доверенность выдана на срок 2 года?! сдача через месяц, какие 2-года? где сказано что в эти два года они имеют права там что подписывать, выписывать. прекращать права, ограничивать, и т.д причем в разных инстанциях.., Хотя по сути у них обязанность зарегистрировать..??? все кто купил квартиру-все подписали такую доверенность???
а хоть кого то смутила доверенность на сотрудников из Блэквуда? где описано что доверенность выдана на срок 2 года?! сдача через месяц, какие 2-года? где сказано что в эти два года они имеют права там что подписывать, выписывать. прекращать права, ограничивать, и т.д причем в разных инстанциях.., Хотя по сути у них обязанность зарегистрировать..??? все кто купил квартиру-все подписали такую доверенность???
Я все лишнее из доверенности убирал. Оставляйте ровно то, что доверяете и на тот срок, который нужен для регистрации договора.
[quote name="AndrewKha" post="577977" timestamp="1505853349"]Я все лишнее из доверенности убирал. Оставляйте ровно то, что доверяете и на тот срок, который нужен для регистрации договора.[/qu Спасибо большое, я как раз на подписании доверенности, и меня смутило множество пунктов, считаю да, оставить то что доверяю и указать срок сдачи обьекта
Да все дольщики подписывают такую доверенность, только её скорректируй как Вам надо.
Я тоже так делал.
В каком доме берете квартиру, если не секрет?
в 8-м. Я сам архитектор и дизайнер интерьеров, буду делать перепланировку потом.
Оставлять только :
"быть моими представителями во всех компетентных учреждениях и организациях Московской области, в том числе в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросам:
1) государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договору участия в долевом строительстве и иных соглашений (в том числе договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве) на
КВАРТИРУ №______ , расположенную в секции _____, жилого дома № 8.
Жилого комплекса с нежилыми помещениями на земельном участке по адресу: Московская область, Ленинский район, вблизи д. Горки
2) регистрации моего права собственности на указанную квартиру,
3) внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРН) записи о прекращении права (ограничения (обременения) права) (обременения) права) " ???
в 8-м. Я сам архитектор и дизайнер интерьеров, буду делать перепланировку потом.
Оставлять только :
"быть моими представителями во всех компетентных учреждениях и организациях Московской области, в том числе в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по вопросам:
1) государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договору участия в долевом строительстве и иных соглашений (в том числе договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве) на
КВАРТИРУ №______ , расположенную в секции _____, жилого дома № 8.
Жилого комплекса с нежилыми помещениями на земельном участке по адресу: Московская область, Ленинский район, вблизи д. Горки
2) регистрации моего права собственности на указанную квартиру,
3) внесения в Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕГРН) записи о прекращении права (ограничения (обременения) права) (обременения) права) " ???
Напишите в личку, скину вам тот вариант, что у меня был
Приняли квартиру в 5 корпусе. Таких явных косяков, как на видео, нет. Окна открываются, закрываются. Конечно, они самого низкого качества, первая мысль: "Хочется их поменять".
Т.к. брали квартиру без отделки, были готовы к тому, что все, все, все придется переделывать и менять на качественное.Поэтому внимания на всякие там вмятины и царапины не обращали.
Не понравилось то, что между черновым полом и входной дверью очень маленькое расстояние - сантиметров 6, не больше. И еще по этому полу проходят трубы. Как же делать стяжку и т.д.? И также очень маленькое расстояние между потолком и окном. Какой делать потолок? Просто побелить и все? Нет даже возможности повесить настенный карниз. Вот это косяки!
В УК сказали,что передадут бригаде строителей приложение,которое я написала и сообщат когда исправят.Шпон дверей раздвижных содран в нескольких местах,двери эти еле раздвигаются и сдвигаются,нет потолочного плинтуса по всей квартире,коробки дверей в ванную и гардеробную перекошены,двери трутся при закрытии.Обои по всей квартире вздутые,значит отвалятся,поклеены не в стык.Вообще не доклеили до кондиционера,видна штукатурка,Трубы на кухне покрашены так,что видна ржавчина и так далее и тому подобное.Если есть балкон,то огромные щели между стеной и стеклопакетом.Брака полно,думаю,что и в следующий приезд для приемки,акт не подпишу.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.