Думаю, еще до конца месяца можно подождать и потом писать претензию с требованием неустойки..
Пока задержка не большая.
Во-первых, задержка будет считаться все равно от 1-го сентября и до момента передачи квартиры по акту. А, во-вторых, если тянуть с претензией, то суд потом может решить, что вы сами бездействовали и не проявляли заинтересованности в своевременном получении своей квартиры. Что, возможно, вы планировали обогатиться на "проблемах" застройщика. И это тоже может сыграть не в вашу пользу, в конечном итоге.
Во-первых, задержка будет считаться все равно от 1-го сентября и до момента передачи квартиры по акту. А, во-вторых, если тянуть с претензией, то суд потом может решить, что вы сами бездействовали и не проявляли заинтересованности в своевременном получении своей квартиры. Что, возможно, вы планировали обогатиться на "проблемах" застройщика. И это тоже может сыграть не в вашу пользу, в конечном итоге.
Млииин! А я и в самом деле так задумывал)) побольше бы получить)
Надеюсь дело до суда не дойдет и застройщик сам по претензии выплатит.
Хотя.... если много дольщиков потребуют неустойку, то без суда наверное не обойдется.
Во-первых, задержка будет считаться все равно от 1-го сентября и до момента передачи квартиры по акту. А, во-вторых, если тянуть с претензией, то суд потом может решить, что вы сами бездействовали и не проявляли заинтересованности в своевременном получении своей квартиры. Что, возможно, вы планировали обогатиться на "проблемах" застройщика. И это тоже может сыграть не в вашу пользу, в конечном итоге.
Подскажите, кто как думает, мне застройщик прислал письмо о завершении строительства и готовности объекта к передаче, там ещё есть одна пометочка, что принять квартиру я обязана в течение семи рабочих дней, но прикол весь в том, что ключи то нам никто ещё не отдаёт, УК говорят, что квартира ещё не готова. В связи с этим я переживаю, что когда ключи, наконец, выдадут, они скажут, что это я уклонялась от приемки. Как быть в этой ситуации?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Подскажите, кто как думает, мне застройщик прислал письмо о завершении строительства и готовности объекта к передаче, там ещё есть одна пометочка, что принять квартиру я обязана в течение семи рабочих дней, но прикол весь в том, что ключи то нам никто ещё не отдаёт, УК говорят, что квартира ещё не готова. В связи с этим я переживаю, что когда ключи, наконец, выдадут, они скажут, что это я уклонялась от приемки. Как быть в этой ситуации?
Письмо им написать с требованием передать квартиру, в связи с тем, что прислали уведомление, а срок уже наступил на основании ДДУ.
[quote name="AndrewKha" post="564428" timestamp="1504637337"]Письмо им написать с требованием передать квартиру, в связи с тем, что прислали уведомление, а срок уже наступил на основании ДДУ.[/quote Точно! Так и сделаю. Спасибо!
Судиться нет смысла, очень маленький срок задержки, мне юрист сказала до полугода можно и подождать, если дорого время и деньги, и потом мне из УК подтвердили, что до конца месяца должны все закончить и начнут выдавать ключи
А можете поподробнее рассказать о досудебном регулировании.
Я думаю все зависит от застройщика, если пойдет на встречу по вашему требованию (естественно письменному) о выплате неустойки за просроченные дни, то суд не понадобится, а если нет, то без суда не обойтись.
Соседи, что твориться с сайтом жк май? На сайте во многих домах 2ой линии появилось вместо 40-60 не проданных квартир по 150. При нажатии подбор по параметрам можно вообще во второй линии 17 этажные постройки наблюдать. Может кто знает как это прокоментировать? Не звонил ни кто менеджеру?
Соседи, что твориться с сайтом жк май? На сайте во многих домах 2ой линии появилось вместо 40-60 не проданных квартир по 150. При нажатии подбор по параметрам можно вообще во второй линии 17 этажные постройки наблюдать. Может кто знает как это прокоментировать? Не звонил ни кто менеджеру?
А чего тут комментировать? :) Очевидно же, что очередные глюки сайта, коих уже было много и не раз. И какой смысл по этому поводу куда-то звонить? :) Уж по какому поводу, а по этому точно совершенно не стоит переживать! :)
А чего тут комментировать? :) Очевидно же, что очередные глюки сайта, коих уже было много и не раз. И какой смысл по этому поводу куда-то звонить? :) Уж по какому поводу, а по этому точно совершенно не стоит переживать! :)
дай бог просто подгрузился другой жк, а если не понятные манипуляции? коих за последнее время было не мало?
Да какие еще манипуляции? Чего придумывать на ровном месте. :)
Для беспокойства (точнее озабоченности) есть другие поводы. Уж точно не этот.
Другие это то что не успели в срок? так тут как раз скорей предсказуемо....да и то что газ дадут не раньше февраля тоже становиться очевидно....и вот эти все недосказанности как раз и забивают в сомнения больше всего....еще и не понятная выдача ключей...то ли временная без даты, то ли липа вообще чтобы с себя обязанности скинуть
Другие это то что не успели в срок? так тут как раз скорей предсказуемо....да и то что газ дадут не раньше февраля тоже становиться очевидно....и вот эти все недосказанности как раз и забивают в сомнения больше всего....еще и не понятная выдача ключей...то ли временная без даты, то ли липа вообще чтобы с себя обязанности скинуть
Ключи выдают. 1-3 корпусам выдают по полноценным актам приемки-передачи. Разрешение на ввод в эксплуатацию по 1-4 корпусам получено еще 11 августа. Сомнений в том, что этим дольщикам ключи выдадут нет абсолютно никаких.
По 5-6 корпусам разрешения на ввод в эксплуатацию еще нет. Но и сомнений в его получении нет тоже.
Для всех, кого не устраивает такая задержка, 214-м федеральным законом предусмотрена возможность получения неустойки. Желающие могут обратиться к юристам, или попытаться решить этот вопрос самостоятельно.
Вопрос с газом более туманный, но и то только потому, что пока никто из дольщиков не успел оформить собственность на квартиры. Откуда у вас взялся февраль месяц? Я вот уверен, что до наступления холодов газ будет.
Я не пытаюсь нисколько оправдать Застройщика, но все возможности для защиты своих интересов у нас пока есть. Главное, самим действовать строго в рамках закона и все свои действия документировать.
Добрый день! Сообщаю новость: позвонили из УК и пригласили на получение ключей от квартиры 5-го корпуса!!!
Были сегодня в ЖК - наблюдали высокую активность жильцов 1-ой линии: кто-то начал делать ремонт; у кого-то на окнах уже висят шторы, кто-то на балконе стоит, любуется окрестностями. Все это порадовало!!! Очень приятное впечатление от ЖК!
Пройти и въехать на территорию просто так нельзя, стоит шлагбаум, вход только по пропускам. Говорят, что это для нашей же безопасности.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".