Соглашусь с вами. Все прибыли мало. Обидно, покупали мы то, что в буклетах было заявлено, а по факту - облицовки на балконах нет, какие-то вставки влепили в остекление балконов, сюдя по всему, решетки безопасности на окнах и балконах тоже собираются замылить. С МОПами еще не понятно что нас ожидает. Грустно становится.
На МОПах, как и внутренней отделке в целом, очень многие застройщики экономят особо не смущаясь. Похоже что это не единственный сюрприз который нас ожидает.
На рендерах балкон должен был быть полностью застекленным, а не с этими колхозными коричневыми вставками. Непонятно зачем их вообще влепили, чтоб сэкономить на стекле?
Хорошо, что так сделали. Не будет видно хлама на балконах)
Экономия на ходу - колхозные балконы как результат.
По проекту понятно, что стены балконов должны быть облицованы как и стены дома, об этом говорят не только буклеты застройщика, но и прозрачное (аквариумное) остекление, которое обычно и делают в таких случаях, чтобы показать стиль и класс дома. Сколько приходилось встречать прозрачные балконы, там всегда стена балкона - это продолжение стены дома - все едино.
В других проектах (Дыхание, Карамель), мы видим, где находятся балконы, но что творится на этих балконах мы никогда не увидим благодаря непрозрачному остеклению и это сразу грамотный подход. Там изначально стоят стекла с отражающим эффектом и соответственно стены на таких балконах не видны с улицы и не несут стилевой нагрузки как в нашем доме, каждый оформляет их как хочет.
В нашем же случае - остались аквариумные балконы, но вместо стиля дома, всем будут видны необлицованные стены дома с разной отделкой в перспективе, а это крах класса и стиля всего дома.
И что с этим балконом делать? Зимой он же буде промерзать полностью. Я не имею представление как это можно утеплить хотя-бы минимально, это же будет холодильная камера, а не балкон.
Балкон утеплен. Они же вывешивали фотки с утеплителем на сайте. И, кстати, вроде ставили такие пакеты, что можно просто доставить 1 стекло и будет теплое остекление. Я это подробно с их строителями обсудил.
Балкон утеплен. Они же вывешивали фотки с утеплителем на сайте. И, кстати, вроде ставили такие пакеты, что можно просто доставить 1 стекло и будет теплое остекление. Я это подробно с их строителями обсудил.
Про утепленный балкон мы уже поняли. Как доставить стекло, а решетка, с ней что делать? Больше всего расстраивает вид с улицы на эти горе-балконы.
Балкон утеплен. Они же вывешивали фотки с утеплителем на сайте. И, кстати, вроде ставили такие пакеты, что можно просто доставить 1 стекло и будет теплое остекление. Я это подробно с их строителями обсудил.
А скольких камерный стеклопакет на балконах? Двухкамерный?
Вы правы, так дешевле и вид, за счет самого некрасивого оттенка коричневого цвета, и цена. Продавали квартиры нам в доме более высокого уровня, чем он у них получается. Интересно, на металлические ограждения на балконах и окнах , как в рендерах, потратятся? И без чего еще нас решат оставить?
Не соглашусь. Коричневые ставки закрывают перекрытия. И смотрятся дороже за счет контрастного цвета. И точно не стоит ставить эти решетки на окна. Они прямо будут на уровне глаз. Зачем?
Недавно выложили новые фотографии паркинга, приятно удивило то, что у нас будет везде выложена плитка, а не дешевое покрытие как в торговых центрах, где через полгода уже колея образуется от шипов.
Недавно выложили новые фотографии паркинга, приятно удивило то, что у нас будет везде выложена плитка, а не дешевое покрытие как в торговых центрах, где через полгода уже колея образуется от шипов.
Все зависит от качества. В приличных бизнес центрах по 20 лет уже эти гладкие покрытия в изначальном состоянии и никаких следов от шипов нет. А вот прошлогодняя плитка на садовом кольце и тверской через год - караул, разной высоты, все идут и спотыкаются, обдирая носы обуви, вчера шли иностранцы и один так споткнулся, чуть не упал. Что будет у нас - жизнь покажет, хотя, если на пешеходных дорожках, некачественно уложенная плитка, стала выше, ниже, где-то разъехалась, то что будет с плиткой которую будут утюжить авто? Все будет зависеть от качества укладки этой плитки.
Недавно выложили новые фотографии паркинга, приятно удивило то, что у нас будет везде выложена плитка, а не дешевое покрытие как в торговых центрах, где через полгода уже колея образуется от шипов.
Все зависит от качества. В приличных бизнес центрах по 20 лет уже эти гладкие покрытия в изначальном состоянии и никаких следов от шипов нет. А вот прошлогодняя плитка на садовом кольце и тверской через год - караул, разной высоты, все идут и спотыкаются, обдирая носы обуви, вчера шли иностранцы и один так споткнулся, чуть не упал. Что будет у нас - жизнь покажет, хотя, если на пешеходных дорожках, некачественно уложенная плитка, стала выше, ниже, где-то разъехалась, то что будет с плиткой которую будут утюжить авто? Все будет зависеть от качества укладки этой плитки.
Не соглашусь. Коричневые ставки закрывают перекрытия. И смотрятся дороже за счет контрастного цвета. И точно не стоит ставить эти решетки на окна. Они прямо будут на уровне глаз. Зачем?
Решетки на уровне глаз не будут, потому, что окна несколько длиннее. Балконную плиту можно было закрыть тонкой полосой бежевого или пусть даже коричневого цвета, но не шире самой плиты, таким образом, остекление было бы в пол и смотрелось бы элегантнее. А как вам стены на балконах?
Не соглашусь. Коричневые ставки закрывают перекрытия. И смотрятся дороже за счет контрастного цвета. И точно не стоит ставить эти решетки на окна. Они прямо будут на уровне глаз. Зачем?
По поводу решеток все таки с Вами соглашусь, в проектных буклетах они очень стильно смотрелись за счет более высоких окон. Там совсем другое расстояние между окнами в высоту поэтому решетки уместно смотрелись и дом выглядел по-другому (((
Коричневые вставки это вряд-ли разрешат убрать, это будет нарушать целостность фасада. Без них конечно же вид был бы в разы элегантней
Они сами нарушают целостность фасада выложив подъездный балкон 21 этажа плиткой отличающейся по цвету от других балконов, все розовые, один желтый. Да и квартирные балконы, каждый облицует как захочет, вот вам и фасад дома. Не о фасаде они думают, так, что и с железом, если кто захочет, спокойно разберется.
Рассматриваю вариант приобретения машиноместа по переуступке. Ходила в паркинг – еле уговорила пустить. Нужны места слева от рампы при въезде. Есть желающие продать?
При стоимости парковочных мест 4.5 млн руб.-3.5 млн руб. выбирать устройство напольного покрытия - "тротуарная плитка" ?
Если посмотрите фотографии за июнь - виден "пирог" укладки на песок. Что будет с тротуарной плиткой через 3-5 лет - думаю всем понятно, как раз гарантийный ремонт закончится. Итого - будущий ремонт за счет собственников.
Работаю с МК-3 (которые являются тех.заказчиками нашего ЖК) - что-то они на своих объектах применяют топпинг и полимерные покрытия (как в ТЦ).
Значит это сознательное удешевление проекта.
Еще момент неприятный - смена юр. адреса застройщика на "фиктивный". Однозначно, стараются побыстрее ввести в эксплуатацию - передать дольщикам (в том числе своим), потом ликвидация ЮЛ. А дальше исправляйте косяки за свой счёт. (они всегда есть)
Поэтому уже сейчас надо думать о ТСЖ (как о контролирующем органе, а не эксплуатирующем). Потому что, учитывая факты - рассчитывать на честные отношения с будущей "Подсадной УК"?
Если посмотрите фотографии за июнь - виден "пирог" укладки на песок. Что будет с тротуарной плиткой через 3-5 лет - думаю всем понятно, как раз гарантийный ремонт закончится. Итого - будущий ремонт за счет собственников.
а на что же должны укладывать плитку? Всегда же делают пирог и песок лишь одна из составных частей
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04