Однушки у застройщиков зачастую очень большие, поэтому меньшей площади однушка на вторичном рынке часто стоит столько же, сколько большая квартира на стадии котлована. А мне не нужна огромная 1-комнатная. Ну, или, наоборот, в Хорошёвском, например, есть студии 25 кв.м. - это тоже перебор, слишком маленькая. Получается, что вторичка - оптимальный вариант - 32-34 кв.м.
Однушки у застройщиков зачастую очень большие, поэтому меньшей площади однушка на вторичном рынке часто стоит столько же, сколько большая квартира на стадии котлована. А мне не нужна огромная 1-комнатная. Ну, или, наоборот, в Хорошёвском, например, есть студии 25 кв.м. - это тоже перебор, слишком маленькая. Получается, что вторичка - оптимальный вариант - 32-34 кв.м.
40 кв уже большая однушка для вас? Мне кажется в меньшей трудно жить
Кто-нибудь, объясните для тупой меня - как прицепить цитирование к своему сообщению?
Вот те раз! А на сайте пишут в разделе окружение: в окружение парков, березовых рощ и сиреневых садов, ТЦ, а про ТЭЦ, которое оказывается граничит с Жк ни слова! Красота, вот это маркетинг, блин! :angry:
Помимо ТЭЦ вокруг гаражи, предприятия, малые производственные помещения не подлежащие сносу. Все стоят на кадастровом учете и люди платят исправно налоги. Место хуже некуда!!!
Парки все находятся на ул. КУУСИНЕНА !!! Вот там красиво. А здесь маленький пяточек в промзоне.КРАСИВО РАСПИСАН.
Я пыталась в выходные найти там офис продаж. Офис не нашла, а вот место рассмотрела. Да, там ТЭЦ и промзона. И никто из местных работяг не знает про эту стройку.) А на сайте давно уже цены стоят.
Я пыталась в выходные найти там офис продаж. Офис не нашла, а вот место рассмотрела. Да, там ТЭЦ и промзона. И никто из местных работяг не знает про эту стройку.) А на сайте давно уже цены стоят.
Да нет никакой стройки, даже продаж еще нет. Информация с ценами на сайте сугубо в ознакомительных целях выставлена. Как только они смогут что-то реальное предложить - застройщик об этом объявит, уж поверьте. Я сам там специально проезжал и осматривался. Да, там промзона сейчас. Но что там будет через 2-3 года (реальные сроки сдачи ЖК, если) - не могу сказать, но, то что все эти промзоны будут выводить из Москвы - это точно. Вопрос только во времени.
Да нет никакой стройки, даже продаж еще нет. Информация с ценами на сайте сугубо в ознакомительных целях выставлена. Как только они смогут что-то реальное предложить - застройщик об этом объявит, уж поверьте. Я сам там специально проезжал и осматривался. Да, там промзона сейчас. Но что там будет через 2-3 года (реальные сроки сдачи ЖК, если) - не могу сказать, но, то что все эти промзоны будут выводить из Москвы - это точно. Вопрос только во времени.
Откуда у вас такая увереность в выводе пром зон? Их могут еще лет 15 выводить при самом лучшем раскладе
Даже если промзоны и будут выводить в ближайшее время, то жителям будет гарантирована стройка вокруг ЖК ещё лет на 6, а то и больше - промзоны-то освободившиеся будут застраивать или облагораживать.
Откуда у вас такая увереность в выводе пром зон? Их могут еще лет 15 выводить при самом лучшем раскладе
Да это вполне логично, ведь район-то в целом очень вкусный для девелоперов и им очень выгодно его застраивать. Это логично и обосновано. Опыт других городов (Осло, НЙ, Лондон и др) это подтверждает. Насчет 15 лет - теоретически могут и еще дольше выводить, но, на практике думаю все будет гораздо быстрее. Вспомните как быстро решили вопрос с ларьками у метро.
Даже если промзоны и будут выводить в ближайшее время, то жителям будет гарантирована стройка вокруг ЖК ещё лет на 6, а то и больше - промзоны-то освободившиеся будут застраивать или облагораживать.
Да, согласен, с вами. Но, если вы думаете, что по мановению волшебной палочки это можно сделать за 1-2 года, то вы ошибаетесь. Поэтому и такие цены у застройщиков этом районе. Сравните их со вторичкой на той же Гризодубовой и Березовой рощи. Разница в цене колоссальна.
Поэтому если и рассматривать этот район для жизни, то только в качестве перспективы через 4-5 лет минимум.
Да это вполне логично, ведь район-то в целом очень вкусный для девелоперов и им очень выгодно его застраивать. Это логично и обосновано. Опыт других городов (Осло, НЙ, Лондон и др) это подтверждает. Насчет 15 лет - теоретически могут и еще дольше выводить, но, на практике думаю все будет гораздо быстрее. Вспомните как быстро решили вопрос с ларьками у метро.
Да, согласен, с вами. Но, если вы думаете, что по мановению волшебной палочки это можно сделать за 1-2 года, то вы ошибаетесь. Поэтому и такие цены у застройщиков этом районе. Сравните их со вторичкой на той же Гризодубовой и Березовой рощи. Разница в цене колоссальна.
Поэтому если и рассматривать этот район для жизни, то только в качестве перспективы через 4-5 лет минимум.
Как-то так.
В общем и в целом потенциал у района большой, но как будут развиваться дела покажет только время.
Если выведут пром зоны строки растянутся на долгие годы, земля ценный ресурс, ее просто так не оставят пустовать
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04