Господа, подписавшие акты приёма-передачи квартиры, кто помнит, в какой срок и где мы можем получить свои экземпляры?)
Я почему-то в суете этот вопрос пропустила ), акт нужен для подачи документов на регистрацию.
Спасибо!
После принятия собственником нового жилья формируется пакет документов, включающий:
Договор долевого участия
Акт приема-передачи
Технический план
Заявление
Квитанцию о погашении госпошлины
Паспорт
Если для кого-то информация окажется полезной, я зашла в офис продаж и узнала следующее:
договоры и акты пока собирают и копят, Перлин будет подписывать сразу пачкой.
Попросила, чтобы мой договор сюда передали.
В кадастровой палате в Немчиновке сейчас право собственности не регистрируют, надо ехать в МФЦ в Одинцово.
Есть МФЦ офис в местной администрации по ул Мичурина, 17. Надо узнать оказывают ли они услуги регистрации.
Насчет домофонных трубок. Сейчас только пришло в голову что не заметил их в квартире. Они должны быть установлены по ДДУ или установит потом УК? В этом случае нам придется платить за них?
Насчет домофонных трубок. Сейчас только пришло в голову что не заметил их в квартире. Они должны быть установлены по ДДУ или установит потом УК? В этом случае нам придется платить за них?
По умолчанию от застройщика вы получите только магнитный ключ от домофона. Установка видеодомофона или обычной трубки - отдельная услуга, которую можно будет заказать у УК. Во всяком случае нам так сказал представитель застройщика при приемке квартиры.
У застройщика данная услуга стоит 10к.
30 это регистрация ДДУ, если я не ошибаюсь.
Вы, видимо, оформляли договор не так давно, поэтому у вас другие пропорции стоимости услуг. У тех, кто заключал договор в первой половине 2015 стоимость разбита следующим образом - 20к за ДДУ и 30к за оформление собственности. Суммарно все-равно получается 50к, так что от перестановки мест слагаемых сумма не меняется.
Добрый день! Из тех соседей, с кем мне удалось пообщаться, у большинства площадь совпала с проектной или расхождения составили не более 0,5 кв.м., что не подлежит оплате согласно ДДУ. О расхождении более чем на 1 кв.м. я слышал только от владельца трехкомнатной квартиры в секции "Д" (если не ошибаюсь, реальная площадь превысила проектную чуть больше, чем на 1 метр).
.
Мне вернули деньги за расхождение в плошади 0.6 кв.м.
Хочу огорчить , дом садится и конкретно. В этот понедельник запускал рабочих, на пластиковом окне трещина на все окно, не заметить ее было бы просто невозможно. В подъезде Г сидит глав по надзору или как то так. Написал заявление, хотя понимал , что скорее всего буду послан, а нет ,пришли посмотрели, сказали заменят. Приятно.
В целом о доме хорошие впечатления , но есть несколько но:
1-Свиньи которые оборвали защитную пленку в секции А в лифте и на этажах, и уже начертили всякие полосы ключом.
2- На моем этаже не хватает порядка 5 потолочных квадратов.
3-Провода из дома торчат, а где подсветка?(в ук сказали будет , но когда не уточнили)
4-На какие деньги будут устанавливаться шлагбаумы?
А фактическая площадь определялась по обмерам "БТИ"? У нас при приемке квартиры в акте приема-передачи стояла цифра,соответствующая площади, указанной в ДДУ (секция Б, двушка 63,6 м2). После получения ключей перемерил квартиру, построил эскиз в CAD системе. По результатам построений площадь получилась порядка 60,2 м2 против 61 м2, указанной в ДДУ. Возникают сомнения в "точности" обмеров, проведенных организацией нанятой застройщиком (компания Альфа-Прикс). Какой выход в данной ситуации? Заказывать обмеры квартиры в независимой организации? А какая ситуация с площадями аналогичных двушек? Сплошные вопросы...
У нас при приемке квартиры в акте приема-передачи стояла цифра,соответствующая площади, указанной в ДДУ (секция Б, двушка 63,6 м2). После получения ключей перемерил квартиру, построил эскиз в CAD системе.
Мне кажется после подписания акта приема-передачи смысла что-то перемеривать, даже "независимо" нет - деньги вы вряд ли вернете.
Мне кажется после подписания акта приема-передачи смысла что-то перемеривать, даже "независимо" нет - деньги вы вряд ли вернете.
А как можно попасть в квартиру, пусть даже для "самопальных" обмеров, не получив ключи от данной квартиры. Предварительные экскурсии, которые устраивала УК, наверное не считаются.
Хочу огорчить , дом садится и конкретно. В этот понедельник запускал рабочих, на пластиковом окне трещина на все окно, не заметить ее было бы просто невозможно. В подъезде Г сидит глав по надзору или как то так. Написал заявление, хотя понимал , что скорее всего буду послан, а нет ,пришли посмотрели, сказали заменят. Приятно.
В целом о доме хорошие впечатления , но есть несколько но:
1-Свиньи которые оборвали защитную пленку в секции А в лифте и на этажах, и уже начертили всякие полосы ключом.
2- На моем этаже не хватает порядка 5 потолочных квадратов.
3-Провода из дома торчат, а где подсветка?(в ук сказали будет , но когда не уточнили)
4-На какие деньги будут устанавливаться шлагбаумы?
Пока вроде все)
Всем удачных и качественных ремонтов.
Пленку обрывают рабочие, наклеивают на глазки дверей,чтобы заблокировать двери.
А как можно попасть в квартиру, пусть даже для "самопальных" обмеров, не получив ключи от данной квартиры. Предварительные экскурсии, которые устраивала УК, наверное не считаются.
Был, конечно, небольшой период между сдачей дома в эксплуатацию и началом приемки, тогда можно было посещать квартиру для обмеров, приглашения дизайнера и т.п. Я, кстати, так не делал.
Я обмерял квартиру прямо во время приемки, сразу прикинул актуальную площадь и сравнил с указанной в бумагах. У меня сходилось, но по крайней мере 3 кв. метра "просмотреть" бы не получилось.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.