Господа, подписавшие акты приёма-передачи квартиры, кто помнит, в какой срок и где мы можем получить свои экземпляры?)
Я почему-то в суете этот вопрос пропустила ), акт нужен для подачи документов на регистрацию.
Спасибо!
После принятия собственником нового жилья формируется пакет документов, включающий:
Договор долевого участия
Акт приема-передачи
Технический план
Заявление
Квитанцию о погашении госпошлины
Паспорт
Если для кого-то информация окажется полезной, я зашла в офис продаж и узнала следующее:
договоры и акты пока собирают и копят, Перлин будет подписывать сразу пачкой.
Попросила, чтобы мой договор сюда передали.
В кадастровой палате в Немчиновке сейчас право собственности не регистрируют, надо ехать в МФЦ в Одинцово.
Есть МФЦ офис в местной администрации по ул Мичурина, 17. Надо узнать оказывают ли они услуги регистрации.
Насчет домофонных трубок. Сейчас только пришло в голову что не заметил их в квартире. Они должны быть установлены по ДДУ или установит потом УК? В этом случае нам придется платить за них?
Насчет домофонных трубок. Сейчас только пришло в голову что не заметил их в квартире. Они должны быть установлены по ДДУ или установит потом УК? В этом случае нам придется платить за них?
По умолчанию от застройщика вы получите только магнитный ключ от домофона. Установка видеодомофона или обычной трубки - отдельная услуга, которую можно будет заказать у УК. Во всяком случае нам так сказал представитель застройщика при приемке квартиры.
У застройщика данная услуга стоит 10к.
30 это регистрация ДДУ, если я не ошибаюсь.
Вы, видимо, оформляли договор не так давно, поэтому у вас другие пропорции стоимости услуг. У тех, кто заключал договор в первой половине 2015 стоимость разбита следующим образом - 20к за ДДУ и 30к за оформление собственности. Суммарно все-равно получается 50к, так что от перестановки мест слагаемых сумма не меняется.
Добрый день! Из тех соседей, с кем мне удалось пообщаться, у большинства площадь совпала с проектной или расхождения составили не более 0,5 кв.м., что не подлежит оплате согласно ДДУ. О расхождении более чем на 1 кв.м. я слышал только от владельца трехкомнатной квартиры в секции "Д" (если не ошибаюсь, реальная площадь превысила проектную чуть больше, чем на 1 метр).
.
Мне вернули деньги за расхождение в плошади 0.6 кв.м.
Хочу огорчить , дом садится и конкретно. В этот понедельник запускал рабочих, на пластиковом окне трещина на все окно, не заметить ее было бы просто невозможно. В подъезде Г сидит глав по надзору или как то так. Написал заявление, хотя понимал , что скорее всего буду послан, а нет ,пришли посмотрели, сказали заменят. Приятно.
В целом о доме хорошие впечатления , но есть несколько но:
1-Свиньи которые оборвали защитную пленку в секции А в лифте и на этажах, и уже начертили всякие полосы ключом.
2- На моем этаже не хватает порядка 5 потолочных квадратов.
3-Провода из дома торчат, а где подсветка?(в ук сказали будет , но когда не уточнили)
4-На какие деньги будут устанавливаться шлагбаумы?
А фактическая площадь определялась по обмерам "БТИ"? У нас при приемке квартиры в акте приема-передачи стояла цифра,соответствующая площади, указанной в ДДУ (секция Б, двушка 63,6 м2). После получения ключей перемерил квартиру, построил эскиз в CAD системе. По результатам построений площадь получилась порядка 60,2 м2 против 61 м2, указанной в ДДУ. Возникают сомнения в "точности" обмеров, проведенных организацией нанятой застройщиком (компания Альфа-Прикс). Какой выход в данной ситуации? Заказывать обмеры квартиры в независимой организации? А какая ситуация с площадями аналогичных двушек? Сплошные вопросы...
У нас при приемке квартиры в акте приема-передачи стояла цифра,соответствующая площади, указанной в ДДУ (секция Б, двушка 63,6 м2). После получения ключей перемерил квартиру, построил эскиз в CAD системе.
Мне кажется после подписания акта приема-передачи смысла что-то перемеривать, даже "независимо" нет - деньги вы вряд ли вернете.
Мне кажется после подписания акта приема-передачи смысла что-то перемеривать, даже "независимо" нет - деньги вы вряд ли вернете.
А как можно попасть в квартиру, пусть даже для "самопальных" обмеров, не получив ключи от данной квартиры. Предварительные экскурсии, которые устраивала УК, наверное не считаются.
Хочу огорчить , дом садится и конкретно. В этот понедельник запускал рабочих, на пластиковом окне трещина на все окно, не заметить ее было бы просто невозможно. В подъезде Г сидит глав по надзору или как то так. Написал заявление, хотя понимал , что скорее всего буду послан, а нет ,пришли посмотрели, сказали заменят. Приятно.
В целом о доме хорошие впечатления , но есть несколько но:
1-Свиньи которые оборвали защитную пленку в секции А в лифте и на этажах, и уже начертили всякие полосы ключом.
2- На моем этаже не хватает порядка 5 потолочных квадратов.
3-Провода из дома торчат, а где подсветка?(в ук сказали будет , но когда не уточнили)
4-На какие деньги будут устанавливаться шлагбаумы?
Пока вроде все)
Всем удачных и качественных ремонтов.
Пленку обрывают рабочие, наклеивают на глазки дверей,чтобы заблокировать двери.
А как можно попасть в квартиру, пусть даже для "самопальных" обмеров, не получив ключи от данной квартиры. Предварительные экскурсии, которые устраивала УК, наверное не считаются.
Был, конечно, небольшой период между сдачей дома в эксплуатацию и началом приемки, тогда можно было посещать квартиру для обмеров, приглашения дизайнера и т.п. Я, кстати, так не делал.
Я обмерял квартиру прямо во время приемки, сразу прикинул актуальную площадь и сравнил с указанной в бумагах. У меня сходилось, но по крайней мере 3 кв. метра "просмотреть" бы не получилось.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.