Интересно, канализационную насосную, газораспределительую станции, где собираются разместить. На генплане, кроме здания водозаборного узла подходящих объектов невидно, хотя мне говорили, что, как минимум, газораспределительная станция будет в другом месте.
Насколько я помню, КНС и газораспределительный узел предполагаются в юго-западном углу, на задворках Мираторга.
Посмотрел сейчас копию инвестиционного соглашения с администрацией Апрелевки. Там прописано, что КНС, ВЗУ, газо- и электрораспорядительные подстанции, детский сад, школа, внутренние дороги, а так же земля под всем этим, после ввода в эксплуатацию передаются в собственность муниципалитета.
И это очень-очень хорошо.
А все таунхаусы ориентировочно должны быть достроены к середине августа 2018 года, а введены в эксплуатацию к концу октября 2018.
Насколько я помню, КНС и газораспределительный узел предполагаются в юго-западном углу, на задворках Мираторга.
Посмотрел сейчас копию инвестиционного соглашения с администрацией Апрелевки. Там прописано, что КНС, ВЗУ, газо- и электрораспорядительные подстанции, детский сад, школа, внутренние дороги, а так же земля под всем этим, после ввода в эксплуатацию передаются в собственность муниципалитета.
И это очень-очень хорошо.
А все таунхаусы ориентировочно должны быть достроены к середине августа 2018 года, а введены в эксплуатацию к концу октября 2018.
Квартиры до конца 2021.
А откуда такая приятная информация о сроке сдачи таунов? "А все таунхаусы ориентировочно должны быть достроены к середине августа 2018 года, а введены в эксплуатацию к концу октября 2018"
А откуда такая приятная информация о сроке сдачи таунов? "А все таунхаусы ориентировочно должны быть достроены к середине августа 2018 года, а введены в эксплуатацию к концу октября 2018"
Есть соглашение, подписанное застройщиком и администрацией района. В этом соглашении указан график строительства с ориентировочными сроками ввода в эксплуатацию всех объектов.
Вот оттуда эти сроки.
Другой вопрос - насколько это все реально будет выполнено, и насколько поселок будет приспособлен для проживания или хотя бы ремонта к этому сроку...
Спасибо!!
А что скажете по поводу застройщика?? Относительно новый, не нашли полностью законченных проектов(( но и сильно негативных отзывов не было!!
Для застройки ЖК Парк Апрель была организована компания ПКС Девелопмент. Учредители частично те же, что и в Каскад Family (и остальное семейство компаний).
Меня насторожила, что в выписки с ОГРН в списке учредителей не много другие фамилии, нежели в проектных декорациях на сайте. Но возможно я просто не разобрался в ситуации.
Из не очень удачных проектов Каскада - ЖК Замитино (срывы сроков). Они там выступали как fee-девелопер, то есть продавались первое время под именем "Каскад недвижимость", а потом отреклись от проекта. Пруф - здесь.
Ну так вполне адекватный, самый крупный из его проектов это академия парк, несколько очередей сдал и живут люди по тихоньку там.
Академия по моему не самый крупный. Каскад парк очень большой поселок (две большие очереди).
Академия строится не по ДДУ, там рисков нет, но есть тормоза по газу и вроде как кидают на детский сад (есть вероятность, что в итоге будет частным). У Академии у застройщика совсем другие учредители, по ним я информацию не искал (но фамилии у них не русские). В общем там тоже fee-девелопмент.
Так то да, всё документы в наличии, думаю проблем с регистрацией договоров не будет.
Волнует только что много изменений вносится.
Изменения там касаются по жилой площади и обновления кредиторской и дебиторской задолженности. Вроде ничего страшного. Плюс сейчас добавляются проектные декларации на многоквартирные дома (не путать с таунами, те уже строятся во всю), видимо скоро и разрешение на строительство получат и начнут их продавать.
Я просмотрел все новые проекты ЖК/КП и этот, не смотря на близкое расстояние к киевке (хотя даже сейчас не слышно дорогу, а еще будет 6 метровый экран [если не обманывают] и два ряда жилых домов, так что у таунов шуметь не будет), это лучший проект на бумаге за свою стоимость и доступность инфраструктуры (дет. сад + школа). По архитектуре и концепции тоже все здорово, посмотрим, что в итоге получится.
Академия по моему не самый крупный. Каскад парк очень большой поселок (две большие очереди).
Академия строится не по ДДУ, там рисков нет, но есть тормоза по газу и вроде как кидают на детский сад (есть вероятность, что в итоге будет частным). У Академии у застройщика совсем другие учредители, по ним я информацию не искал (но фамилии у них не русские). В общем там тоже fee-девелопмент.
Эм, в академии чуть ли не шесть очередей если меня память не подводит, и как раз по ДДУ нету рисков, а по ЖСК и предДДУ огромные риски
Эм, в академии чуть ли не шесть очередей если меня память не подводит, и как раз по ДДУ нету рисков, а по ЖСК и предДДУ огромные риски
Да вы правы, очередей там даже больше 6-ти, нам предлагали таун из 7 вообще. В Каскад парк в районе 100 домов, в академии уже в продаже 120, а будет еще больше.
По ДДУ риски, что если застройщик обанкротится, большая вероятность, что вообще никто не достроит жилье. Страхование там только от срывов сроков сдачи объекта.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.