Так все оформили в чем может быть проблема то?
Налог с 8 млн апартамента около 120к рублей, где в квартирах такой налог?
Проблема в том, что многие в апартаментах не могут оформить и временную. Поэтому и спрашиваю. Вы лично смогли оформить временную регистрацию в Барбарисе?
Этот налог платится от кадастровой стоимости, а не рыночной. И в апартаментах она в 2-3 раза меньше, чем в квартирах с схожим метражом. Налоговая ставка на апартаменты от 0,5 до 2%. Какая ставку вы платите в Барбарисе?
Проблема в том, что многие в апартаментах не могут оформить и временную. Поэтому и спрашиваю. Вы лично смогли оформить временную регистрацию в Барбарисе?
Этот налог платится от кадастровой стоимости, а не рыночной. И в апартаментах она в 2-3 раза меньше, чем в квартирах с схожим метражом. Налоговая ставка на апартаменты от 0,5 до 2%. Какая ставку вы платите в Барбарисе?
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
Проблема в том, что многие в апартаментах не могут оформить и временную. Поэтому и спрашиваю. Вы лично смогли оформить временную регистрацию в Барбарисе?
Этот налог платится от кадастровой стоимости, а не рыночной. И в апартаментах она в 2-3 раза меньше, чем в квартирах с схожим метражом. Налоговая ставка на апартаменты от 0,5 до 2%. Какая ставку вы платите в Барбарисе?
налог на апарты,хотят еще повысить на 25% и будет очень больно,но зато все говорят что дёшево прикупили.
Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, "прописку").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – то только под сдачу. Себе лучше не брать – можно разориться на содержании.
Все плюсы и минусы апартаментов мне известны! Спасибо! Вы в этом Жк проживаете?
Про 25% явно выдумка, но то что хотят прировнять к квартирам и вправду уже лет 10-12 закон гуляет без принятия.
Я про это в курсе. Мне интересно от проживающих в апартаментах в Барбарисе информация о временной регистрации, о коммунальных услугах( насколько больше по сравнению с квартирой), какая процентная ставка налога на имущество, какие подводные камни при оформлении собственности. А про плюсы/минусы, законы и прочее я без проблем могу найти информацию в гугле.
Я про это в курсе. Мне интересно от проживающих в апартаментах в Барбарисе информация о временной регистрации, о коммунальных услугах( насколько больше по сравнению с квартирой), какая процентная ставка налога на имущество, какие подводные камни при оформлении собственности. А про плюсы/минусы, законы и прочее я без проблем могу найти информацию в гугле.
У вас глупые вопросы.
По сравнению с какой квартирой, в каком районе, здесь что все жильцы Барбариса имеют квартиру в данном районе, чтобы сделать сравнение?
У вас глупые вопросы.
По сравнению с какой квартирой, в каком районе, здесь что все жильцы Барбариса имеют квартиру в данном районе, чтобы сделать сравнение?
Нужны камни? Идите в МФЦ и оформляйтесь, узнаете.
Я вообще не понимаю зачем вы мне пишите, если не можете ничего сказать по сути моих вопросов. Просто проходите мимо и все
О боже, вам же уже ответила, вы не совсем верно ставите свой вопрос, на него нельзя адекватно и точно ответить.
Про налог сказали, про прописку тоже, про подводные камни также ответили.
Вы проживаете в этом ЖК? Вы владелец там собственности?
Вы себе смогли сделать временную регистрацию там? Сколько вы платите налог на имущество за год ( какая процентная ставка)? Сколько платите за коммуналку в среднем? Спасибо!
Вы себе смогли сделать временную регистрацию там? Сколько вы платите налог на имущество за год ( какая процентная ставка)? Сколько платите за коммуналку в среднем? Спасибо!
Вы себе смогли сделать временную регистрацию там? Сколько вы платите налог на имущество за год ( какая процентная ставка)? Сколько платите за коммуналку в среднем? Спасибо!
Давно уже сделала, вы уже сделали бы если сразу делом занялись.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.