толком не сказали, но не меньше недели. Сегодня ездили еще раз на объект попросили держать нас в курсе по решению устранения недостатков. Вроде согласились
Позвонили 24 июля попросили приехать на прием квартиры, к счастью нахожусь в отпуске. Буду принимать во второй половине августа. Т.к. квартира на 1 этаже в подвал ворвусь обязательно, И ВСЕМ ЭТОГО СОВЕТУЮ!. Знакомый приобрел квартиру в "Валентиновка парк" (тоже Гранель, через ЖД от нас) тоже на 1 этаже, начал делать ремонт, появился конденсат на окнах, с начало грешил на влагу от стяжки и стен, потом на неправильную установку батарей. После заглянул в подвал и ужаснулся - воды почти по-щиколотку!!!
Прошу Вас не забывать, что вы платите СВОИ деньги за работу компании! Это всё как на рынке, не забывайте, что ВЫ покупатель!!! И продавец обязан считаться с Вашими требованиями (в пределах Ф. закона). Любые недочеты в квартире либо фасаде, подвале, чердаке, стоке, детской площадке и т.д. застройщик обязан устранить! И если застройщик не позволяет указывать в акте наличие РЕАЛЬНЫХ недостатков, смело обращайтесь в управляющую компанию, т.к. это нарушение Ваших прав! И вызов сотрудников полиции совершенно оправдан. Правильно сделали, молодцы!!!
Позвонили 24 июля попросили приехать на прием квартиры, к счастью нахожусь в отпуске. Буду принимать во второй половине августа. Т.к. квартира на 1 этаже в подвал ворвусь обязательно, И ВСЕМ ЭТОГО СОВЕТУЮ!. Знакомый приобрел квартиру в "Валентиновка парк" (тоже Гранель, через ЖД от нас) тоже на 1 этаже, начал делать ремонт, появился конденсат на окнах, с начало грешил на влагу от стяжки и стен, потом на неправильную установку батарей. После заглянул в подвал и ужаснулся - воды почти по-щиколотку!!!
Прошу Вас не забывать, что вы платите СВОИ деньги за работу компании! Это всё как на рынке, не забывайте, что ВЫ покупатель!!! И продавец обязан считаться с Вашими требованиями (в пределах Ф. закона). Любые недочеты в квартире либо фасаде, подвале, чердаке, стоке, детской площадке и т.д. застройщик обязан устранить! И если застройщик не позволяет указывать в акте наличие РЕАЛЬНЫХ недостатков, смело обращайтесь в управляющую компанию, т.к. это нарушение Ваших прав! И вызов сотрудников полиции совершенно оправдан. Правильно сделали, молодцы!!!
Не пойму алгоритм приемки. Смотрим квартиру, находим недочеты. Где это все фиксируется? Нам не дают писать замечания - мы вызываем полицию. И что делает полиция?
Не пойму алгоритм приемки. Смотрим квартиру, находим недочеты. Где это все фиксируется? Нам не дают писать замечания - мы вызываем полицию. И что делает полиция?
Агнешка, алгоритм и рекомендации по приемке квартиры выложены на первой странице форума (спасибо "Буря" за это). Не надо цепляться к фразе вызываем полицию! Это крайняя мера решения спорного вопроса. При приемке квартиры вы имеете полное право в акте приемки указать все выявленные вами недостатки и потребовать их устранения, а так же вас обязаны пускать во все технические помещения дома, а если вам не предоставляют такой возможности, то это уже нарушение ваших прав и вызов наряда полиции либо решит эту проблему на месте (т.к. закон на вашей стороне), либо после составления вами заявления о нарушении ваших прав даст дело по подследственности (что очень не выгодно компании-застройщику). Но опять же повторюсь, что это крайняя мера, хотя и весьма эффективная. Внимательно прочитайте первую страницу форума, там имеются ссылки на нормативную базу (опять же спасибо "Буря" за это).
Добрый день! А кто-то уже заселился, принял квартиру? Напишите, пожалуйста, как все проходило. Мне интересно нюансы узнать, потому что нам это ещё предстоит.
Надо отвадить воду от фундамента, рыть дренаж вокруг всех домов, потом чтоб это все куда то сливалось .....это потянет на несколько десятков миллионов. Такие вещи делают на этапе строительства.
В Валентиновнке в электро щиты на 380В стоят уже почти в воде, если там не сделали тут и подавно.
Вопрос гарантийного ремонта жилого фонда (козырьки, плитка, отмостка, водостоки).
Данный вопрос не был своевременно урегулирован предыдущим директором Ук Воронцовой Е.В. В связи с чем произошёл сдвиг сроков. На данный момент произведён ряд работ по части адресов, но согласно ответа представителей УК , качество выполненных работ проверяется и УК не согласна с ним, в связи с чем не подписаны акты приема работ, что однако не мешает Гранель считать работу выполненной в том числе согласно актам между Гранель и подрядчиками. Гранель также уклоняется от исполнения гарантийных обязательств по ряду адресов и новым директором УК готовится письмо в адрес Гранель с требованием сообщить сроки устранения замечаний. Вопрос на личном контроле. Возможности решить вопрос своими силами с последующей оплатой нет.
Надо отвадить воду от фундамента, рыть дренаж вокруг всех домов, потом чтоб это все куда то сливалось .....это потянет на несколько десятков миллионов. Такие вещи делают на этапе строительства.
В Валентиновнке в электро щиты на 380В стоят уже почти в воде, если там не сделали тут и подавно.
Все равно нужно собираться вместе и решать. Ведь с каждым днем будет только хуже. И вообще непонятно куда комиссия при приемке смотрела.
Друзья, решилась проблема с водой в подвалах? в итоге это приведет к развитию плесени или необязательно? В подвалы по закону должны разрешить спуститься?
Люди, ау! Почему тема заглохла? Отпишитесь тут кто-нибудь. Хочу купить квартиру в 14 корпусе.
А что мешает? Какая именно квартира нужна? Есть студии, 1-2-3-х комнатные. Самая дешевая - это от 1,5 млн рублей, но правда 20 кв. метров, но ваш корпус пока что выглядит только так.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.