Перекличка соседей ЖК "Headliner"

какие переживания, мы (переселенцы как вы говорите) радиоактивные что-ли?

а по поводу слов ген. дир. Кортроса - он сказал только то что мог и должен был сказать менедежер в такой ситуаци..

И на рекламу по тв не пожалели огромных денег, якобы зная,что квартиры разобрал город,а остатки легко продадут)))))

за 14-15 августа еще 6 ДДУ по ипотеке .Это тому Гостю,кто говорил,что не регистрируют.

За август уже 12 ДДУ по ипотеке.

И я не пойму, для чего такие переживания? Вы в Вашем комплексе все квартиры выкупили? Или Вы сотрудник офиса продаж? Переселенцы - это не мигранты.

Там половина алкоголиков, половина инвалидов.

Да неужели? Кто и как мониторил?

Опрос был

Переселенцы априоре - быдло из хрущевок, которое не может себе позволить купить метры в ЖК ЦС, но почему-то будет там жить. Нам, переселенцам, надо жить в гиблой эконом-панели. Даже про дома для Камушков здесь утверждают, что они - эконом, похоже, рядом с домами своего (!) комплекса не были. Николай утверждает, что земля в собственности у Реновы, которая ее получила от КГ, что три кадастра на землю - получается, что информацией не располагает, хотя эта в открытом доступе на сайте ЖК и в Росреестре. Ничего не понимаю (с)

Землю ренова получила не от города,а заплатила Капиталл-групп,да земля в аренде ,и аренду платят городу,но изначально еще и заплатили Капиталл,а не получили просто в аренду. Это разные деньги и поэтому и цена на м2 не маленькая. 

Я не считаю людей из пятиэтажек хуже тех,кто купил. 

Но какой интерес у Реновы быть альтруистами и отдавать квартиры даром городу?это бизнес. 

То ,что город решил переселить людей-это проблемы города и они будут ее решать,как смогут,но с пистолетом заставлять застройщиков отдавать квартиры не могут. Это не Олимпиада-престиж страны,это бизнес. И город имеет свою строительную компанию и строит сам дома и квартиры. Куда кого переселять пока слухи. Нет документов,согласитесь, Вам же официально не сказали номер дома  и номер квартиры.

А то что люди говорят,это пока разговоры.

Дом бизнес класса -это и другие цены на коммуналку,захотят ли жители пятиэтажек платить столько же как жители этих домов?

И почитайте,в Москве не покупают вторичку по тем ценам,которые ставят хозяева именно центр и старые дома.Говорить о золотой земле -ни о чем. Застройщики набрали себе земли им бы продать ,то что построили и строят.

И кому эта земля будет нужна????

Я понимаю, что у Вас рабочий день давно закончен, но. Ничего, что при на пальцах пересчитать ДДУ, стройка круглосуточная? Она была ни шаткой, ни валкой, как положено, до определенного времени, а потом....Вы там были вообще? Примеры есть таких скоростей в Москве? Нет. Проверьте. Стройка жилья на продажу в три смены. Ажиотажный спрос? Смешной спрос при этих об"емах. Версии есть?

Да ,Кортрос так строит везде!

У нас на Живописной строят днем и ночью.

вышли копать в ноябре. З-х этажный подземный сложнейший паркинг и уже 16 этажей. Отделка внутри и снаружи идет одновременно.  Провели уже коммуникации .Местные "активисты"против стройки строчат везде,приезжает куча комиссий ,суды,не пускают машины и СТРОЙКА ИДЕТ НЕБЫВАЛЫМИ ТЕМПАМИ! -ЭТО КОРТРОС!

А то ,что раньше не шатко-не валко здесь,это Капиталл Групп строили,они же не землю только продали,а весь проект,денег у них нет,и они продавали квартиры (не в курсе продают сейчас или нет, часто компании покупая проекты платят не деньгами а квартирами)

Ренова-кортрос пришли сюда не с нуля. Вы лучше изучите все.

Я понимаю, что у Вас рабочий день давно закончен, но. Ничего, что при на пальцах пересчитать ДДУ, стройка круглосуточная? Она была ни шаткой, ни валкой, как положено, до определенного времени, а потом....Вы там были вообще? Примеры есть таких скоростей в Москве? Нет. Проверьте. Стройка жилья на продажу в три смены. Ажиотажный спрос? Смешной спрос при этих об"емах. Версии есть?

Ренова не могла платить КГ за городскую землю в принципе.  

Однако везде платят за городскую землю,помимо аренды.

Стоимость ,например,земли на Живописной узнали на суде,где застройцщик озвучил сколько заплатил Капиталл групп только за землю без проекта-400 млн.

И здесь аналогично.

Центр-Сити проект,который президент Кортроса пробивал у Вексельберга-есть в  Коммерсанте  статья. Компания Кортрос сидит в Сити и им хотелось жить рядом)))

Как выяснил "Ъ", строительство крупного жилого комплекса рядом с деловым центром "Москва-Сити" на месте бывшего мелькомбината N4 — личный проект Вениамина Голубицкого, президента группы "Кортрос", девелоперской "дочки" холдинга "Реновы". Его партнером выступает уральский бизнесмен Владислав Учайкин.

Вениамин Голубицкий, президент и совладелец группы "Кортрос" — девелоперской "дочки" холдинга "Ренова", стал основным владельцем проекта "Центр Сити", предполагающего застройку территории бывшего мелькомбината N4 в Шмитовском проезде рядом с деловым центром "Москва-Сити". Об этом "Ъ" рассказали несколько участников рынка и один из федеральных чиновников. Источник "Ъ", знакомый с планами господина Голубицкого, утверждает, что "Центр Сити" — личный проект бизнесмена и не инкорпорирован в портфель "Кортроса"

 

Ранее газета РБК сообщала, что владельцем проекта выступает ОАО "Мельничный комбинат N4", где 25% принадлежит Capital Group Павла Те. В то же время в проектной декларации указывается, что застройщиком комплекса является ООО "Жилой квартал "Сити"", где 74,9% принадлежит "Ренова-Холдингу Рус", 25,1% — кипрскому офшору Tonston Investments Ltd. Другой собеседник "Ъ" из числа знакомых господина Голубицкого продолжает настаивать, что "Центр Сити" не имеет отношения ни к "Кортросу", ни к "Ренове". Косвенно это подтверждается выпиской из реестра кипрских компаний, из которой следует, что Вениамин Голубицкий напрямую владеет 54% Tonston Investments Ltd, еще 46% — у Владислава Учайкина (ему, по данным "СПАРК-Интерфакса", принадлежат в Екатеринбурге бизнес-центр "Самолет" площадью 3,6 тыс. кв. м и торгцентр "Антей" площадью 25 тыс. кв. м).

Пресс-служба Capital Group, отвечая на запрос "Ъ", сообщила, что компания по-прежнему остается в проекте, но привлекла в него инвестора. Какая доля в общем объеме площадей принадлежит Capital Group, пресс-служба не пояснила. По данным одного из собеседников "Ъ", Capital Group будет fee-девелопером застройки части территории бывшего мелькомбината N4.

Будущий комплекс "Центр Сити" должен стать одной из крупнейшей строек в столице: рядом с деловым центром "Москва-Сити" предполагается строительство 500 тыс. кв. м различной недвижимости, включая 250 тыс. кв. м жилья. Объем инвестиций застройщик оценивает в 32 млрд руб. Проект планируется завершить к 2023 году. Сейчас возводится первая очередь, предполагающая строительство к 2019 году трех жилых корпусов общей площадью 150 тыс. кв. м с объемом инвестиций в 10,5 млрд руб. Сейчас стартовая стоимость квартир в "Центре Сити" начинается от 5 млн. руб., соответственно, после продажи жилья инвесторы могут выручить около 17,6 млрд. руб., подсчитала председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова.

Во время кризиса основной совладелец Capital Group Павел Те пытается оптимизировать бизнес. В интервью "Ведомостям" бизнесмен заявлял, что отказывается брать крупные кредиты в пользу сотрудничества с крупными игроками рынка. В частности, в числе его партнеров — мэрия Москвы. По словам господина Те, с руководством столицы у него сложились доверительные отношения, потому что бизнесмен "умеет понять, что нужно городу". По данным "СПАРК-Интерфакса", в 2016 году московское ГУП РЭМ выкупило у Capital Group офисы площадью 55 тыс. кв. м в башне "Око" в "Москва-Сити" на общую сумму 6,3 млрд руб. В том же году дочерняя компания Павла Те — ООО "Инвестпрофи" выиграла торги по строительству жилого комплекса для расселения жителей квартала "Камушки" в "Большом Сити". Заказчиком конкурса выступало казенное предприятие города "Управление гражданского строительства" (УГС), сумма контракта составила 8,1 млрд руб. Единственным конкурентом "Инвестпрофи" было АО СТС. По результатам конкурса СТС написало в УФАС по Москве заявление о нарушениях УГС правил проведения госзакупок, но служба признала жалобу необоснованной, говорится в материалах арбитражного суда.

Вот теперь все встало на свои места.

Рядом будет то,что Вам обещают.

Неточность адресов и все.

 У ЖК Центр-Сити еще адреса точного нет. После сдачи объекта присвоят.

Я понимаю, что у Вас рабочий день давно закончен, но. Ничего, что при на пальцах пересчитать ДДУ, стройка круглосуточная? Она была ни шаткой, ни валкой, как положено, до определенного времени, а потом....Вы там были вообще? Примеры есть таких скоростей в Москве? Нет. Проверьте. Стройка жилья на продажу в три смены. Ажиотажный спрос? Смешной спрос при этих об"емах. Версии есть?

Откуда такая уверенность в том, что стройка идёт круглосуточно? Вы там что свечку держите стоите или что?

 

 

Владелец группы «Ренова» Виктор Вексельберг стал партнером Capital Group по застройке территории Мелькомбината №4 напротив «Москва-Сити». Инвестировав в строительство 15 млрд руб., его компания «Кортрос» может заработать 6 млрд руб. прибыли
 Площадь жилого комплекса — 500 тыс. кв. м, из которых структуры Вексельберга застроят 144 тыс. кв. м.

В середине октября 2016 года Москомархитектура утвердила реализацию на части территории Мелькомбината №4 проекта архитектурного бюро «Остоженка» площадью 144 тыс. кв. м, сообщала пресс-служба ведомства. В состав комплекса войдут 13 жилых секций от пяти до 53 этажей и спортивный комплекс. Застройщиком этой территории в 3,6 га стало ООО «Жилой квартал Сити», указано в проектной декларации от 28 ноября, которая есть в распоряжении РБКИз 144 тыс. кв. м, которые планирует возвести «Жилой квартал Сити», на продажу могут быть выставлены около 100 тыс. кв. м, из которых 77 тыс. кв. м придется на жилье, а остальное — на коммерческую недвижимость и парковки, подсчитал президент ГК «Гранель» Ильшат Нигматуллин. По его оценкам, объем инвестиций в подобный проект может составить 15 млрд руб. Около 1,5 млрд руб. структуры Вексельберга могли заплатить за вхождение в проект «с учетом наличия всей разрешительной документации», говорит управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. Цена квадратного метра в подобном жилом комплексе начинается от 200 тыс. руб. и растет по мере реализации проекта, отмечает Нигматуллин. Таким образом, прибыль девелопера может составить около 6 млрд руб., подсчитал он.

А теперь   понятнее.

Город Капиталл Групп заплатил 8 млрд для строительства под переселение.

Группа Ренова строит всего 70000 м2 под жилье ,вложив 15 млрд.

То есть это разное жилье. Строит и ПРОДАЕТ! И прибыль ожидает под 6 млрд.(про город ни слова !!!)

Вхождение в проект -это и за землю,которая принадлежит городу!

Что еще не понятного?

Если одновременно с 70000 м2 Реновы строится и за 8 млрд под переселение-не проблема!

Но это разные дома,а не вперемешку!Пусть рядом но не один и тот же.

Потому,что нельзя бизнес вместе с госзаказам строить. 

Это разные инстанции принимают и главное ПРОВЕРЯЮТ РАСХОД СРЕДСТВ.

70000 м2 -это башня .

возможно 20 этажный дом городу.

С понижением ставки по ипотеке,квартиры стали улетать. 

Где Гость у которого не регистрируют ДДУ?

За август  уже 9 ДДУ только по ипотеке!