Известно, что в апартаментах разрешают делать офисы и музыкальные студии. А еще в апартаментах традиционно сдают квартиры. Много разных людей, которых вы не знаете, живут рядом с вами и сменяют друг друга. Есть ли риск неприятного соседства? Не царит ли там хаос и бардак? А что если на вашем этаже организуют бордель? Какие еще опасные соседи могут возникнуть рядом с вами? Как на них влиять? Распространяется ли на них закон о тишине? Интересует мнение тех, кто купил себе апартаменты. Как впечатления? Насколько безопасен "Лайнер" для семейного проживания с детьми?
Известно, что в апартаментах разрешают делать офисы и музыкальные студии. А еще в апартаментах традиционно сдают квартиры. Много разных людей, которых вы не знаете, живут рядом с вами и сменяют друг друга. Есть ли риск неприятного соседства? Не царит ли там хаос и бардак? А что если на вашем этаже организуют бордель? Какие еще опасные соседи могут возникнуть рядом с вами? Как на них влиять? Распространяется ли на них закон о тишине? Интересует мнение тех, кто купил себе апартаменты. Как впечатления? Насколько безопасен "Лайнер" для семейного проживания с детьми?
небезопасные соседи могут быть везде, я живу в закрытом поселке таунов, так у нас один собственник умудрился выставить таун в продажу по студиям, разделил его на 11 комнат и продавал частями, и таких вариантов полно, в Москве скупают трешки, делят на студии и продают.
опровергните раз так, на сколько я в курсе - он прав. ментов вызвать не получится, если кто то шумит. возможно как то можно решать такие вопросы с ук, но ук этим заниматься не обязана.
гостиница и апартаменты гостиничного типа - разные вещи, не путайте. на гостиницы закон распространяется, на апарты - нет. вот занятная дискуссия тут же https://pronovostroy...в-апартаментах/
бесполезно вам доказывать, считайте как хотите. гостиницы и апартаменты гостиничного типа это на 100% одно и тоже. вы можете придти в гостиницу Four Seasons на красной площади и купить там апартаменты(номер), они кстати там продаются
тогда пришлите ссылку на документ, в котором говорится, что это в самом деле так.
да, гостиницы часто предлагают и апарты, и номера. часто они находятся в соседних зданиях (взять тот же Редиссон, к примеру). а разница, собственно, в наличии ежедневного сервисного обслуживания: в аппаратах вам каждый день полотенца и постельное белье менять не будут. однако документов, которые подтверждали бы комплексу аппартов те же преференции, что и гостиницам в вопросе тишины, найти не могу. на мой взгляд, это либо не так, либо вопрос вообще не урегулирован юридически
тогда пришлите ссылку на документ, в котором говорится, что это в самом деле так.
да, гостиницы часто предлагают и апарты, и номера. часто они находятся в соседних зданиях (взять тот же Редиссон, к примеру). а разница, собственно, в наличии ежедневного сервисного обслуживания: в аппаратах вам каждый день полотенца и постельное белье менять не будут. однако документов, которые подтверждали бы комплексу аппартов те же преференции, что и гостиницам в вопросе тишины, найти не могу. на мой взгляд, это либо не так, либо вопрос вообще не урегулирован юридически
у нищих слуг нет- ищите сами, для меня это очевидно, юридически это одно и тоже, есть обслуживание или нет - роли не играет
Тоже с мужем думали по вопросу контингента, но посчитали, что от нежелательного соседства не застрахован никто.
В случае Лайнера, цена апартамента всё же не копеечная, значит или будут жить платежеспобные люди, или же сдавать, скорее всего, тоже не за копейки, а значит уровень платежеспособности тоже не минимальный. Мы сами долго живем в арендном жилье, в наших реалиях снимать жилье могут позволить себе вполне адекватные и приличные люди.
Если говорить о сдаче посуточной, то район для этого не совсем экономически выгодный))) На такое можно нарваться скорее в самом центре города.
По поводу организации всяких студий и т.п., то нас заверили что апартаменты гостиничного типа не позволяют этого делать, хотя конечно тут гарантии никакой, вся надежда на контроль УК хотя бы шумных деятельностей.
Из друзей и знакомых пока никто не жил в апартаментах, мне же лично это видится новым типом жилья в реалиях большого города, когда не хочешь жить в ебенях))) вариант скорее для занятых людей, но мы не откладываем возможность рождения ребенка. Несомненно, минусы проживания будут, но о них мы узнаем самостоятельно. В любом случае, район пока полностью нивелирует все возможные минусы.
Предлагаю порыться на форумах уже сданных апартаментов по этому вопросу.
Виктория_27, Afalina13 и Татьяна_Карабанова это нравится
Странный вопрос про соседей, а что вы по сути можете сделать в квартирах? Вызвать участкового? Не факт еще что он придет. Так что считаю риски такие же как и при покупке квартиры в новостройке. Не думаю, что тут будут делать бордель
В квартирах - полицаи несколько раз выпишут административный штраф и как правило наступает тишина, даже после 1-го раза, был такой опыт с ночными вечеринками. Коме того эту кв. еще и нелегально сдавали. Но заставить их приехать - здесь, да, проблема - нужно звонить неоднократно и говорить, если не приедут - завтра будет жалоба у их начальства и повыше. Бывают большие проблемы с алкашами/наркотами, но в домах где все кв. куплены - такие могут встретиться только в качестве нанимателей и выселяются быстро.
В квартирах - полицаи несколько раз выпишут административный штраф и как правило наступает тишина, даже после 1-го раза, был такой опыт с ночными вечеринками. Коме того эту кв. еще и нелегально сдавали. Но заставить их приехать - здесь, да, проблема - нужно звонить неоднократно и говорить, если не приедут - завтра будет жалоба у их начальства и повыше. Бывают большие проблемы с алкашами/наркотами, но в домах где все кв. куплены - такие могут встретиться только в качестве нанимателей и выселяются быстро.
Встретить соседа алкаша или наркомана вероятнее в старых домах, тут все таки не такие уж дешевые квартиры и все куплены. Да и арендодатели не дебилы -наркоманам не будут сдавать
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды