Друзья! Пдскажите кто уже купил апартаменты, какой корпус вы выбрали и почему? И кто не купил, какие аргументы в пользу одного и другого? Очень интересны мнения. Всем спасибо)
К Западному ближе стадион ЦСКА, а значит пьяные болельщики и забитая парковка)) Они конечно и до Восточного докатятся, но у западного прям под окнами))
Для меня такая близость к метро, как у Востока скорее минус. Болельщики общая проблема, т.к маршрут у них на метро будет завязан, а там еще и Мегаспорт. Запад менее проходной будет.
Восточный. Близость к метро, более ранняя сдача, вид и направление, куда выходят окна, расположение дальше от стадиона цска (идти к нему будут как раз через парк и западный, минуя выход к восточному)
Olga Orlova меня вопрос по расположению метро интересовал тоже больше всего. Вот что мне ответили на мой запрос через менеджеров.
У нас на Востоке проведены изменения в проекте. Подробности – в письме.
Принципиально важно – это новое проектное решение, ОДОБРЕННОЕ Мосэкспертизой. Т.е. – анти вибрация – в путях метро. Потому маты и не нужны. Это решение более эффективное, ибо гасит вибрацию уже в месте ее возникновения. Потом еще 20 м до дома. Иными словами, в здании вибрации не будет.
Вот официальное письмо от Магистрата (При чем до меня запрос делала какая то Мария Михайловна, мне переслали). На официальном бланке, все как надо, не могу его почему то прикрепить, поэтому скопировала.
Константиновой М.М.
Уважаемая Мария Михайловна!
В процессе выпуска рабочей документации по строительству корпуса по адресу: Москва, Хорошевское шоссе, д. 38а (восточный участок) были проведены дополнительные исследования вариантов технических решений для предотвращения вибраций в здании. Усилиями нескольких проектных и строительных организаций было предложено эффективное решение, а именно, «осуществляется путем устройства участка I и II главного пути Третьего пересадочного контура «Деловой центр»… «Петровский парк» на виброзащитном основании». Как следствие, «в применении виброизолирующего слоя … для фундаментных конструкций комплекса нет необходимости». Эти решение было одобрено ООО «Мосэкспертиза» и другими организациями, участвующими в строительстве тоннелей метрополитена.
Соответствующие изменения были внесены в проектную документацию корпуса, которая была согласована с Мосэкспертизой.
В результате проводимых мероприятий:
- в здании не будет вибрации
- все работы по строительству корпуса выполняются УСК «Стратегия» в соответствии с документацией, прошедшей экспертизу.
И если уж на то пошло, мне кажется у нас туннели проходят под половиной жилых домов Москвы, если не больше. Люди живут и наверное даже не знают.. А чем вас так пугает метро? Меня больше пугает картинг со стороны авиапарка у западного корпуса и непрекращающаяся пробка на на светофоре перед авиапарком.
Вот официальное письмо от Магистрата (При чем до меня запрос делала какая то Мария Михайловна, мне переслали). На официальном бланке, все как надо, не могу его почему то прикрепить, поэтому скопировала.
Константиновой М.М.
Уважаемая Мария Михайловна!
В процессе выпуска рабочей документации по строительству корпуса по адресу: Москва, Хорошевское шоссе, д. 38а (восточный участок) были проведены дополнительные исследования вариантов технических решений для предотвращения вибраций в здании. Усилиями нескольких проектных и строительных организаций было предложено эффективное решение, а именно, «осуществляется путем устройства участка I и II главного пути Третьего пересадочного контура «Деловой центр»… «Петровский парк» на виброзащитном основании». Как следствие, «в применении виброизолирующего слоя … для фундаментных конструкций комплекса нет необходимости». Эти решение было одобрено ООО «Мосэкспертиза» и другими организациями, участвующими в строительстве тоннелей метрополитена.
Соответствующие изменения были внесены в проектную документацию корпуса, которая была согласована с Мосэкспертизой.
В результате проводимых мероприятий:
- в здании не будет вибрации
- все работы по строительству корпуса выполняются УСК «Стратегия» в соответствии с документацией, прошедшей экспертизу.
А Вы не могли бы отправить это письмо мне на электронную почту afalina13@mail.ru? Заранее спасибо!
И если уж на то пошло, мне кажется у нас туннели проходят под половиной жилых домов Москвы, если не больше. Люди живут и наверное даже не знают.. А чем вас так пугает метро? Меня больше пугает картинг со стороны авиапарка у западного корпуса и непрекращающаяся пробка на на светофоре перед авиапарком.
Ну для того, чтобы не пугал картинг, можно купить апарт с окнами, выходящими на другую сторону.
Туннель метро не всегда глубоко залегает, особенно у станций на периферии. Например ул Маршала Бирюзова д. 9. Люди живут и с 5:30 до 1:00 знают когда приходит поезд на платформу. Я вот даже не знаю как такую недвижимость продать, насколько нужно низко выставить цену, чтобы на квартиру в таком доме нашелся покупатель. Мне не очень хотелось проверять добросовестность застройщика, а тем более потом с ним судиться, поэтому Западный. В конце концов у меня есть авто, близость метро для меня дело десятое.
Этот картинг - сегодня здесь, завтра там. Вы видели эту конструкцию? Мне кажется, он пока дома не сдадут. Наверняка нормы будет нарушать какие-нибудь. А вообще, смотря для кого и каких целей. Восток, если с детьми, то к школе/садам поближе, но внутренний двор хуже. Когда всю территорию застроят (ТПУ, ЦСИ, парк), собственники заселятся, еще с арендными квартирами не понятно как сложится, тогда можно будет говорить, где лучше. Сейчас, визуально, мне больше нравится Запад (отделка, форма дома).
Этот картинг - сегодня здесь, завтра там. Вы видели эту конструкцию? Мне кажется, он пока дома не сдадут. Наверняка нормы будет нарушать какие-нибудь. А вообще, смотря для кого и каких целей. Восток, если с детьми, то к школе/садам поближе, но внутренний двор хуже. Когда всю территорию застроят (ТПУ, ЦСИ, парк), собственники заселятся, еще с арендными квартирами не понятно как сложится, тогда можно будет говорить, где лучше. Сейчас, визуально, мне больше нравится Запад (отделка, форма дома).
Какие нормы он будет нарушать? До 23 могут хоть объездиться.
Какие нормы он будет нарушать? До 23 могут хоть объездиться.
Нормы необязательно с шумом связаны. Санитарные, например. Я еще с этим не разбиралась, но уверена, что они есть. Они арендаторы и сами не уверены продлит ли им АП аренду. АП выгоднее жителям под парковку это место сдавать, а карту могут другой кусок выкроить. Этот карт - цирк-шапито. Был на втором этаже, переехал на первый, может и дальше перекочевать. Не такая уж это серьезная и прибыльная структура, чтобы АП за нее так держался.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.