а почему так долго ключи то передавать будут почти год??? хотя по закону должны в течении 3х месяцев после ввода выдать
А не многовато ли времени на ключи?
Почти целый год, это ни в какие ворота
Ну, эти вопросы не ко мне) Я жаждущий покупатель, поэтому не знаю ответа на этот вопрос. Или вы просто пошуметь хотите))? Скачайте доки!
Но мне кажется ответ очевиден.
Давайте представим, что вы строите дом, даже не на 1000 квартир, а просто себе.
Но вам надо указать дату, когда вы последний винтик закрутите и последнюю травинку в саду посадите, еще и делегация приедет, оценит как вы все сделали. А если не успеете к написанному вами сроку, то получите штрафы, суды и тд
Вопрос знатокам))) , какую дату вы напишите в договоре?
Все же советую скачать договор и прочитать, может я что-то путаю.
Менеджеры обещают конец 19-го - 1кв 20-го ключи))
Можно посчитать попробовать, но мы не знаем сколько строителей на стройке. Тут 3 корпуса по 37 этажей, обычно 4-5 этажей в месяц льют (так ГУГЛ!!! говорит))), облицовка, внутрянка и отделочные работы. Монолитная технология хороша тем, что отделку на нижних этажах можно начинать делать , когда еще не все этажи возведены.
Ну, эти вопросы не ко мне) Я жаждущий покупатель, поэтому не знаю ответа на этот вопрос. Или вы просто пошуметь хотите))? Скачайте доки!
Но мне кажется ответ очевиден.
Давайте представим, что вы строите дом, даже не на 1000 квартир, а просто себе.
Но вам надо указать дату, когда вы последний винтик закрутите и последнюю травинку в саду посадите, еще и делегация приедет, оценит как вы все сделали. А если не успеете к написанному вами сроку, то получите штрафы, суды и тд
Вопрос знатокам))) , какую дату вы напишите в договоре?
Все же советую скачать договор и прочитать, может я что-то путаю.
Менеджеры обещают конец 19-го - 1кв 20-го ключи))
Можно посчитать попробовать, но мы не знаем сколько строителей на стройке. Тут 3 корпуса по 37 этажей, обычно 4-5 этажей в месяц льют (так ГУГЛ!!! говорит))), облицовка, внутрянка и отделочные работы. Монолитная технология хороша тем, что отделку на нижних этажах можно начинать делать , когда еще не все этажи возведены.
Засекаем время))
Полностью согласен. Для документов лучше брать максимальный срок в который можно уложиться. Сдадут раньше - всем только плюс.
Давайте представим, что вы строите дом, даже не на 1000 квартир, а просто себе.
Но вам надо указать дату, когда вы последний винтик закрутите и последнюю травинку в саду посадите, еще и делегация приедет, оценит как вы все сделали. А если не успеете к написанному вами сроку, то получите штрафы, суды и тд
Вопрос знатокам))) , какую дату вы напишите в договоре?
Все же советую скачать договор и прочитать, может я что-то путаю.
Менеджеры обещают конец 19-го - 1кв 20-го ключи))
В общем-то все правильно говорите, но они ведь профессионалы (в отличие от нас) и могут точно подсчитать, сколько какие работы займут
Ну, эти вопросы не ко мне) Я жаждущий покупатель, поэтому не знаю ответа на этот вопрос. Или вы просто пошуметь хотите))? Скачайте доки!
Но мне кажется ответ очевиден.
Давайте представим, что вы строите дом, даже не на 1000 квартир, а просто себе.
Но вам надо указать дату, когда вы последний винтик закрутите и последнюю травинку в саду посадите, еще и делегация приедет, оценит как вы все сделали. А если не успеете к написанному вами сроку, то получите штрафы, суды и тд
Вопрос знатокам))) , какую дату вы напишите в договоре?
Все же советую скачать договор и прочитать, может я что-то путаю.
Менеджеры обещают конец 19-го - 1кв 20-го ключи))
Понятно что они подстраховывают сами себя в случае "а если не успеем",я не понимаю как они так закон обходят стороной)мне сказали это вообще оказывается обычная практика ключи так долго выдавать,типо потом людей плюс исправления, приемки
Всегда прописано два срока - срок сдачи дом госкомиссии и срок передачи ключей.
Срок сдачи госкомиссии нас интересует лишь ориентировочно чтобы понять чисто ОТ какого мы ТЕОРЕТИЧЕСКИ можем получить ключи (прописывается в проектной и в ДДУ. Число ДО известна и прописывается в ДДУ.
По фестивалю.
28 корпус. Срок сдачи госкомиссии в ПД - 1 квартал 19 года. Срок сдачи госкомиссии в ДДУ - 29 февраля 2019 года. Срок передачи ключей - 6 месяцев. То есть до 30 августа 2019 ВСЕ должны получить ключи.
Когда вы конкретно получите ключи зависит от того какую они стратегию выберут по их передачи (кто-т опередает сначала верхние этажи, кто-то нижние, кто-то по готовности отделки, кто-то по блату) В общем хз. В этот срок передачи ключей так же закладывается срок исправления ваших замечаний (обычно 2 месяца). На практике Жк Кристалл от этого же застройщика все замечания исправлялись.
17-18-19 корпуса. Срок сдачи там 2 кв 2020 вроде (не знаю точно) Передача 1 год. Логика та же. За исключением того что тут они будут передавать домами. И если, например, дом 19 сначала передается, то люди получат ключи в середине 20 года. Остальные дома ждут.
Из примеров. ЖК Сердце столицы. В ДДУ стоял срок передачи конец 2019 (или 18) На словах все обещали что сдадут дом аж в конце 16 и в 17 - начале 18 у всех будут ключи.
В итоге у них задержка год. И никто с этого ничего поиметь не может потому что срок по ДДУ то не нарушен.
Еще пример по ЖК Символ. В корпусе Свободу там 5 домов. Срок передачи у них тоже год. В итоге 5ый последний дом (как самый классный) они поставили последним в продажу и сразу сказали что этот дом будет сдаваться первым, -так что вот - вот. А остальные дома еще год будут куковать.
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды