Были на объекте- стоимость УК 164.88 руб кв метр!!!! (включает охрану) + 278.92 за кв метр за гараж. В шоке! Давайте обсуждать.
УК некий Понаморенко Илья
Интеренсно,
а эти цены в себя включают уборку мест общего пользования и прилегающей территории?
- меня интересует приемка общих помещений у застройщика. Боюсь, что все будут смотреть только на свои квартиры, а на состояние общих помещений и территории внимания не обратят.
Сюда можно добавить все вопросы по тарифам, чтобы в УК дали нам точные цифры под их роспись, ща обещают, а после приёмки будут другие тарифы
Были на объекте- стоимость УК 164.88 руб кв метр!!!! (включает охрану) + 278.92 за кв метр за гараж. В шоке! Давайте обсуждать.
УК некий Понаморенко Илья
плата за домофон и электронный ключ должна входить в стоимость тарифа тех.обслуживания
Не хочу что бы думали, что я на стороне беспредела застройщика, но если даже выиграть у застроя и отказаться платить за доп. метры не приведёт ли это к простому расторжению договора, возврату суммы по договору, что на текущим рынке ни разу невыгодно, а если ещё ипотека имеется, то в двойне невыгодно.
Уважаемые дольщики! Я прочитал на сайте msk.stroycontrol.info, по вашим домам был перенос сроков ввода домов в эксплуатацию. Если это так, то предлагаю вариант для тех, кто не хочет платить доп.метры. Но этот вариант применим только если вы не подписывали с застройщиком допсоглашений о переносе сроков передачи объекта. Суть состоит в том, что за допущенную просрочку передачи объекта застройщик должен уплатить вам значительную сумму неустойки. Она как правило превышает стоимость дополнительных квадратных метров. Нужно провести провести претензионную работу по истребованию суммы неустойки. Если застройщик оплатит - этими же деньгами можно оплатить Допметры. В случае неоплаты к сумме неустойки еще прибавится сумма штрафа за добровольное неисполнение требований потребителя (это 50% от суммы неустойки). После неоплаты застройщиком неустойки можно оформить зачет суммы неустойки в счет стоимости дополнительного квадратного метра. При этом для зачета согласие застройщика не потребуется. В итоге вы не только не будете платить за доп метры, а застройщик еще вам должен останется. Если кому-то интересно - пишите в личку, могу взять на себя юридическую сторону.
Уважаемые дольщики! Я прочитал на сайте msk.stroycontrol.info, по вашим домам был перенос сроков ввода домов в эксплуатацию. Если это так, то предлагаю вариант для тех, кто не хочет платить доп.метры. Но этот вариант применим только если вы не подписывали с застройщиком допсоглашений о переносе сроков передачи объекта. Суть состоит в том, что за допущенную просрочку передачи объекта застройщик должен уплатить вам значительную сумму неустойки. Она как правило превышает стоимость дополнительных квадратных метров. Нужно провести провести претензионную работу по истребованию суммы неустойки. Если застройщик оплатит - этими же деньгами можно оплатить Допметры. В случае неоплаты к сумме неустойки еще прибавится сумма штрафа за добровольное неисполнение требований потребителя (это 50% от суммы неустойки). После неоплаты застройщиком неустойки можно оформить зачет суммы неустойки в счет стоимости дополнительного квадратного метра. При этом для зачета согласие застройщика не потребуется. В итоге вы не только не будете платить за доп метры, а застройщик еще вам должен останется. Если кому-то интересно - пишите в личку, могу взять на себя юридическую сторону.
А каким образом дата ввода в эксплуатацию относится с обязательством застройщика передать помещение покупателю?
Дата передачи помещений покупателю по ДДУ - 31/12/2018
А каким образом дата ввода в эксплуатацию относится с обязательством застройщика передать помещение покупателю?
Дата передачи помещений покупателю по ДДУ - 31/12/2018
я не видел ДДУ, ориентируюсь на данные сайта msk.stroycontrol.info. Если у всех срок передачи 31.12.2018 - тогда вариант пока не рабочий. Но что-то подсказывает мне, что не у всех такой срок передачи.
Соседи подскажите, кто уже принимал квартиру - есть смысл нанимать специалиста на приёмку квартиры? Если кто-то пользовался услугами контор, которыми остался доволен - киньте контакты в личку.
Добрый день, коллеги. Подскажите, а что с доступом к Интернету в квартирах? Что-то предусмотрено или самим нужно тянуть в квартиру? Какой провайдер, какой тариф?
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
Поздравляю с долгожданным получением ключей!
Каждому, у кого есть балкон, актуален вопрос его функционального использования. Текущее остекление с большими щелями (в т.ч. между стеной дома и балконом) не защищает от постоянного попадания дождя и снега.
Чтобы Вы смогли (при желании!) заменить стеклопакет балкона, необходимо согласовать единый для дома проект с архитектором г.Москвы.
УК имеет опыт согласования по другим жилым комплексам и готова сделать это для нашего дома.
Необходимо найти собственников, которые хотят превратить свои балконы в полезную площадь квартиры.
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
Поздравляю с долгожданным получением ключей!
Каждому, у кого есть балкон, актуален вопрос его функционального использования. Текущее остекление с большими щелями (в т.ч. между стеной дома и балконом) не защищает от постоянного попадания дождя и снега.
Чтобы Вы смогли (при желании!) заменить стеклопакет балкона, необходимо согласовать единый для дома проект с архитектором г.Москвы.
УК имеет опыт согласования по другим жилым комплексам и готова сделать это для нашего дома.
Необходимо найти собственников, которые хотят превратить свои балконы в полезную площадь квартиры.
Александр,
Минимум заменить полностью стеклопакет балкона, чтобы им можно было пользоваться. А дальше кто захочет может утеплить его и присоединить к квартире. Для замены стеклопакета нужно получить одобрение жильцов и согласовать с городом. По опыту других ЖК выбирается стандартное решение (например рамы коричневые под цвет дома) , которое желающие могут использовать при замене стеклопакета.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.