Были на объекте- стоимость УК 164.88 руб кв метр!!!! (включает охрану) + 278.92 за кв метр за гараж. В шоке! Давайте обсуждать.
УК некий Понаморенко Илья
Интеренсно,
а эти цены в себя включают уборку мест общего пользования и прилегающей территории?
- меня интересует приемка общих помещений у застройщика. Боюсь, что все будут смотреть только на свои квартиры, а на состояние общих помещений и территории внимания не обратят.
Сюда можно добавить все вопросы по тарифам, чтобы в УК дали нам точные цифры под их роспись, ща обещают, а после приёмки будут другие тарифы
Были на объекте- стоимость УК 164.88 руб кв метр!!!! (включает охрану) + 278.92 за кв метр за гараж. В шоке! Давайте обсуждать.
УК некий Понаморенко Илья
плата за домофон и электронный ключ должна входить в стоимость тарифа тех.обслуживания
Не хочу что бы думали, что я на стороне беспредела застройщика, но если даже выиграть у застроя и отказаться платить за доп. метры не приведёт ли это к простому расторжению договора, возврату суммы по договору, что на текущим рынке ни разу невыгодно, а если ещё ипотека имеется, то в двойне невыгодно.
Уважаемые дольщики! Я прочитал на сайте msk.stroycontrol.info, по вашим домам был перенос сроков ввода домов в эксплуатацию. Если это так, то предлагаю вариант для тех, кто не хочет платить доп.метры. Но этот вариант применим только если вы не подписывали с застройщиком допсоглашений о переносе сроков передачи объекта. Суть состоит в том, что за допущенную просрочку передачи объекта застройщик должен уплатить вам значительную сумму неустойки. Она как правило превышает стоимость дополнительных квадратных метров. Нужно провести провести претензионную работу по истребованию суммы неустойки. Если застройщик оплатит - этими же деньгами можно оплатить Допметры. В случае неоплаты к сумме неустойки еще прибавится сумма штрафа за добровольное неисполнение требований потребителя (это 50% от суммы неустойки). После неоплаты застройщиком неустойки можно оформить зачет суммы неустойки в счет стоимости дополнительного квадратного метра. При этом для зачета согласие застройщика не потребуется. В итоге вы не только не будете платить за доп метры, а застройщик еще вам должен останется. Если кому-то интересно - пишите в личку, могу взять на себя юридическую сторону.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Уважаемые дольщики! Я прочитал на сайте msk.stroycontrol.info, по вашим домам был перенос сроков ввода домов в эксплуатацию. Если это так, то предлагаю вариант для тех, кто не хочет платить доп.метры. Но этот вариант применим только если вы не подписывали с застройщиком допсоглашений о переносе сроков передачи объекта. Суть состоит в том, что за допущенную просрочку передачи объекта застройщик должен уплатить вам значительную сумму неустойки. Она как правило превышает стоимость дополнительных квадратных метров. Нужно провести провести претензионную работу по истребованию суммы неустойки. Если застройщик оплатит - этими же деньгами можно оплатить Допметры. В случае неоплаты к сумме неустойки еще прибавится сумма штрафа за добровольное неисполнение требований потребителя (это 50% от суммы неустойки). После неоплаты застройщиком неустойки можно оформить зачет суммы неустойки в счет стоимости дополнительного квадратного метра. При этом для зачета согласие застройщика не потребуется. В итоге вы не только не будете платить за доп метры, а застройщик еще вам должен останется. Если кому-то интересно - пишите в личку, могу взять на себя юридическую сторону.
А каким образом дата ввода в эксплуатацию относится с обязательством застройщика передать помещение покупателю?
Дата передачи помещений покупателю по ДДУ - 31/12/2018
А каким образом дата ввода в эксплуатацию относится с обязательством застройщика передать помещение покупателю?
Дата передачи помещений покупателю по ДДУ - 31/12/2018
я не видел ДДУ, ориентируюсь на данные сайта msk.stroycontrol.info. Если у всех срок передачи 31.12.2018 - тогда вариант пока не рабочий. Но что-то подсказывает мне, что не у всех такой срок передачи.
Соседи подскажите, кто уже принимал квартиру - есть смысл нанимать специалиста на приёмку квартиры? Если кто-то пользовался услугами контор, которыми остался доволен - киньте контакты в личку.
Добрый день, коллеги. Подскажите, а что с доступом к Интернету в квартирах? Что-то предусмотрено или самим нужно тянуть в квартиру? Какой провайдер, какой тариф?
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
Поздравляю с долгожданным получением ключей!
Каждому, у кого есть балкон, актуален вопрос его функционального использования. Текущее остекление с большими щелями (в т.ч. между стеной дома и балконом) не защищает от постоянного попадания дождя и снега.
Чтобы Вы смогли (при желании!) заменить стеклопакет балкона, необходимо согласовать единый для дома проект с архитектором г.Москвы.
УК имеет опыт согласования по другим жилым комплексам и готова сделать это для нашего дома.
Необходимо найти собственников, которые хотят превратить свои балконы в полезную площадь квартиры.
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
Поздравляю с долгожданным получением ключей!
Каждому, у кого есть балкон, актуален вопрос его функционального использования. Текущее остекление с большими щелями (в т.ч. между стеной дома и балконом) не защищает от постоянного попадания дождя и снега.
Чтобы Вы смогли (при желании!) заменить стеклопакет балкона, необходимо согласовать единый для дома проект с архитектором г.Москвы.
УК имеет опыт согласования по другим жилым комплексам и готова сделать это для нашего дома.
Необходимо найти собственников, которые хотят превратить свои балконы в полезную площадь квартиры.
Александр,
Минимум заменить полностью стеклопакет балкона, чтобы им можно было пользоваться. А дальше кто захочет может утеплить его и присоединить к квартире. Для замены стеклопакета нужно получить одобрение жильцов и согласовать с городом. По опыту других ЖК выбирается стандартное решение (например рамы коричневые под цвет дома) , которое желающие могут использовать при замене стеклопакета.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.