Завершение строительства и передача ключей

 

Были на объекте- стоимость УК 164.88 руб кв метр!!!! (включает охрану) + 278.92 за кв метр за гараж. В шоке! Давайте обсуждать.
УК некий Понаморенко Илья

 

Интеренсно,

а эти цены в себя включают уборку мест общего пользования и прилегающей территории?

По вопросам:

- меня интересует приемка общих помещений у застройщика. Боюсь, что все будут смотреть только на свои квартиры, а на состояние общих помещений и территории внимания не обратят.

Сюда можно добавить все вопросы по тарифам, чтобы в УК дали нам точные цифры под их роспись, ща обещают, а после приёмки будут другие тарифы

 

Были на объекте- стоимость УК 164.88 руб кв метр!!!! (включает охрану) + 278.92 за кв метр за гараж. В шоке! Давайте обсуждать.
УК некий Понаморенко Илья

 

плата за домофон и электронный ключ должна входить в стоимость тарифа тех.обслуживания

тут надо еще разбираться что входит в эту сумму

Не хочу что бы думали, что я на стороне беспредела застройщика, но если даже выиграть у застроя и отказаться платить за доп. метры не приведёт ли это к простому расторжению договора, возврату суммы по договору, что на текущим рынке ни разу невыгодно, а если ещё ипотека имеется, то в двойне невыгодно.

Уважаемые дольщики! Я прочитал на сайте msk.stroycontrol.info, по вашим домам был перенос сроков ввода домов в эксплуатацию. Если это так, то предлагаю вариант для тех, кто не хочет платить доп.метры. Но этот вариант применим только если вы не подписывали с застройщиком допсоглашений о переносе сроков передачи объекта. Суть состоит в том, что за допущенную просрочку передачи объекта застройщик должен уплатить вам значительную сумму неустойки. Она как правило превышает стоимость дополнительных квадратных метров. Нужно провести провести претензионную работу по истребованию суммы неустойки. Если застройщик оплатит - этими же деньгами можно оплатить Допметры. В случае неоплаты к сумме неустойки еще прибавится сумма штрафа за добровольное неисполнение требований потребителя (это 50% от суммы неустойки). После неоплаты застройщиком неустойки можно оформить зачет суммы неустойки в счет стоимости дополнительного квадратного метра. При этом для зачета согласие застройщика не потребуется. В итоге вы не только не будете платить за доп метры, а застройщик еще вам должен останется. Если кому-то интересно - пишите в личку, могу взять на себя юридическую сторону.

А каким образом дата ввода в эксплуатацию относится с обязательством застройщика передать помещение покупателю?

Дата передачи помещений покупателю по ДДУ - 31/12/2018

А каким образом дата ввода в эксплуатацию относится с обязательством застройщика передать помещение покупателю?

Дата передачи помещений покупателю по ДДУ - 31/12/2018

я не видел ДДУ, ориентируюсь на данные сайта msk.stroycontrol.info. Если у всех срок передачи 31.12.2018 - тогда вариант пока не рабочий. Но что-то подсказывает мне, что не у всех такой срок передачи.

А каким образом дата ввода в эксплуатацию относится с обязательством застройщика передать помещение покупателю?

Дата передачи помещений покупателю по ДДУ - 31/12/2018

До 31/12/2018, так что возможно кто-то получит и р

плата за домофон и электронный ключ должна входить в стоимость тарифа тех.обслуживания

тут надо еще разбираться что входит в эту сумму

Это вообще две разные графы, так что боюсь вас опечалить.

аньше,

Добрый день Соседи!

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!
Поздравляю с долгожданным получением ключей!

Каждому, у кого есть балкон, актуален вопрос его функционального использования. Текущее остекление с большими щелями (в т.ч. между стеной дома и балконом) не защищает от постоянного попадания дождя и снега.

Чтобы Вы смогли (при желании!) заменить стеклопакет балкона, необходимо согласовать единый для дома проект с архитектором г.Москвы.

УК имеет опыт согласования по другим жилым комплексам и готова сделать это для нашего дома.

Необходимо найти собственников, которые хотят превратить свои балконы в полезную площадь квартиры.

Пишите пож-та у кого есть балконы.

С уважением,
Ваш сосед
Михаил (квартира 16а)

Добрый день, Михаил!

Полздравляю вас также с покупкой квартиры.

А что именно вы хотите сделать с балконом?

Добрый день, Михаил!
 
Полздравляю вас также с покупкой квартиры.
 
А что именно вы хотите сделать с балконом?

Соседи, кто нибудь начал ремонт? Какие согласования требует УК? По вывозу мусора назвали тариф?

Соседи, кто нибудь начал ремонт? Какие согласования требует УК? По вывозу мусора назвали тариф?

мусор - 13,000₽ за контейнер

Дороговато...