Итак очередное повышение ) Кто вангует насколько повысят?
А когда было последнее повышение и на сколько? Интересует средний прирост по объекту, понятно, что отдельные квартиры дорожают сильнее, а на другие цены могут вообще не измениться.
На текущий момент двушку 65.60 продают (с учетом скидки 5%) за 109 тыс. за 1 квадратный метр. Аналогичные (по площади, этажу и району) квартиры на вторичном рынке продают по 150 тыс. за метр. Таким образом, от текущей даты до даты выдачи ключей можно ожидать прирост цен на 38%. Если ключи будут года через полтора, то доходность составит 25% годовых.
Кроме того, по моим соображениям, в связи с переходом с 1-го июля на эскроу-счета, стоимость новостроек вырастет процентов на 20%, возможно, рост будет меньше, так как уже частично реализовался.
Обещали повышение цен с 3 апреля - проверил на сайте Бонтона, по сравнению с мартом месяцем в среднем цена за 1 метр выросла: 1-ки на 1000 руб, 2-ки на 1234 руб, 3-ки на 820 руб. Итого, в среднем метр подорожал на 1000 руб, что в целом не густо, учитывая, что предыдущее повышение было 6 февраля. Позвонил в Бонтон, повышение подтвердили, скидка 5% по-прежнему действует.
Обещали повышение цен с 3 апреля - проверил на сайте Бонтона, по сравнению с мартом месяцем в среднем цена за 1 метр выросла: 1-ки на 1000 руб, 2-ки на 1234 руб, 3-ки на 820 руб. Итого, в среднем метр подорожал на 1000 руб, что в целом не густо, учитывая, что предыдущее повышение было 6 февраля. Позвонил в Бонтон, повышение подтвердили, скидка 5% по-прежнему действует.
А предыдущее подорожание цены на сколько было? Может на 5к за метр, вот в этот раз и 1к обошлись.
А предыдущее подорожание цены на сколько было? Может на 5к за метр, вот в этот раз и 1к обошлись.
Где-то читал, что предыдущее изменение цены было 6 февраля и также было незначительное (~1000 руб). Как я понял, основной рост цен случился в ноябре-декабре, с тех пор не было значительных изменений. По таким ценам оставшиеся 400 квартир распродадут месяцев за 5.
Где-то читал, что предыдущее изменение цены было 6 февраля и также было незначительное (~1000 руб). Как я понял, основной рост цен случился в ноябре-декабре, с тех пор не было значительных изменений. По таким ценам оставшиеся 400 квартир распродадут месяцев за 5.
Насчет 400, я тупо пересчитала в шахматку на Бон Тоне и у меня получилось под 130 квартир свободных, а типа где остальные?
Насчет 400, я тупо пересчитала в шахматку на Бон Тоне и у меня получилось под 130 квартир свободных, а типа где остальные?
В "Выписке из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве" указано, что на конец марта в Росреестре было зарегистрировано 625 ДДУ. Последний ДДУ в выписке был заключен 1 марта (зарегистрирован в конце марта), те договора после 1-го марта в данную выписку не вошли, если предположить, что их ~125, то получим 625+125=750. Всего квартир 1153, следовательно, еще не продано порядка 400 квартир. На сайте Бонтона, видимо, еще не все имеющиеся квартиры вывели в продажу, будут понемногу добавлять.
Плсмотрел на сайте метриума и не смог понять поднялись ли цены. Вроде как да, но в то же время есть 2-ка в 5й секции которая и до и после 3-го апреля стоит 6,9М
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05