Поддерживаю. В законе всё прописано. Ни о каких круглосуточных работах там нет и речи.
Вот актуальные поправки по поводу закона о тишине, а какое наказание влечет за собой не соблюдение?
Согласно положениям закона N 16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области" (с изменениями на 1 июня 2021 года), со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию и до истечения шести месяцев со дня постановки многоквартирного дома на кадастровый учет не допускается проведение переустройства, перепланировки, ремонтных работ в жилом помещении в этом многоквартирном доме <...>, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в период с 21 часов 00 минут до 08 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в рабочие дни, с 22 часов 00 минут до 10 часов 00 минут, а также с 13 часов 00 минут до 15 часов 00 минут в выходные дни.
Простите, а что в этом плохого и кому это навредило?
Из основного:
во первых, присоединение балкона/лоджии нарушает тепловой контур дома, может плохо повлиять на соседей, конденсат, плесень и прочее.
во-вторых, по правилам пож безопасности балкон считается местом, где можно укрыться от пожара, простенок должен оставаться вроде 1.2 м, не помню точно.
в третьих, часто подоконный блок своим весом держит балконную плиту и, демонтируя его нарушается прочность конструкции.
Делаете проект и согласовываете в УК, МЧС и администрации. Получаете разрешение - и в путь! Обычно это делается параллельно с ремонтом. Не разрешат объединить лоджию с комнатой, закрыть вент.шахту и снести капитальные стены.
хочу дополнить - мокрые зоны возможно расширить только в сторону нежилых помещений (коридоров, например). Зоной санузла нельзя залезать на зону кухни.
Да, а также переносить мокрые зоны переносить нельзя никуда.
Ограничения на количество розеток есть?
нет. По сути нужен будет проект по электрике (не помню точное название), во многих новостройках есть такое требование. УК даст вводные по электрике на квартиру. Специалистам сертифицированным, у кого будете заказывать проект, вы сообщаете, какие электрические приборы планируются в квартире, какое освещение, где и сколько розеток хотите, в общем, все, что будет подключатся к 220 и 380. Они вам все просчитают, сколько автоматов, УЗО, какой мощности, на какие автоматы что сажать, чтобы нагрузка была равномерной и у вас ничего не вырубалось, когда включаете чайник или утюг. Этот проект потом предоставляете в УК.
Кстати, в этом проекте будет и маркировка проводов, где какие закладывать, в зависимости от потребляемой мощности на том конце провода. Как-то так. Ну и потом прораб по этому проекту разводит вам электрику. На стадии проектирования все обсуждается обычно, мы подсократили количество автоматов до нормального, что-то прораб предложил упростить.
Не путайте с обычным дизайн-проектом. Там все планы электрики только для того, чтобы знать, где что будет располагаться, для УК такое не прокатит. Или в рамках дизайн-проекта это оговаривается, делается и утверждается дополнительно.
нет. По сути нужен будет проект по электрике (не помню точное название), во многих новостройках есть такое требование. УК даст вводные по электрике на квартиру. Специалистам сертифицированным, у кого будете заказывать проект, вы сообщаете, какие электрические приборы планируются в квартире, какое освещение, где и сколько розеток хотите, в общем, все, что будет подключатся к 220 и 380. Они вам все просчитают, сколько автоматов, УЗО, какой мощности, на какие автоматы что сажать, чтобы нагрузка была равномерной и у вас ничего не вырубалось, когда включаете чайник или утюг. Этот проект потом предоставляете в УК.
Кстати, в этом проекте будет и маркировка проводов, где какие закладывать, в зависимости от потребляемой мощности на том конце провода. Как-то так. Ну и потом прораб по этому проекту разводит вам электрику. На стадии проектирования все обсуждается обычно, мы подсократили количество автоматов до нормального, что-то прораб предложил упростить.
Не путайте с обычным дизайн-проектом. Там все планы электрики только для того, чтобы знать, где что будет располагаться, для УК такое не прокатит. Или в рамках дизайн-проекта это оговаривается, делается и утверждается дополнительно.
нет. По сути нужен будет проект по электрике (не помню точное название), во многих новостройках есть такое требование. УК даст вводные по электрике на квартиру. Специалистам сертифицированным, у кого будете заказывать проект, вы сообщаете, какие электрические приборы планируются в квартире, какое освещение, где и сколько розеток хотите, в общем, все, что будет подключатся к 220 и 380. Они вам все просчитают, сколько автоматов, УЗО, какой мощности, на какие автоматы что сажать, чтобы нагрузка была равномерной и у вас ничего не вырубалось, когда включаете чайник или утюг. Этот проект потом предоставляете в УК.
Кстати, в этом проекте будет и маркировка проводов, где какие закладывать, в зависимости от потребляемой мощности на том конце провода. Как-то так. Ну и потом прораб по этому проекту разводит вам электрику. На стадии проектирования все обсуждается обычно, мы подсократили количество автоматов до нормального, что-то прораб предложил упростить.
Не путайте с обычным дизайн-проектом. Там все планы электрики только для того, чтобы знать, где что будет располагаться, для УК такое не прокатит. Или в рамках дизайн-проекта это оговаривается, делается и утверждается дополнительно.
УК смотрит Эл проводку. Маразм.я не собираюсь ничего УК представлять .с чего это. Мало того что мы им столько денег будем платить. ещё и проект делать .нет уж проблема с домом какая то .окна не меняй .двери не ставь нормальные. Кондиционер это вообще мутная тема куда и как ставить. Проезд закрыт шлагбаумами. Ещё квартиры то не бизнес класса ,а цены как у элит.... Все поменяю как мне надо... Какие указы ещё придумают.
ЗЫ: И в нашем доме в квартиру заведена только одна фаза, никаких 380в не предусмотрено, к сожалению.
извиняю) я не придумываю, пишу по собственному опыту и опыту своих заказчиков в новостройках. Я никому не навязываю свое мнение, я же написала, "во многих новостройках". Решать делать его или нет дело каждого. Я просто описала в общих словах, что он из себя представляет, что его часто требуют, у кого нет уверенности в опытности прораба и рабочей бригады в электрической части, он может быть полезным. Может кому эта информация пригодится
извиняю) я не придумываю, пишу по собственному опыту и опыту своих заказчиков в новостройках. Я никому не навязываю свое мнение, я же написала, "во многих новостройках". Решать делать его или нет дело каждого. Я просто описала в общих словах, что он из себя представляет, что его часто требуют, у кого нет уверенности в опытности прораба и рабочей бригады в электрической части, он может быть полезным. Может кому эта информация пригодится
Конечно не делать. Это способ вытянуть лишних денег с ваших заказчиков. Никаких согласований по внутренней электропроводке ни с ук, ни с кем либо еще не требуется. Все что нужно уже согласовано - электросчетчик и автомат на разрешенную мощность в коридоре (вот их без согласования менять нельзя), остальное от лукавого))
К сожалению, да (( Согласно РВЭ в доме установлено 506 однофазных счетчиков, это как раз по числу квартир. Да и по немногим фото видно, что в квартирах установлены однофазные автоматы.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееЖК Две Столицы
Развитая инфраструктура, скидка 8% на последний этаж 18 корпуса
ПодробнееНовый квартал «МОНС» от Брусники
Лоты с террасами для жителей у метро Фонвизинская! Большие окна в пол с видами на Останкинскую телебашню
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой в 15 минутах до центра Москвы. Высокая степень готовности!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт бронирования! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады.