хех, сегодня ставку на 0,5% подняли, сумма за просрочку увеличится )) фигасе решение МИЦа 30%, лучше уж в суд, пусть через 2-3 месяца получить но всю сумму + как минимум судебные издержки на виноватую сторону, а ещё + штраф + моральный ущерб можно вытянуть 😉
Суд никогда вам не присудит 100% положенной неустойки, издержки тоже порежут на 50%. Штраф я вообще не понимаю за что вы хотите получить?
Моральный ущерб будет 2000:)))) По факту получите +\- 30%.
Суд никогда вам не присудит 100% положенной неустойки, издержки тоже порежут на 50%. Штраф я вообще не понимаю за что вы хотите получить?
Моральный ущерб будет 2000:)))) По факту получите +\- 30%.
Читайте законы… ст.6 ФЗ-214 суд не может присудить меньше + судебные издержки платит проигравшая сторона, а вот штраф и т.п. конечно порежет
Читайте законы… ст.6 ФЗ-214 суд не может присудить меньше + судебные издержки платит проигравшая сторона, а вот штраф и т.п. конечно порежет
Я так понимаю это ваш первый опыт покупки квартиры со срывом сроков сдачи и опыта судебных процессов у вас нет. Суд не может присудить меньше, если об этом не попросит Застройщик - а застройщик пишет простое письмо с просьбой снизить сумму платежа и суд идет ему на встречу. По судебным издержкам ситуация следующая: например вы отдали за услуги юриста 30 000 рублей, а ответчик напишет, что данная сумма не является адекватной рынку и суд режет это. Если вы снимали квартиру в этот период и платили за нее 45 000 рублей в месяц, ответчик скажет, что можно было снимать за 15 000 и суд присудить вам именно эту сумму.
Это случаи из жизни, а не выдумки. По факту если по итогам суда получить 60% от заявленных претензий это уже хорошо. А с Застройщиком можно договорится о внесудебных выплатах больше, чем 30%.
Я так понимаю это ваш первый опыт покупки квартиры со срывом сроков сдачи и опыта судебных процессов у вас нет. Суд не может присудить меньше, если об этом не попросит Застройщик - а застройщик пишет простое письмо с просьбой снизить сумму платежа и суд идет ему на встречу. По судебным издержкам ситуация следующая: например вы отдали за услуги юриста 30 000 рублей, а ответчик напишет, что данная сумма не является адекватной рынку и суд режет это. Если вы снимали квартиру в этот период и платили за нее 45 000 рублей в месяц, ответчик скажет, что можно было снимать за 15 000 и суд присудить вам именно эту сумму.
Это случаи из жизни, а не выдумки. По факту если по итогам суда получить 60% от заявленных претензий это уже хорошо. А с Застройщиком можно договорится о внесудебных выплатах больше, чем 30%.
Для информации: Вы рассуждаете эфемерными цифрами, ещё раз повторюсь, всякие неустойки и штрафы суд, с большой долей вероятности конечно же порежет, а вот то, что я писал ранее про ФЗ-214 просто почитайте и поймёте… меньше чем 1/300 * ставку рефинансирования * цену договора * 2, т.к. физлицо, например: договор на 10млн, ставка сейчас 5%, просрочка 100 дней, получаем = 10000000/300*0,05*100*2=333333,33 ₽ и меньше точно не получите, а ваша внесудебная выгодна только застройщику, т.к. 1. Внесудебная это не суд (репутация застройщика) 2. По ценнику они меньше предлагают чем вынесет решение суд
И то, что я писал, это не голословные утверждения, а факт из жизни, на примере родственников, которые пошли в суд и получили судебное решение на руки
Для информации: Вы рассуждаете эфемерными цифрами, ещё раз повторюсь, всякие неустойки и штрафы суд, с большой долей вероятности конечно же порежет, а вот то, что я писал ранее про ФЗ-214 просто почитайте и поймёте… меньше чем 1/300 * ставку рефинансирования * цену договора * 2, т.к. физлицо, например: договор на 10млн, ставка сейчас 5%, просрочка 100 дней, получаем = 10000000/300*0,05*100*2=333333,33 ₽ и меньше точно не получите, а ваша внесудебная выгодна только застройщику, т.к. 1. Внесудебная это не суд (репутация застройщика) 2. По ценнику они меньше предлагают чем вынесет решение суд
И то, что я писал, это не голословные утверждения, а факт из жизни, на примере родственников, которые пошли в суд и получили судебное решение на руки
Для информации: Вы рассуждаете эфемерными цифрами, ещё раз повторюсь, всякие неустойки и штрафы суд, с большой долей вероятности конечно же порежет, а вот то, что я писал ранее про ФЗ-214 просто почитайте и поймёте… меньше чем 1/300 * ставку рефинансирования * цену договора * 2, т.к. физлицо, например: договор на 10млн, ставка сейчас 5%, просрочка 100 дней, получаем = 10000000/300*0,05*100*2=333333,33 ₽ и меньше точно не получите, а ваша внесудебная выгодна только застройщику, т.к. 1. Внесудебная это не суд (репутация застройщика) 2. По ценнику они меньше предлагают чем вынесет решение суд
И то, что я писал, это не голословные утверждения, а факт из жизни, на примере родственников, которые пошли в суд и получили судебное решение на руки
Актуальные новости по поводу передачи оставшихся квартир!
Будет очередное задержание. Сдать сдали, а передачи нет...
Да, застройщик оформил собственность на оставшиеся квартиры и продает их как вторичку. Они не могут указать в ДКП срок передачи квартиры, как у нас в ДДУ, в течении 4 месяцев, а указывают 30 дней. Поэтому и прошел слух, что декапешникам уже выдают ключи.
Я заезжала вчера вечером туда, в некоторых окнах горел свет и дорожки с тротуарам были почищены от снега.
Актуальные новости по поводу передачи оставшихся квартир!
Будет очередное задержание. Сдать сдали, а передачи нет...
У вас не актуальная информация, зачем вы людей в заблуждение вводите. У меня по ДДУ ключи должны выдать в период с 1 января по 1 мая. Откуда у вас информация о том, что будет задержка в передачи квартир? У вас в каком корпусе квартира?
Прекрасная новость народ, я получила письмо приглашение принимать квартиру, 14 корпус. . Нужно звонить в МИЦ с 11 января и записывался на получение ключей и осмотр квартиры. В 13 корпусе уже несколько человек получили ключи, которые по ДКП покупали.
Народ, с наступающим, всем счастья, здоровья, новоселье в Новом году!!! Ух, за гуляем!!! Ураааа!!! 🥂🥂🍾🥂🍾
Прекрасная новость народ, я получила письмо приглашение принимать квартиру, 14 корпус. . Нужно звонить в МИЦ с 11 января и записывался на получение ключей и осмотр квартиры. В 13 корпусе уже несколько человек получили ключи, которые по ДКП покупали.
Народ, с наступающим, всем счастья, здоровья, новоселье в Новом году!!! Ух, за гуляем!!! Ураааа!!! 🥂🥂🍾🥂🍾
Представляю какой аврал у них будет со звонками поле 11 января. Я тоже получил письмо счастья к Новому году.)))
У вас не актуальная информация, зачем вы людей в заблуждение вводите. У меня по ДДУ ключи должны выдать в период с 1 января по 1 мая. Откуда у вас информация о том, что будет задержка в передачи квартир? У вас в каком корпусе квартира?
В итоге запись с 11 числа только неизвестно на какое, сдали когда? Давно, а передавать вот только начнут.
За то боты кричат о досрочной сдаче)
Мы уже давно живем, и знаем о чем пишем, так как тоже судились за просрочку сроков передачи.
В итоге запись с 11 числа только неизвестно на какое, сдали когда? Давно, а передавать вот только начнут.
За то боты кричат о досрочной сдаче)
Мы уже давно живем, и знаем о чем пишем, так как тоже судились за просрочку сроков передачи.
А был ли мальчик? Сообщение о ключах оставили два гостя, и у каждого, наверняка по чистому совпадению, прослеживается привычка ставить в конце предложения четыре восклицательных знака.
А был ли мальчик? Сообщение о ключах оставили два гостя, и у каждого, наверняка по чистому совпадению, прослеживается привычка ставить в конце предложения четыре восклицательных знака.
Позвони в миц и получи ключи. Мне тже пришло письмо, но сегодня. Ура, мы получаем ключи!
А был ли мальчик? Сообщение о ключах оставили два гостя, и у каждого, наверняка по чистому совпадению, прослеживается привычка ставить в конце предложения четыре восклицательных знака.
Ключей нету!
Боты от застройщика заполонили весь форум от имени гостя.
Ввод был липовый, пол года уже прошло с ввода, а ключами не пахнет.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.