Нет, ну не просто так, конечно, там много факторов. Просчитывают во сколько им выйдет само строительство, прибавляют прибыли запланированные, отсюда примерно цена вырисовывается. И еще факторы - расположение, престижность, цена земли где строят.
Ну тогда точно стартовые цены должны быть на уровне 55-60 тысяч за квадрат. )) Потому что я лично не вижу здесь какой то дорогой земли, престижности или идеального расположения. Хотя, может я и ошибаюсь, пусть меня поправят. )
Нет, ну вы тоже не утрируйте. )) Поверьте, осталось так мало свободной земли под новостройки, что между Застройщиками драка идёт за места, поэтому любой мало-мальски удобный участок, у которого рядом проблем с транспортом нет, желательно недалеко от Москвы - уже на вес золота. ))
Ирина, ну я бы не сказал, что оно в шаговой доступности, чуть больше километра получается. И тем более оно за железной дорогой. Какие неудобства оно может представлять? В сторону ЖК "Катуар" оно точно разрастаться не будет. )))
Ну да, тут вы правы, уже столько фальшстартов было. И в этот раз, я так понял, преждевременно раструбили, что строительство началось. Просмотрел сайт ОПИНа, нет там ничего по этому поводу, они пока на других объектах заняты.
Ну, тут не соглашусь. Вполне приличные сейчас в продаже и обои, и линолеум. Не думаю что они будут ужасными. Может будет согласовываться с покупателем ещё, на выбор, было бы не плохо. И согласитесь, мало кто из Застройщиков сдаёт квартиры с натяжными потолками.
Рядом химбаза и керамико-плиточный завод, они правда на другой стороне железной дороги, но все же.... Зато плитку можно на заводе бдет дешевле купить)))
Рядом химбаза и керамико-плиточный завод, они правда на другой стороне железной дороги, но все же.... Зато плитку можно на заводе бдет дешевле купить)))
Да тут всё, что может навредить теоретически, за железкой находится, я так понял. Я вот тут про кладбище говорил уже: https://pronovostroy...отзывы/?p=92739
А этот керамико-плиточный завод, он что, сильно коптит, да?
По поводу экологии там все замечательно, Дмитровка конечно близко,но это обеспечит хорошую транспортную доступность, в настоящий момент засыпают карьер строительным мусором,что именно выбрасывают неизвестно, на его месте по плану торговый центр. Тут вопрос с инфраструктурой, естественно в ближайшее время там не будут строить соц объекты, если в Москве это происходит в самый последний момент, то в катуаре тем более. Но интересна ситуация с коммуникациями! Очистные сооружения,канализация,электричество. В настоящий момент (по состоянию на 20.01.16.) там тишина, только охранник в будке сидит,караулит бетонные плиты и временную электросеть,ну и контролируют самосвалы с мусором.Но в общем место хорошее, думаю рано или поздно будут строить,потому что застройщик по моему мнению,потратил много средств, чтобы перевести землю из категории сельхоз(санитарная зона очистки воды г.Москва) в категорию под малоэтажку
Сергей, так значит там уже стройплощадку подготовили, правильно я понял из вашего сообщения? Значит слухи, что там началось движение обоснованны? Нигде не мог найти подтверждения этой информации. Вы сами на место застройки ездили?
Сергей, так значит там уже стройплощадку подготовили, правильно я понял из вашего сообщения? Значит слухи, что там началось движение обоснованны? Нигде не мог найти подтверждения этой информации. Вы сами на место застройки ездили?
У меня дача располагается рядом с границей ЖК. Осенью 2014 там пошла активность,кадастровые инженеры работали над границами домов, выложили дорогу из плит, поставили офис продаж,поставили генератор,провели электричество.Летом 2015 тишина,сейчас тоже тишина,но стали засыпать карьер.
Да нет там ничего сейчас. И даже подвижек никаких, никто ничего не знает и по срокам тем более ничего не может сказать. Если бы могли уже везде раструбили бы. В общем, новой информации по Катуару нет, все по старому.
Сергей, а сейчас там что происходит? Офис продаж убрали или до сих пор стоит?
И не могли бы вы сделать фото, пожалуйста. А то я уже никому и ничему не верю без фотоподтверждения. :D
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05