Нет, ну не просто так, конечно, там много факторов. Просчитывают во сколько им выйдет само строительство, прибавляют прибыли запланированные, отсюда примерно цена вырисовывается. И еще факторы - расположение, престижность, цена земли где строят.
Ну тогда точно стартовые цены должны быть на уровне 55-60 тысяч за квадрат. )) Потому что я лично не вижу здесь какой то дорогой земли, престижности или идеального расположения. Хотя, может я и ошибаюсь, пусть меня поправят. )
Нет, ну вы тоже не утрируйте. )) Поверьте, осталось так мало свободной земли под новостройки, что между Застройщиками драка идёт за места, поэтому любой мало-мальски удобный участок, у которого рядом проблем с транспортом нет, желательно недалеко от Москвы - уже на вес золота. ))
Ирина, ну я бы не сказал, что оно в шаговой доступности, чуть больше километра получается. И тем более оно за железной дорогой. Какие неудобства оно может представлять? В сторону ЖК "Катуар" оно точно разрастаться не будет. )))
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Ну да, тут вы правы, уже столько фальшстартов было. И в этот раз, я так понял, преждевременно раструбили, что строительство началось. Просмотрел сайт ОПИНа, нет там ничего по этому поводу, они пока на других объектах заняты.
Ну, тут не соглашусь. Вполне приличные сейчас в продаже и обои, и линолеум. Не думаю что они будут ужасными. Может будет согласовываться с покупателем ещё, на выбор, было бы не плохо. И согласитесь, мало кто из Застройщиков сдаёт квартиры с натяжными потолками.
Рядом химбаза и керамико-плиточный завод, они правда на другой стороне железной дороги, но все же.... Зато плитку можно на заводе бдет дешевле купить)))
Рядом химбаза и керамико-плиточный завод, они правда на другой стороне железной дороги, но все же.... Зато плитку можно на заводе бдет дешевле купить)))
Да тут всё, что может навредить теоретически, за железкой находится, я так понял. Я вот тут про кладбище говорил уже: https://pronovostroy...отзывы/?p=92739
А этот керамико-плиточный завод, он что, сильно коптит, да?
По поводу экологии там все замечательно, Дмитровка конечно близко,но это обеспечит хорошую транспортную доступность, в настоящий момент засыпают карьер строительным мусором,что именно выбрасывают неизвестно, на его месте по плану торговый центр. Тут вопрос с инфраструктурой, естественно в ближайшее время там не будут строить соц объекты, если в Москве это происходит в самый последний момент, то в катуаре тем более. Но интересна ситуация с коммуникациями! Очистные сооружения,канализация,электричество. В настоящий момент (по состоянию на 20.01.16.) там тишина, только охранник в будке сидит,караулит бетонные плиты и временную электросеть,ну и контролируют самосвалы с мусором.Но в общем место хорошее, думаю рано или поздно будут строить,потому что застройщик по моему мнению,потратил много средств, чтобы перевести землю из категории сельхоз(санитарная зона очистки воды г.Москва) в категорию под малоэтажку
Сергей, так значит там уже стройплощадку подготовили, правильно я понял из вашего сообщения? Значит слухи, что там началось движение обоснованны? Нигде не мог найти подтверждения этой информации. Вы сами на место застройки ездили?
Сергей, так значит там уже стройплощадку подготовили, правильно я понял из вашего сообщения? Значит слухи, что там началось движение обоснованны? Нигде не мог найти подтверждения этой информации. Вы сами на место застройки ездили?
У меня дача располагается рядом с границей ЖК. Осенью 2014 там пошла активность,кадастровые инженеры работали над границами домов, выложили дорогу из плит, поставили офис продаж,поставили генератор,провели электричество.Летом 2015 тишина,сейчас тоже тишина,но стали засыпать карьер.
Да нет там ничего сейчас. И даже подвижек никаких, никто ничего не знает и по срокам тем более ничего не может сказать. Если бы могли уже везде раструбили бы. В общем, новой информации по Катуару нет, все по старому.
Сергей, а сейчас там что происходит? Офис продаж убрали или до сих пор стоит?
И не могли бы вы сделать фото, пожалуйста. А то я уже никому и ничему не верю без фотоподтверждения. :D
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.