Узнавал, да, основным предметом суда является именно вопрос, правомерно ли был совершен перевод земли в другой вид использования. Но фишка-то в том, что если признают перевод нелегитимным, то платить придется.
Скажите пожалуйста, а что с парковками? Мне прислали план паркинга только -1 этажа, там всего 171 мм. Где обещанные 288? В кросте сказали что будет только один уровень парковок, хотя в проектной деклорации указано 2
Скажите пожалуйста, а что с парковками? Мне прислали план паркинга только -1 этажа, там всего 171 мм. Где обещанные 288? В кросте сказали что будет только один уровень парковок, хотя в проектной деклорации указано 2
Вот это странно... Можете переслать план, который вам дали?
Значит заплатят? Как думаете, что будет со стройкой?
Вообще, если поискать в инете по кадастровому номеру участка 77:09:0001022:1002, то можно увидеть что Кросту и Адм пришлось немало посудиться за него, в целом достаточно удачно.
Так вроде план один и он на сайте у Кроста. Один уровень 171мм из которых продано пока 2 места)
А почему разница тогда в плане и в проектной? Или это нормально?
Вообще, если поискать в инете по кадастровому номеру участка 77:09:0001022:1002, то можно увидеть что Кросту и Адм пришлось немало посудиться за него, в целом достаточно удачно.
Ага, вроде говорили на эту тему уже, или я просто сам смотрел... Интересуетесь проектом? Чем понравился вам?
Ага, вроде говорили на эту тему уже, или я просто сам смотрел... Интересуетесь проектом? Чем понравился вам?
Я смотрю новостройки на севере и северо-западе. Нравится, что по сравнению с другими объектами либо цена лучше, либо срок сдачи, плюс планировка квартиры с 5 окнами.
Но суд на 633 млн смущает. Какие есть соображения у других участников форума, что будет с объектом, если придётся платить?
Если такое и произойдет, для начала надо понять, что может произойти с компанией. Если она переживет это (что вполне вероятно), то стройка продолжится, может и не такими темпами, как раньше, но все же. Если не переживет, стройку передадут другому застройщику, который с радостью возьмется благородно "исправлять ошибки". Либо стройку закроют, а дольщикам вернут часть денег или полностью. Много переменных в этом уравнении, много мест, где что-то может пойти не так в разных направлениях, а у меня маловато данных, чтобы выдать вам какой-то более подробный анализ ситуации.
Я смотрю новостройки на севере и северо-западе. Нравится, что по сравнению с другими объектами либо цена лучше, либо срок сдачи, плюс планировка квартиры с 5 окнами.
Но суд на 633 млн смущает. Какие есть соображения у других участников форума, что будет с объектом, если придётся платить?
Есть еще другой вариант - заплатить, но меньше. По моей оценке рыночная стоимость земли под объектом в 2-2,5 раза меньше кадастровой (1710 млн.). т.о. можно оспорить кадастровую стоимость и заплатить разницу не 633 млн, а млн-ов 100.
по-моему при неблагоприятном сценарии развития ситуации (без форсмажоров) максимум что может случится с объектом - это увеличение срока сдачи объекта на 0,5 года.
Дисклеймер: являюсь дольщиком, поэтому вижу объект в более розовых тонах.
Прочитав вашу переписку внимательно и изучив суть проблемы, принял решение повременить покупку паркинга т.к. неизвестно как закончится вся эта история. Я тоже являюсь дольщиком ЖК "Невский" и надеюсь на удачный исход истории)))
Прочитав вашу переписку внимательно и изучив суть проблемы, принял решение повременить покупку паркинга т.к. неизвестно как закончится вся эта история. Я тоже являюсь дольщиком ЖК "Невский" и надеюсь на удачный исход истории)))
Отпишитесь, как приобретете! Интересно, что сейчас предлагают за варианты покупки и как прошла ваша процедура. Будем рады новым соседям!
Прочитав вашу переписку внимательно и изучив суть проблемы, принял решение повременить покупку паркинга т.к. неизвестно как закончится вся эта история. Я тоже являюсь дольщиком ЖК "Невский" и надеюсь на удачный исход истории)))
Вы давно приобретали? Да, с парковкой правильно сделали, что повременили. Лучше перестраховаться.
Отпишитесь, как приобретете! Интересно, что сейчас предлагают за варианты покупки и как прошла ваша процедура. Будем рады новым соседям!
Приобретаю по стандартной схеме, 170 тр/м в первом корпусе, договор регистрации на 100тр. Квартира уже пропала из списка на сайте Кроста.
Процедура пока не прошла, скорее только началась, как завершится - отпишусь.
Приобретаю по стандартной схеме, 170 тр/м в первом корпусе, договор регистрации на 100тр. Квартира уже пропала из списка на сайте Кроста.
Процедура пока не прошла, скорее только началась, как завершится - отпишусь.
Поздравляю с покупкой! С учетом того, что строительство продолжается нормально, выбор удачный.
Очень удобно что при оплате 30% остаток суммы можно отдавать без процентов до конца года!!!
Согласен, условия комфортные. Особенно если пересчета не будет из-за падения рубля. Вроде в договоре пункта этого нет и не было. Читал, что многие вносят сейчас подобные риски в раздел форс-мажора.
Пункт про не возврат разницы вплоть до 5м2 сильно удивил/огорчил, хорошо есть возможность провести замер до покупки, но вопрос: оплачиваемая площадь включает в себя межкомнатные перегородки и стояки?
Прогресс 1го корпуса по сравнению со 2м очевиден, как считаете, сдадут раньше или ближе к сроку подровняют?
Насколько понимаю, 2мя корпусами Крост не ограничится, интересно как дальше пойдёт застройка территории.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.