Это может и логично но вводит потенциальных клиентов в заблуждение.
Понятно, спасибо за информацию! Скорее всего, так и есть. В принципе логично: даже если договор подписан, не факт, что покупатель сможет платить. Мало ли какие бывают ситуации, вот и перестраховываются.
Это может и логично но вводит потенциальных клиентов в заблуждение.
Странная вообще ситуация с этими отмечаниями на сайте. У нас такого вроде не было, если припомнить. И выбранную квартиру именно ту самую взяли, которую хотели, и из списка она пропала, насколько я помню, довольно быстро. Может, нам, конечно, повезло, но факт остается фактом.
Мария, по Москве сейчас очень большой спад пошел. Спрос в основном на низший сегмент остался - экономки покупают только. Читал где-то, что даже по ипотекам просела Москва, теперь какой-то другой город первое место взял. Зато в Подмосковье и цены растут сильно, и спрос тоже. Такое ощущение, что все за город решили податься.
Мария, знаете, люди очень осторожничают. Мало того что у самих денег не так чтобы прибавилось за последние полтора-два года, так еще правительство гайки закручивает строителям, недавно вот со страховыми компаниями шум был, многие скажу прямо отказались брать в октябре квартиры только из-за того, что продажи встали буквално на неделю - потом все возобновилось, но это уже другая история. Еще застройщики и девелоперы испытывают трудности с финансами и трудовыми ресурсами. Есть компании, которые просто ушли с рынка или пережили сильные изменения в кадрах. В общем, несладко сегодня в строительном сегменте, люди это наблюдают и плечами пожимают. А тут еще у нас Невский притормозил знатно строиться, вот и выжидают. А конкуренты поджимают...
Добрый день! Подумываю купить в Невском квартиру, но мне принципиально не нравиться то, что крест навязывает услуг о регистрации права собственности ими за 100 тыс. руб. Без неё дду подписывать не хотят. Может кто-нить знает как от этой услуги отказать, куда и кому писать? Менеджеры отдела продаж сразу отказывают и говорят, что это бесполезно.
Добрый день! Подумываю купить в Невском квартиру, но мне принципиально не нравиться то, что крест навязывает услуг о регистрации права собственности ими за 100 тыс. руб. Без неё дду подписывать не хотят. Может кто-нить знает как от этой услуги отказать, куда и кому писать? Менеджеры отдела продаж сразу отказывают и говорят, что это бесполезно.
К сожалению, никак... Не вы один не хотите платить 100 тысяч за то, что можно сделать самим бесплатно(( Но иначе никак, Крост наживается на всем, что угодно
Крост вообще наглые в этом плане. Я пока не знаю ни одной другой компании, которая настолько навзчива в предоставлении своих услуг. А как к застройщику особо претензий нет...
Есть тут кто уже заключал ДДУ с КРОСТом? Договор ДУ который они мне прислали по некоторым пунктам меня не устраивает.
Так в Согласно п.2.9 срок ввода в эксплуатацию "Многоквартирного дома" - IV квартал 2016 года (включительно). Но в п.5,1. указано, что срок передачи «Участнику» «Объекта» – не позднее «30» июня 2017 года.
И согласно п.3.9 допускается разница в 5 (пять!!!) квадратных метра между фактической площадью Объекта и проектной площадью Объекта.
Поделитесь на каких условиях Вы заключали ДДУ с КРОСТом?
К сожалению, на тех же условиях. Тут либо подписывай, либо не покупай (((( это очень удручает. По поводу 5 метров не переживаю, тк купила 45 м, вряд ли они отожмут с маленькой площади. Тут, скорее, у больших квартир метров не хватит в итоге..
Уважаемые дольщики, тоже подумываю о покупке жилья в Невском, но не без сомнений(
А что вы думаете по следующим вопросам:
1. В проектной декларации указан застройщик АДМ, владеет им некий Паршуков Игорь Станиславович, а Крост лишь ген.подрядчик. У мноних других построек Кроста, застройщиком он же и является, а в ЖК Невский этот непонятный АДМ.
2. Посмотрел цены в августе - на старте продаж, и сравнил с текущими, цены были выше процентов на 20%, подозрительно... будут ли падать еще?..
3. Менеджер отказалась высылать электронную версию документа по владению землей и договора застройки, смотреть только в офисе. Это нормально? Разве это секретные документы?
Михаил, в первый раз берете по ДДУ? Такие сроки по передаче это нормально, потому что посое сдачи в эксплуатацию еще есть люди, которым нужно в порядке очереди отдавать их квартиры. Если при приемке квартиры найдутся косяки, их надо будет исправлять, это время тоже включено в этот срок. Про разницу в метрах только ленивый не узнает - она всегда появляется, то в плюс, то в минус, это особенности строительного процесса. Тут важно, будет ли застройщик возвращать деньги за недостающие метры, если они появятся.
Мария, одна и та же квартира, на первом этаже будет норм, а на верхних этажах меньше - стены толще, такая конструкция.
Ольга, возможно это дочка Кроста, я не знаю точно. Но Крост на объекте девелоперы как минимум. Очень уж многим рулят. Падение цен из-за низкого спроса, сейчас все жилье выше комфорта упало, все из-за перенасыщения предложения. Возможно еще понижение, но не факт далеко, многие сезонно повысили цены, просто потому что новый год. Хотя, судя по ЕГРП, продажи хорошо пошли под конец года, так что скидка сработала. Так что маловероятно, что снизят. Такие документы почему-то часто не высылают. Не знаю, почему, но не только Крост так делает. Просто съездите в офис и посмотрите.
Сергей, в том то и дело, что не первый ДДУ держу в руках. Такие сроки сдачи Объекта только в ДДУ КРОСТа вижу. Обычно 80-90 дней (НДВ, ПИК, ДСК 1 и др.). Про площадь я писал выше, застройщик допускает отклонения в площади в меньшую сторону на 5 кв.м. без возврата денежных средств. Такого пункта вообще нет ни у одного из рассмотренных мною других Застройщиков.
Ольга, по поводу АДМ у меня тоже были сомнения, но после одобрения кредита ВТБ-24, мои опасения поубавились.
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.