За 2019 год в Москве ввели в эксплуатацию практически 5 млн кв. метров жилья, сообщают «Ведомости». Рассказываем о факторах, повлиявших на такие показатели.
Цифра в 4,96 млн «квадратов» побила предыдущий рекорд 2007 года, когда объём жилищного строительства оценили в 4,82 млн кв. метров. Ещё больше строили разве что 55 лет назад — нынешний показатель сравнялся с рекордом, установленным аж в 1965 году.
Такие колоссальные цифры связаны с московской программой реновации жилья, инициированной мэром Москвы Сергеем Собяниным в 2017 году.
Объёмы реновируемого жилья набирают обороты с каждым годом. Например, за 2019 год было построено 45 домов, в планах на 2020 — ещё 65. А всего к 2032 году в планах властей построить 5173 дома.
Еще одним драйвером, повлиявшим на такую сумму возведённых миллионов «квадратов» стал новый закон о долевом строительстве, в рамках которого все девелоперы с 1 июля 2019 года должны были перейти на эскроу-счета.
Некоторым Минстрой сделал «поблажку» и разрешил достраивать по старым правилам, если их объекты были готовы на 30%, либо распроданы на 10%. Простым языком — большое количество девелоперов активно начали подгонять свои объекты под заявленные рамки и, соотвественно, сдали свои объекты, строительство которых началось давно, в разы быстрее.