Итоговая цена за квадратный метр как в новостройках, так и на вторичном рынке жилья складывается из многих «ингредиентов»: инфраструктура, транспортная доступность, класс самого ЖК.
Однако наиболее важная деталь, на которую необходимо обращаться внимание в первую очередь — экология района.
В Москве издавна самыми экологически чистыми считаются Западный и Юго-Западный округ.
Объясняется это, в основном, количеством зеленых зон, которые в них преобладают.
Поэтому ЗАО и ЮЗАО соседствуют с ЦАО по цене на жилую недвижимость.
Тем не менее, говорить о том, что какой-то конкретный район 100% экологически чистый, что в нём нет никаких заводов, свалок, да и вообще, состояние воздуха такое, будто живешь в лесной чаще, а другие районы максимально неблагоприятные — некорректно.
В связи с чем, компания EcoStandard group составила экологический рейтинг районов Москвы.
Рассказываем, как обстоят дела с экологической обстановкой в столичных округах.
В рейтинг вошли 125 районов столицы и 21 поселение в ТиНАО.
Палитра карты говорит сама за себя — экологическую обстановку в Москве по всем районам можно считать благоприятной или удовлетворённой.
Районы для рейтинга оценивали по следующим параметрам:
- - Площадь района;
- - Плотность населения;
- - Наличие зеленых насаждений;
- - Наличие водоемов;
- - Наличие промзон/шоссе;
- - Наличие объектов негативного воздействия.
Каждому району специалисты присвоили определённый критерий оценки.
В рейтинг наиболее благоприятных районов вошли:
- - Ивановское;
- - Измайлово;
- - Крылатское;
- - Обручевский;
- - Сокольники;
- - Строгино;
- - Хорошево-Мневники;
- - Ясенево;
- - Митино;
- - Северный;
- - Северное Бутово;
- - ГП Московский;
- - СП Сосенское;
- - СП Филимоновское;
- - СП Кокошкино;
- - СП Десеновское;
- - СП Вороновское;
- - Троицк;
- - Силино;
- - Матушкино;
- - Савелки;
- - Старое Крюково.
К наименее экологичным районам относятся:
- - Алтуфьево;
- - Бирюлёво Западное;
- - Восточное Дегунино;
- - Даниловский;
- - Лефортово;
- - Капотня;
- - Соколиная гора;
- - СП Щербинка.
Кстати! Эксперты в области экологии считают, что экологическая обстановка в районах Москвы плавно меняется в лучшую сторону.
Это происходит как благодаря программе реорганизации промзон, закрытию мусорных полигонов, так и из-за уменьшения количества загрязняющих веществ.
Ознакомиться с экологической картой Москвы и найти на ней свой район можно на сайте.
