В России количество предложений о продаже квартир с конца сентября выросло на 23%. При этом цены, конечно, снизилось, но ненамного. Риэлторы уверены, что сейчас самое благоприятное время для покупки.
Такой показатель связан и с традиционными колебаниями, и с объявлением частичной мобилизации в стране.
«Часть покупателей, особенно ипотечные, решили повременить с покупкой недвижимости или отказаться от сделок. Появились срочные предложения о продаже, в том числе по причине отъезда собственников за рубеж», – сообщает российская гильдия риелторов (РГР) «Парламентской газете».
В гильдии также отметили, что аренда подешевела на 3-5%, а продажа на 1,5-2. Если вам предлагают скидку 15%, то считайте это большим успехов. Ну, а если собственники идут на еще больший дисконт, будьте осторожны.
Что происходит со спросом и предложением на рынке?
«Спрос на рынке новостроек, конечно, снизился во все регионах, даже в Москве. Однако в настоящий момент отделы продаж продолжают работать с заявками, зафиксированными до 21 сентября или с отложенным спросом. Новые клиенты также появляются, но пока звонят, прицениваются и заняли выжидательную позицию. Чтобы проанализировать ситуацию на рынке сейчас, стоит дождаться хотя бы окончания квартала», – объясняет Денис Коноваленко, управляющий партнёр Prime Life Development (ЖК «1-й Нагатинский»).
Наблюдается ли дефицит проектов на рынке?
«На сегодняшний день застройщики продолжают выводить на рынок те проекты, на которые уже получено проектное финансирование либо реализовывать строящиеся проекты. В моменте сложно говорить о дефиците новых площадок и проектов, эффект от нынешней ситуации застройщики смогут ощутить не раньше конца этого-начала следующего года», – отмечает специалист.
А также читайте:
– Цены смотрят вниз: что происходит на рынке вторичного жилья?
– Право на кредитные каникулы будет закреплено в законодательстве
– Аренда офисов в Москве: возможно ли сокращение на рынке?
– Как импортозамещение повлияет на развитие рынка: мнение специалистов
