Публикуем подборку новостей. Собрали все самое важное и интересное.
– Вице-премьер Марат Хуснуллин допустил пересмотр условий программы «Семейная ипотека»
Предложения по пересмотру будут сделаны не ранее осени, так как в ближайшие три месяца власти будут наблюдать за ходом реализации перезапущенной с 1 июля программы.
Хуснуллин отметил, что ставка по ипотеке сейчас высокая, власти в рамках программ доплачивают из бюджета большие деньги.
«Это сотни миллиардов рублей ежегодно. Поэтому в течение трех месяцев посмотрим, какая будет динамика. Если понадобятся какие-то меры, будем выносить на уровень правительства», — сказал вице-премьер представителям СМИ.
– Банк России повысил уровень ключевой ставки до 18%
26 июля на очередном заседании Центробанк впервые в 2024 году повысил ключевую ставку – на 200 б.п., до 18%. Это максимальное значение со времени краткосрочного финансового кризиса весной 2022 г и с 2003 г.
– Госдума может обязать девелоперов строить школы и больницы в рамках КРТ
В первом чтении был принят законопроект, обязывающий застройщиков в рамках договора о комплексном развитии территории (КРТ) строить наравне с многоквартирными домами объекты транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе школы, больницы и детсады, пишет ТАСС. В случае принятия закон вступит в силу с 1 января 2025 года.
– Путин подписал закон об использовании маткапитала при строительстве частных домов с эскроу
Россияне могут использовать материнский капитал на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с подрядом и применением счетов эскроу. Если договор прекращается, то средства возвращаются обратно. Процедура указана в ФЗ.
Это актуально, так как ИЖС набирает популярность в России. В последние несколько лет россияне всё чаще предпочитают строить дома с нуля вместо покупки готового объекта.
– Цены на аренду жилья неожиданно взлетели
Средняя стоимость долгосрочной аренды квартир в крупнейших регионах страны увеличилась на 3,7% за месяц. Виноваты преждевременный рост спроса, появление новых арендаторов и медленное восстановление после прошлогоднего хаоса.
Средняя аренда однушки в крупнейших городах теперь составляет 29,4 тыс. рублей, а двушки — 43,4 тыс. рублей в месяц. В Москве однокомнатная квартира в среднем стоит 61 тыс. рублей, а двухкомнатная — 104,5 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге цены взлетели на 9%, в Екатеринбурге на 5,1%, в Ростове-на-Дону на 8,7%, а в Перми упали на 3%.
Эксперты предупреждают, чтобы арендаторы готовились к еще большему росту цен осенью.
– Элитный загородный рынок Подмосковья во всю кипит. За первое полугодие число сделок с домами и участками увеличилось на 11%
«Спрос на элитные загородные дома сейчас в огне! Те, кто раньше вкладывался за границей, теперь бегут в Подмосковье. Готовых домов мало, поэтому сметают участки под строительство. Девелоперы счастливы, продают землю направо и налево», – уточнили в «Intermark Загородная недвижимость»
Спрос на участки в элитных районах Подмосковья за год взлетел на 22 процентных пункта до 75%. Год назад коттеджи и участки шли почти поровну, а два года назад коттеджи правили бал (64%).
А также читайте:
– Ошибки при покупке новостройки: разбираем с экспертами в сфере недвижимости
– Банки VS застройщики: покупать ли сейчас квартиру?
– Ипотека для самозанятых: какие есть актуальные предложения?
– Как собственнику оценить надежность арендатора?
