Российский рынок недвижимости постепенно смещает внимание с итогов первого полугодия на планы до конца 2026-го. На заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию под руководством вице-премьера Марата Хуснуллина были обозначены ключевые направления, которые в ближайшие месяцы станут приоритетными для регионов и строительной отрасли.
На первом месте — подготовка коммунальной инфраструктуры к зиме. Несмотря на середину лета, субъектам поручено ускорить проверку инженерных сетей, сформировать необходимые запасы топлива и обеспечить готовность объектов ЖКХ к отопительному сезону 2026–2027 годов. Задача остается неизменной: пройти зиму без серьезных коммунальных сбоев.
Второй акцент сделан на жилищном строительстве. Региональным властям рекомендовано сохранить темпы ввода жилья, уделив особое внимание индивидуальному домостроению. Речь идет не только о строительстве новых домов, но и о более эффективном использовании земельных участков, развитии инженерной инфраструктуры и своевременной регистрации уже построенных объектов.
Еще одно направление — завершение работы с наследием проблемных строек. Фонд развития территорий продолжает вовлекать в оборот имущество обанкротившихся застройщиков. Такой механизм позволяет не только возвращать активы в экономику, но и направлять полученные средства на восстановление прав участников долевого строительства.
Сегодня решения о защите прав дольщиков уже приняты в отношении 730 земельных участков общей площадью 615 гектаров в 55 регионах страны. Более трех четвертей этих площадок уже переданы Фонду развития территорий для дальнейшей работы.
Фактически повестка заседания показала, какие темы сегодня являются ключевыми для строительного комплекса России. Это надежная работа коммунальной инфраструктуры, сохранение объемов жилищного строительства, дальнейшее развитие сегмента ИЖС и последовательное завершение многолетней программы по восстановлению прав обманутых дольщиков.
Именно по этим направлениям регионы будут оценивать эффективность своей работы во второй половине 2026 года, а рынок — ждать новых решений, способных повлиять на темпы строительства и развитие жилищной сферы.
