Северное Чертаново: что нужно знать о районе перед покупкой квартиры

У Северного Чертаново нормальная репутация спального района. Здесь благоприятная экология, развитая инфраструктура и неплохая транспортная доступность. Есть ли здесь новостройки и что еще скрывается за понятием «Северное Чертаново» - в нашей статье.

История района

На территории нынешнего Чертаново до начала 60-х годов прошлого века была большая деревня с аналогичным названием, которую присоединили к Москве. Во времена Великой Отечественной Войны здесь располагался аэродром для полетов планеров. После присоединения этой территории к столице, Чертаново начинают активно застраивать домами типового массового строительства. Здесь нет пятиэтажных хрущевок. Весь район представляет собой панельные многоэтажки.

Инфраструктура

Северное Чертаново относительно молодой район столицы и с самого начала носил статус «спального», что и обуславливает его хорошую и развитую инфраструктуру. Здесь работают 20 детских садов, различного профиля и 7 общеобразовательных школ. Взрослых принимает 1 поликлиника, а детей – 2. Кроме этого, в районе функционируют 4 бассейна, столько же детско-юношеских спортивных школ и спортивный комплекс «Чертаново». Все это, безусловно, неплохое подспорье для развития ребенка и поддержания здоровья у взрослых.

Транспортную доступность района обеспечивают 2 станции метро – «Чертановская» и «Южная». Примечательно это тем, что расположены они на севере и юге самого района, а значит добраться от любого дома до ближайшей станции можно всего за 15 минут. Кроме этого, на границе Чертаново есть платформа с аналогичным названием, откуда ходят электрички до Павелецкого вокзала.

Здесь нет больших промышленных зон, а значит и воздух относительно чистый. Вообще Чертаново носит репутацию хорошегоэкологического района. На здешней территории есть сразу несколько водоемов, а на западной границе расположен Битцевский лес. Он очень благоустроен, в нем есть детские площадки, речки, ухоженные дорожки и лавочки.

Кстати! Битцевский лес – второй по величине парк Москвы. На первом месте – парк Лосиный остров.

Долгое время Северное Чертаново находилось в списке криминальных районов столицы из-за большого количества рынков и работающих на них нелегальных мигрантов. Громкие скандалы здесь редко фиксируются, однако мелкие кражи и разбои в той или иной степени присутствуют в каждом столичном районе.

Инвестиционная привлекательность

Хорошее местоположение (Южный административный округ), относительная близость к центру (15-20 минут на метро), превосходная экология и хорошая инфраструктура делают Северное Чертаново одним из самых неплохих спальных районов столицы. Между прочим, на сайтах по аренде недвижимости двухкомнатные квартиры в этом районе выставлены в среднем за 50-65 тысяч рублей в месяц. Спрос на аренду жилья здесь будет всегда, а значит и инвестировать деньги в новостройку, с целью получения прибыли, также выгодно и инвестиционно оправдано.

Новостройки

Новостройки в Северном Чертаново довольно редкое явление, поэтому если и появляются соответствующие предложения – это отличный способ инвестировать деньги.

Присмотритесь к следующим жилым комплексам района, некоторые из них уже сданы в эксплуатацию и заселиться в них можно прямо сейчас.

- ЖК «Горизонт» (сдан)

2-к квартира от 10 млн. руб.

- ЖК «Балаклавский проспект» (сдача в 2018 и 2019 годах)

2-к квартира от 9 млн. руб.

- МФК в микрорайоне 7Б (сдан)

1-к квартира от 7,5 млн. руб.

Северное Чертаново – молодой развитый район, который предоставляет все блага для столичной жизни. Для молодой семьи здесь настоящий рай: детские сады, школы, поликлиники и спортивные центры. Стоимость местного жилья гораздо ниже, чем в других районах ЮАО, а до центра можно добраться в пределах 20 минут.

Фотоматериалы: Irr
Автор: Большакова Ольга