Оформление прав собственности (экономим на посредниках)

Мне сказали обязательно нужно кадастровый оригинал, чтобы два раза в росреестр не ездить. Я только это знаю. Мне в банке так сказали.

У ВТБ кадастровый или технический. Последний я взял в офисе застройщика бесплатно.

Сказали что предоставляются эти документы:

• правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
• закладная;
• письмо из банка об исполнении вами обязательств по договору ипотеки;
• копии учредительных документов банка-кредитора, заверенные нотариально.
• заявление

После чего следует обратиться в Росреестр, которое в официальном порядке снимает с вас все обязательства по ипотеке.

Сказали что предоставляются эти документы:

 

• правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
• закладная;
• письмо из банка об исполнении вами обязательств по договору ипотеки;
• копии учредительных документов банка-кредитора, заверенные нотариально.
• заявление

После чего следует обратиться в Росреестр, которое в официальном порядке снимает с вас все обязательства по ипотеке.

Понятно, так это когда погасил ипотеку делается. А я говорю, когда оформляем в собственность с действующей ипотекой.

^{Обременение по ипотеке закрывается на основании письменного заявления клиента, который обращается в банк для выполнения данной процедуры.}

^{Важно учитывать, что после окончательного пересчета иногда бывает необходимо довнести незначительную сумму, которая могла появиться из-за небольшой комиссии, дополнительной услуги банка, страхованной выплаты, открытия расчетного счета или же любого другого фактора.}

^{Если же заемщик переплатил, то банк обязательно вернет лишнюю сумму, сообщив об этом своему клиенту.}

^{Чтобы быть уверенным в том, что в будущем не возникнет никаких лишних вопросов со стороны банка, правильнее всего сделать себе копию справки о полном погашении кредитных обязательств с  печатью банка, которая поможет в будущем избежать неприятных сюрпризов.}

А вот пока банк оформляет документацию на снятие обременения, у человека есть время собрать пакет документов для подачи его в Единый Государственный Реестр Прав.

Для этого необходимы следующие документы:

• Копия паспорта клиента.
• Удостоверение, которое подтверждает право собственности на жилье.
• Заявление о снятии обременения.
• Акт приема/передачи закладной.
• Копии уставных документов банка, который выдавал кредит.
• Закладная с банка, где стоит отметка о полном погашении своих кредитных обязательств.

На сайте Сбера  есть раздел:

• Как снять обременение с объекта недвижимости

Понятно, так это когда погасил ипотеку делается. А я говорю, когда оформляем в собственность с действующей ипотекой.

Ааа вот Вы про что, я вот тут не до конца разобралась... надо у товарищей которые уже оформили в собственность спросить )

С закрытием обременения попроще )

Ааа вот Вы про что, я вот тут не до конца разобралась... надо у товарищей которые уже оформили в собственность спросить )

 

С закрытием обременения попроще )

Надо спросить

Сколько всего надо сделать ,ужасть))

Не то слово. Ошибешься и отказ будет.

Пишите где улица Супонево,потом корпус и квартира. Все есть,попробуйте несколько раз.

 Не улица Супонево а микрорайон ! улицы Супонево нет !

Подал вчера документы в МФЦ.

Список того что было надо:

1. Кредитный договор оригинал + копия

2. Договор долевого участия (сделайте копию на всяк случай, но мне не понадобилась)

3. Закладная 2 экз.

4. Акт приема-передачи 2 экз.

5. Оценочный альбом + копия 5 первых листов включая обложку. Оригинал сразу возвращают.

6. Доверенности от банка

7. Паспорт

Оплатил пошлину 2000 рублей с комиссией 40 рублей прям там.

На все было потрачено менее 30 мин.

на 7 число написали приехать за свидетельством.

Семён) спасибо. А кадастровый паспорт Вам прислали по почте?

Нет, кадастровый еще жду.