Про потолки именно так - 20 см вычитается на толщину межэтажного перекрытия. По опыту велтона - после ремонта, если качественно - с тотальным выравниванием(а перепады/"ямы" в монолите будут), шумоизоляцией и т.п., ещё хорошо, если останется 2.7 (на этажах до 13).
Про обещания менеджеров - в начале продаж (до ДДУ) и снос пятиэтажки обещался в течение 6 месяцев, и высота потолков на ВСЕХ этажах 3.30...
Также в тему про обещания: изначально по плану были панорамные окна на верхних 10 этажах... а сейчас - это просто большие окна (больше стандартных)....
Короче если покупать, то на стадии хотя бы 80% готовности, чтобы знать все косяки;)
Про потолки именно так - 20 см вычитается на толщину межэтажного перекрытия. По опыту велтона - после ремонта, если качественно - с тотальным выравниванием(а перепады/"ямы" в монолите будут), шумоизоляцией и т.п., ещё хорошо, если останется 2.7 (на этажах до 13).
Про обещания менеджеров - в начале продаж (до ДДУ) и снос пятиэтажки обещался в течение 6 месяцев, и высота потолков на ВСЕХ этажах 3.30...
Высота полтков никогда не была 3.30, в декларации прописана высота этажа (ее минусовать надо на 20 см).
вот у меня тоже было впечатление, что покупаю потолки 3.10 :)
А мне менеджеры КРОСТ втирали, что корпус 8 будет типо круче, чем корпус 9. Правда на вопрос "чем?", затруднились ответить. Наверное нужно было как то объяснить, почему 8 корпус, который еще только на бумаге, стоит не сильно дешевле 9-ого.
2.8 + стяжка, конечно на бизнес не тянет.
AIK спасибо за новые фотки, со снежком, прям видно что недавние )
Самая последняя информация от Екатерины, менеджера объекта, следующая:
ГК - декабрь 2015, ключи - февраль-март (как и говорил Vanosan).
Сейчас люди приезжают уже с дизайнерами, ибо в последующие 2 месяца будет нельзя подниматься в квартиры. Как я понимаю, снимут поднималку, будут ставить лифты + отделывать внутри. Квартиры внутри готовы на 99% (в моем случае осталось только доделать подоконную зону).
Самая последняя информация от Екатерины, менеджера объекта, следующая:
ГК - декабрь 2015, ключи - февраль-март (как и говорил Vanosan).
Сейчас люди приезжают уже с дизайнерами, ибо в последующие 2 месяца будет нельзя подниматься в квартиры. Как я понимаю, снимут поднималку, будут ставить лифты + отделывать внутри. Квартиры внутри готовы на 99% (в моем случае осталось только доделать подоконную зону).
Спасибо за информацию) Кстати по поводу установленных окон, кто что думает!? Есть ли смысл их менять, в моем случае под замену восемь штук, как-то накладно получается :unsure:
Доля правды есть, конечно. Но такие проблемы, мне кажется, обычны для Кроста - в велтоне по 7 корпусу даже суды какие-то с городом шли, связанные с арендой земли и т.п. Несмотря на это, построили почти в срок, правда с собственностью задержка на полгода у меня таки была.
Сейчас глянул Новостройкин - некто под ником "Авгур" вещает о всяких ужасах (см. картинку).
В общем, похоже на чуть гипертрофированную правду, но с налетом не то зависти, не то злорадства.
Не думаю, что все так плохо, но очевидно, что определенные проблемы все же существуют.
В любом случае, буду надеяться, что 9ый сдадут в течение 3 месяцев.
А соседям из 8ого пожелаю удачи и минимума нервотрепки...
Опять же, призываю делиться максимумом друг с другом!
Фотки и любой апдейт информцации - все это будет очень полезно и интересно ;)
Про окна - плюс-минус обычные, хоть и декларируются как деревянно-экологичные и т.д. Крост их везде сейчас ставит - и в домах для переселенцев, и в нашем т.н. бизнес-классе )
По себе и нескольким соседям, с которыми общался в велтоне - по факту небольшое увеличение либо без изменений. Но это по небольшим метражам (1к квартиры). А в 9к - кто-то уже и независимых обмерщиков приводил ). Непонятно, правда, зачем именно сейчас...
Уважаемый Vanosan,
В 7ом корпусе Веллтона обмеры БТИ бились с проектными от Кроста или было увеличение/снижение площадей?
Да уж, Авгур с новостройкина меня хорошенько напугал опять ((
Менеджеры как бы и не скрывают эту историю с городом по 8 корпусу. Но осадочек неприятный.
И Vanosan вроде бы успокоил тем, что по ВелтонПарку вообще затянули с ДДУ капитально, но все обошлось.
Но блин, ситуация то изменилась в стране... Банки сыпятся, за ними могут и застройщики накрыться медным тазом. Трансаеро тоже вроде крупная компания была, так что это сейчас это вообще не критерий. Банки так вообще один за другим отлетают, только успеваем новые счета открывать.
Когда я немного "полез в залупу" и сказал, что - одно дело внести 6 млн. по бумажке, другое дело влезать дальше в более серьезные суммы без ДДУ, - вроде бы КРОСТ (в лице менеджера Анастасии) согласился не требовать следующие платежи, пока не будет ДДУ. Т.е. как бы дать отсрочку по перечислению им средств за квартиру.
Но словам манагеров конечно веры нет. Им главное было, чтобы я переподписался до января.
9 числа дата очередного платежа, отпишу, что будут "петь" на этот раз.
Конечно я бы с удовольствием деньги подержал у себя, пока они там с дду решают.
Надо было брать 9ый (( Пожадничал, вроде все равно ребенку в школу через пару лет.
Остается надеяться, что у КРОСТа есть запас прочности.
Требуйте (но лучше письменно - заявление с номером входящего и т.п.) допсоглашение к преддоговору на отсрочку платежей, или скидку. Есть сомнение, что у Кроста сейчас продажи сильно лучше идут, чем у других застройщиков.
Сегодня сняли временный лифт с 9 корпуса. А вчера на стене спортивной площадки повесили гирлянды лампочек. Наверное, еще один элемент стиля "давайте жить ярко". Но выглядит дешево, как торговый ларек у метро перед Новым годом.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.