ЖК «Баркли Медовая Долина» ход строительства

 

А никому не кажется что конвекторы слишком огромные? Думаю обязательно будут менять, такого не устраивает.

"Отопительные приборы следует размещать, как правило, под световыми проемами в местах, доступных для осмотра, ремонта и очистки. Длина отопительного прибора должна быть, как правило, не менее 75% длины светового проема в больницах, детских дошкольных учреждениях, школах, домах для престарелых и инвалидов, и 50% -в жилых и общественных зданиях."

п. 3.48. СНиП 2.04.05-91*«Отопление вентиляция кондиционирование»

П.6.5.5. СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»

А никому не кажется что конвекторы слишком огромные? Думаю обязательно будут менять, такого не устраивает.

Это еще может быть такой ракурс, когда кажется, что конвектор очень огромный. Вот когда воочию увидите, тогда и можно будет делать выводы.

А никому не кажется что конвекторы слишком огромные? Думаю обязательно будут менять, такого не устраивает.

Работал там, скоро год будет как ушел от туда ,смотрю на фото движения никакого. А все потому что деньги рабочим не платят и кидают, мне до сих пор должны! И контора а говно!

А подробнее можно, организация наниматель как именовалась?

Работал там, скоро год будет как ушел от туда ,смотрю на фото движения никакого. А все потому что деньги рабочим не платят и кидают, мне до сих пор должны!

Вот и официальный перенос I очереди. Срок сдачи теперь II квартал. Это, конечно, малодушие, никакого второго квартала там не будет (хотя бы потому, что половина его уже прошла). Но хоть первое признание, что все не очень хорошо.

Еще из интересного: нет больше Юлии Александровой (всех собак на нее повесили?); проект еще раз подешевел, теперь на ~150 млн.; в озеленение добавили 2 дерева, но убрали около 70 кустарников; срок возврата кредита Сбербанку вырос еще на год — теперь это аж 2022 год (напомню, это все только про I очередь).

Что то меня это пугает ....

Что нам до внутренней кухни? Мы конечное звено, на нас по-любому оторвутся, а между собой руководство договорится...

Срок кредита увеличился, но вроде уменьшилась сама сумма кредита:

 

«Сумма привлеченных средств (рублей) 542 371 980» взамен «Сумма привлеченных средств (рублей) 1 230 000 000»;

Да, верно. Но не знаю, как это оценить. Есть и плюсы, и минусы этого факта.

Можно оценить позитивно: меньшая долговая нагрузка при увеличенном сроке выплаты.

Но можно и негативно: очевидно, что денег на стройку нет, а теперь еще и уменьшается (и серьезно) сумма заемных средств. Вряд ли это ускорит ход стройки.

Ну тут главное не паниковать, ну подождём, нам деваться уже некуда. Получается в скором времени нужно ожидать к себе на почту уведомление на подпись о согласии на перенос сроков да? 

И насчет денег на стройку, будут продажи - будут деньги, всё верно?

Соседи, кто ни будь видел на сайте Баркли, Аудиторское заключение по результатам 2016г.? Я не вижу, а оно обязано быть опубликованным, на сколько я знаю. 

Соседи, кто ни будь видел на сайте Баркли, Аудиторское заключение по результатам 2016г.? Я не вижу, а оно обязано быть опубликованным, на сколько я знаю.

Планируемый предварительный срок сдачи в декларации указан - 2ой квартал 2017 года, а это значит выход государственной комиссии, а не получение ключей. Плюс полгода и тогда получение ключей после ввода домов в эксплуатацию.

Да, верно. Но не знаю, как это оценить. Есть и плюсы, и минусы этого факта.

Можно оценить позитивно: меньшая долговая нагрузка при увеличенном сроке выплаты.

Но можно и негативно: очевидно, что денег на стройку нет, а теперь еще и уменьшается (и серьезно) сумма заемных средств. Вряд ли это ускорит ход стройки.

А я, сказать по правде, не знаю, как оценить это:

И вот интересно: у кого находится в залоге земельный участок с этим кадастровым номером? У участников долевого строительства, кто как оплативших этот земельный участок? Или у Сбербанка, оплатившего этот участок, предоставив кредитные средства?

Я не юрист, но что-то у меня двоится от этого реестрового номера.

Поэтому про юрлицо на Кипре даже писать не стану...

Еще из интересного: нет больше Юлии Александровой (всех собак на нее повесили?); проект еще раз подешевел, теперь на ~150 млн.; в озеленение добавили 2 дерева, но убрали около 70 кустарников; срок возврата кредита Сбербанку вырос еще на год — теперь это аж 2022 год (напомню, это все только про I очередь).

А может наоборот. Выводят из под удара, а подставляют нового.

Это я не для накала страстей и пугания ждунов, а для поддержания разговора. :)))

Что у них там внутри творится мы не знаем, а домыслы можем как раз строить любые.

1-й вариант: кредит гасится

2-й вариант: сумма кредита возрастает

Согласитесь, что уж лучше 1-й вариант. Компания платит по своим счетам вовремя. Было бы опаснее для нас, если бы сумма кредитных средств росла и росла. 

Это как посмотреть. В принципе, это просто другая сторона медали.

1-й вариант: кредит гасится, но денег меньше, стало быть стройка дольше

2-й вариант: сумма кредита растет, но на нее строится дом.

Очевидно, в непростой ситуации для застройщика на первый план выходит его финансовое состояние, а не сроки строительства. А для дольщика?

В общем, и плюсы, и минусы есть.

Но общий вывод, на мой взгляд, можно более-менее ясный сделать: финансовая ситуация у застройщика не очень, продажи тоже, потому и все эти телодвижения.

Планируемый предварительный срок сдачи в декларации указан - 2ой квартал 2017 года, а это значит выход государственной комиссии, а не получение ключей. Плюс полгода и тогда получение ключей после ввода домов в эксплуатацию.

Какие полгода? Из договора -

3.8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию: не позднее 30 июня 2017 г.

3.9. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – не позднее 30 июня 2017 г.

Застройщик вправе передать Объект долевого строительства досрочно, но не ранее получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.