Вы наверно вовремя отскочили от Гарантии-строй и "успешно" вложились в нежилую недвижимость от Интеко без какой либо перспективы получить даже регистрацию по месту пребывания. В лучшем случае, если подсобят законодатели, получится стать недомосквичкой без московских льгот, субсидий, пенсий, карты москвича. А местные "несчастные" подмосквичи со следующего года начнут въезжать в свои КВАРТИРЫ благодаря ФСК Лидер.
Когда будут выдавать ключи 9 корпусу? Его же уже сдали в эксплуатацию, а с ключами пока молчат..
Нужно же все подготовить до выдачи ключей, я думаю со следующей недели уже начнут рассылать приглашение на осмотр квартиры. Если нет - придется звонить узнавать, в чем проблема.
Когда будут выдавать ключи 9 корпусу? Его же уже сдали в эксплуатацию, а с ключами пока молчат..
Сдать в эксплуатацию и выдавать ключи это не одно и то же. После сдачи должны передать на баланс ук дом, сделать обмеры БТИ и пр. документацию собрать. Сейчас там убирают все, чистят. Скоро будут дольщикам отправлять извещения о полном окончании строительства, тогда и посмотрим что скажут. Но вообще до марта могут выдавать ключи. Хотя думаю все пройдет быстрее.
Нужно же все подготовить до выдачи ключей, я думаю со следующей недели уже начнут рассылать приглашение на осмотр квартиры. Если нет - придется звонить узнавать, в чем проблема.
Аж до марта? т.е. нам еще полгода ждать до выдачи ключей? А как же тогда другим удается спустя пару недель после сдачи начать выдачу ключей и решить все проблемы с назначением УК и подготовкой документов?
Аж до марта? т.е. нам еще полгода ждать до выдачи ключей? А как же тогда другим удается спустя пару недель после сдачи начать выдачу ключей и решить все проблемы с назначением УК и подготовкой документов?
Это стандартные сроки у всех застройщиков, которые по закону назначены. Но это не значит, что фск быстрее не сделает. Если они уже подгатавливают извещения дольщиков 9 корпуса, значит скорее всего заселят раньше.
Это стандартные сроки у всех застройщиков, которые по закону назначены. Но это не значит, что фск быстрее не сделает. Если они уже подгатавливают извещения дольщиков 9 корпуса, значит скорее всего заселят раньше.
аа вот оно как. Я думала, что все быстро) еще наверное будут очереди формировать, так как сразу 500 ключей навряд ли выдадут. Тогда, кто первый получит ключи пусть отписываются здесь. Есть из 9 корпуса?
аа вот оно как. Я думала, что все быстро) еще наверное будут очереди формировать, так как сразу 500 ключей навряд ли выдадут. Тогда, кто первый получит ключи пусть отписываются здесь. Есть из 9 корпуса?
Уже начали приходить письма, сначала надо утвердить обмеры БТИ, оплатить расхождения или наоборот забрать деньги ( там около 10 см, немного). До конца месяца всем должно прийти, так сказал Лидер.
Инфо от управляющей компании вот такая:
С 05.12.2018 г. стартует заселение ЖК «Новый Раменский», расположенного по адресу: Московская область, г. Раменское, Северное шоссе, д.20, корп.9. Участникам долевого строительства необходимо записаться на выдачу ключей на сайте всепродумано.рф или по телефонам контактного центра 8 (495) 744-55-88 и 8 (495) 737-77-40.
В назначенное время вам нужно прийти в офис группы «КОМФОРТ» по адресу: Северное шоссе, д.20, корп.9, 4-й подъезд. Осмотр и выдача ключей будут производиться только по записи со вторника по субботу с 09:00 до 18:00, обеденный перерыв – с 13:00 до 14:00.
При себе необходимо иметь паспорт (для доверенного лица – нотариально удостоверенную доверенность), договор участия в долевом строительстве и их копии. Акт приема-передачи подписывается всеми участниками долевого строительства, в том числе несовершеннолетними детьми, достигшими возраста 14 лет. Таким образом, по указанному адресу необходимо явиться всем лицам, указанным в договоре участия в долевом строительстве.
Лидер разместил информацию для дольщиков 9 корпуса:
Уважаемые дольщики 9 корпуса, просим вас в ближайшее время оформить акты приемки-передачи квартир, что связано с упрощенным порядком передачи квартир в ходе процедуры наблюдения.
В случае не приемки квартир в ходе процедуры наблюдения, приемка квартир будет осуществляться в ходе конкурсного производства.
Это потребует:
1. собрания ВСЕХ (не только дольщиков 9 корпуса) участников строительства, чьи требования будут включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания;
2. обеспечение кворума 2/3 от участников строительства , чьи требования будут включены в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания;
3. голосования 50%+1 за передачу квартир конкретным участникам;
4. вынесения решения судом по вопросу погашения требований участников строительства путем передачи квартир.
Распространенные мифы относительно подписания акта приема-передачи.
Миф №1: «Если я сейчас подпишу акт, то не смогу предъявить застройщику требования об устранении недостатков.»
Пояснение: Подписание акта приема-передачи не снимает с застройщика обязанности по устранению недостатков объекта долевого участия. Об этом прямо говорит Закон о защите прав потребителей и 214-ФЗ.
Миф №2: «Чем дольше я не подписываю акт, тем больше я смогу взыскать неустойки с застройщика.»
Пояснение: Все неустойки, подлежащие взысканию с застройщика, в отношении которого возбуждено дело о банкротстве начисляются до даты введения в отношении него процедуры наблюдения. В случае с ООО «ГарантияСтройИнвест», неустойка начисляется до 29.11.2017 г. Дата подписания акта приема-передачи квартиры в данном случае правового значения не имеет.
Миф №3: «У меня есть зарегистрированный ДДУ и это в любом случае моя квартира.»
Пояснение: Согласно ст. 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Если участник строительства займет пассивную позицию в процедуре наблюдения, то при введении процедуры конкурсного производства его квартира будет включена в конкурсную массу. Все решения о погашении требований кредиторов за счет конкурсной массы будут приниматься только через проведение общего собрания.
В связи с изложенным призываем дольщиков 9 корпуса к активным действиям и скорейшему подписанию актов приема-передачи квартир.
Поэтому, кто еще не принял квартиры, наверное стоит это делать.
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.