Да сейчас у всех почти задержки. Рабсилы не хватает, вот и результат. Пик хотя бы точно сдаст. А вот ноунеймы с пустым портфелем проектов - сомнительно.
Вы в портфель пика посмотрите, особенно в тот который с просрочками сроков, будете удивлены.
Хз по срокам. А вот по качеству не совсем согласен. Я сейчас в Люберцы парк живу. Отделка от застроя. Качество не фонтан, но я за эти деньги никогда бы ремонт не сделал нормальный. Сейчас ремонтники цены дерут дай боже, плюс материалы стоят дофига. Так что ремонт вполне цене соответствует.
для себя бы советовала что-то в Москве у метро и со своим микроклиматом) с большими окнами и небольшим кол-вом квартир на этаже)) у Tekta есть сейчас несколько крутых проектов, но больше всего мне понравился жк Ever на Обручева. tekta.ru/projects/ever
можно выбрать отделку white box. заметила, что многие перестали с отделками предлагать новостройки
Добрый день, скажите, кто что думает о покупке апартаментов в ЖК "Перец" от МИЦ? Противоречивая информация везде об этом проекте. А меня подкупает цена.
Добрый день, скажите, кто что думает о покупке апартаментов в ЖК "Перец" от МИЦ? Противоречивая информация везде об этом проекте. А меня подкупает цена.
Комплекс апартаментов без паркинга на отшибе за МКАД рядом с железнодорожным депо. Метро, если сделают дорогу, будет в 700 метрах, а сейчас полтора километра в обход. Москва это только на бумаге, ехать в центр долго.
27 этажей, по 50 апартаментов на этаж, в основном для посуточной или почасовой аренды, и соответствующий контингент. Качественно за такие деньги не строят, тем более что дом сдается с отделкой под ключ. Потенциальный неликвид, от которого потом не избавиться без потерь. Мелкий инвест для диверсификации портфеля еще куда ни шло. Для жизни такое покупают, если совсем нет выхода.
Пока что для себя остановился на жк крылатском от бэсткона. Из минусов - рядом МКАД, не огороженная территория.
Из плюсов - рядом МКАД :), Рублевское и Звенигородское шоссе, большой лесопарк под боком, нормальная инфраструктура, паркинг.
P.S. если найдете для себя что то интересное, отпишите
У меня похожие параметры поиска по географии и цене и даже ситуация с детьми :)
Комплекс апартаментов без паркинга на отшибе за МКАД рядом с железнодорожным депо. Метро, если сделают дорогу, будет в 700 метрах, а сейчас полтора километра в обход. Москва это только на бумаге, ехать в центр долго.
27 этажей, по 50 апартаментов на этаж, в основном для посуточной или почасовой аренды, и соответствующий контингент. Качественно за такие деньги не строят, тем более что дом сдается с отделкой под ключ. Потенциальный неликвид, от которого потом не избавиться без потерь. Мелкий инвест для диверсификации портфеля еще куда ни шло. Для жизни такое покупают, если совсем нет выхода.
Кто в центр постоянно катается? Если там работаешь, то зачем брать далеко квартиру? Кто сейчас качественно строит?
Кто в центр постоянно катается? Если там работаешь, то зачем брать далеко квартиру?
Локация прямо влияет на ликвидность. Если вы до конца жизни собираетесь жить в доме с 50-ью апартаментами на этаже и работать в Митино, то тогда действительно все равно.
Кто сейчас качественно строит?
Никто. Но когда в скромный бюджет проекта нежилого здания (с изначально заниженными требованиями к качеству строительства по сравнению с жилыми зданиями) заложена полная отделка под ключ 1250 апартаментов, то шансы на получение качественного продукта на фоне резко изменившейся экономической ситуации катастрофически снижаются.
Локация прямо влияет на ликвидность. Если вы до конца жизни собираетесь жить в доме с 50-ью апартаментами на этаже и работать в Митино, то тогда действительно все равно.
Никто. Но когда в скромный бюджет проекта нежилого здания (с изначально заниженными требованиями к качеству строительства по сравнению с жилыми зданиями) заложена полная отделка под ключ 1250 апартаментов, то шансы на получение качественного продукта на фоне резко изменившейся экономической ситуации катастрофически снижаются.
Про экономическую ситуацию сейчас спорно, но говорят, что рубль к концу года ослабнет примерно до 66. По ситуации на новостройках это скажется вероятно небольшим подорожанием, но это не точно. Сейчас тяжело прогнозировать.
вот тут я соглашусь. при всех своих недостатках пик за долгостроями не замечен. дома сдаются стабильно, пусть и бывают задержки по месяцу-два.
Главное, что ПИК сдает дома с социалкой. Это очень важно и решает. Застройщик думает о будущих инфраструктурных проблемах и умеет их предотвращать. Да и за все время проживания серьёзных косяков не было замечено. Сантехника, электрика - все в полном порядке.
Появилась необходимость в ближайшие 2 года приобрести квартиру с пропиской в Москве. Возможно кто-то мониторит ситуацию и сможет подсказать бюджетные варианты ЖК. Будем подбирать около 50 кв.м. Бюджет 13 млн, но уже с отделкой или ремонтом. Будем благодарны за любые ценные советы.
Появилась необходимость в ближайшие 2 года приобрести квартиру с пропиской в Москве. Возможно кто-то мониторит ситуацию и сможет подсказать бюджетные варианты ЖК. Будем подбирать около 50 кв.м. Бюджет 13 млн, но уже с отделкой или ремонтом. Будем благодарны за любые ценные советы.
Смотрите проекты в Румянцево и поспрашивайте в ПИКе, у них выходили проекты с пропиской в МСК.
Появилась необходимость в ближайшие 2 года приобрести квартиру с пропиской в Москве. Возможно кто-то мониторит ситуацию и сможет подсказать бюджетные варианты ЖК. Будем подбирать около 50 кв.м. Бюджет 13 млн, но уже с отделкой или ремонтом. Будем благодарны за любые ценные советы.
Так в пределах МКАДа, достаточно вариантов, которые подходят под ваши параметры, только все они будут на стадии строительства
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04